Дело № 2-873/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.06.2011 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Васильченковой А.Г., с участием истца Чубича В.А, ответчиков Горностаевой О.А., Власюк Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубича В.А. к Горностаевой О.А., Власюк Л.А., Андрусевич М.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Чубич В.А. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что после смерти его матери Чубич А.В. он не может попасть в квартиру по <адрес> г.Оренбурга, т.к. его сестра Горностаева О.А. удерживает у себя ключи и документы на квартиру. Ответчица сама не имеет никаких прав на квартиру, с ее слов она присматривает за квартирой, потому что там никто не живет. Истец хочет там жить, но не имеет возможности, другой жилой площади для проживания не имеет. Ответчица нарушает его права на пользование квартирой, на основании чего просит обязать ответчицу вернуть ему ключи и все документы на квартиру, вселить его в квартиру и обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании Чубич В.А. свой иск поддержал и пояснил, что спорную квартиру получали его родители в 1983 году, он проживал в этой квартире вместе с родителями и прописан с 1983 года. В 1993 году квартира была приватизирована, у истца ? доля в праве собственности на квартиру. После смерти родителей истец подал заявление нотариусу на принятие наследства на долю квартиры. Чубич В.А. проживал в этой квартире до 1986 года, потом женился и ушел жить с женой на съемную квартиру, в 1989 году его жена купила дом и они жили в доме. В 1994 году он разошелся, жена его из дома выселила, с того времени ему жить негде. Ответчицы не согласны, чтобы истец проживал в спорной квартире и не отдают ему ключи. Поэтому он просит вселить его в квартиру и передать ключи от квартиры.

Ответчица Горностаева О.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истец считает, что квартира только его. После смерти родителей ответчики вступили в права наследования на квартиру и предлагали истцу квартиру разменять, но Чубич В.А. на это не согласен. Ключи от квартиры находятся у Горностаевой, она присматривает за квартирой, на вселение истца не согласна, т.к. считает, что если он вселится в квартиру, то ответчики потом не смогут эту квартиру разменять.

Ответчица Власюк П.А. в судебном заседании исковые требования истца не признала, пояснила, что ответчик вел себя плохо, мать не разрешала жить ему в квартире. Они согласны разменять эту квартиру и поделить между всеми наследниками.

Ответчица Андрусевич М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Чубича подлежащими удовлетворению.

Из материалов наследственного дела после смерти Чубич А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Чубич В.А. на праве собственности принадлежит ? доля квартиры по <адрес> г.Оренбурга, на основании договора приватизации.

Ответчице Андрусевич М.А. принадлежит также ? доля указанной квартиры, на основании договора приватизации от 22.01.1993 года.

Ответчики Горностаева О.А. и Власюк Л.А. являются наследниками спорного жилого помещения после смерти родителей и получили свидетельство о праве на наследство на долю квартиры 13.01.2008 года.

Истец также является наследником на долю квартиры после смерти своих родителей, но свидетельство о праве на наследство он не получил.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Таким образом, по закону истцу принадлежит право владения, пользования и распоряжения своей долей в праве на жилое помещение, поэтому его исковые требования о вселении в спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец другого жилого помещения для постоянного проживания не имеет, спорным жилым помещением из ответчиков никто не пользуется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Власюк Л.А. и Андрусевич М.А. проживают на Украине, ключи от квартиры находятся у Горностаевой О.А., она же смотрит за квартирой.

Учитывая, что истец имеет право пользования и проживания в спорной квартире, ответчица Горностаева О.А. не должна чинить ему препятствия в проживании и пользовании квартирой.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чубича В.А. удовлетворить.

Вселить Чубича В.А. в квартиру по <адрес> г.Оренбурга.

Обязать Горностаеву Л.А. не чинить Чубичу В.А. препятствия в пользовании квартирой по <адрес> г.Оренбурга и передать ключи от входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 29.06.2011 года

Решение вступило в законную силу 12.07.2011 года