Именем Российской Федерации

город Оренбург 24 июня 2011 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Батищевой Н.И.

при секретаре Побежимовой О.А.

с участием представителя истца Ларионова С.В.

представителя третьего лица Крылова Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова И.В. к Администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом,

У С Т А Н О В И Л

Шестаков И.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом № №, находящийся в ГСК №, литер Г, расположенном в <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является членом указанного кооператива, паевой взнос за гараж с погребом им выплачен полностью, строительство гаража осуществлялось собственными силами и за свой счет. Построенный гараж с погребом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж построен с соблюдением градостроительных норм и правил.

Согласно заключению комитета по градостроительству и архитектуре Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ возможно предоставление земельного участка под существующими гаражами при условии: получения предварительного письменного согласия балансодержателей инженерных сетей и получения письменного согласия воинской части на изъятые части земельного участка.

ООО «Спецремонт», балансодержатель наземной теплотрассы не возражает в оформлении земельного участка под существующими гаражами ГСК № по <адрес>, о чём было сообщение от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района» дало согласие на отчуждение земельного участка в пользу ГСК №по <адрес> (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ).

Председатель ГСК № обращался в МУ "Архитектура и градостроительство" с просьбой о формировании и утверждении границ земельного участка под существующими гаражами на дополнительно выделенной территории. Из комитета по градостроительству и архитектуре Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ о том, что первоначально необходимо признать право собственности на возведённые строения в судебном порядке по ст. 218 ГК РФ.

Истец Шестаков И.В. в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Ларионов С.В., действующий на основании нотариальной доверенности от 01.07.2011 года, требования Шестакова И.В. поддержал, просил признать за истцом право собственности на гараж с погребом № в ГСК №, литер Г, расположенном по адресу: <адрес> по основаниям ч.4, ст. 218 ГК РФ, так как истец является членом ГСК №, полностью внес свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом.

Представитель ответчика –Администрации г. Оренбурга и представитель третьего лица ФГКУ «Оренбургская КЭЧ района» надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица – председатель ГСК № Крылов А.М. с требованиями Шестакова И.В. согласился, пояснив, что действительно истец является членом ГСК №, полностью выплатил пай.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ГСК № зарегистрирован как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, № и поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Шестаков И.В. действительно является членом ГСК №, он включен в список членов гаражно-строительного кооператива, ему был предоставлен гараж с погребом № в литере Г в <адрес> паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей им выплачен полностью.

Из акта обследования от 02.07. 2010 года и заключений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что построенные ГСК № гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Земельный участок площадью 4342.00 кв.м. стоит на кадастровом учете с разрешенным использованием: размещение гаражей и автостоянок.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шестакова И.В. удовлетворить.

Признать за Шестаковым И.В. право собственности на гараж с погребом № в гаражно-строительном кооперативе №, литер Г, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Батищева

Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2011 года

Судья Н.И. Батищева