Именем Российской Федерации

город Оренбург 24 июня 2011 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Батищевой Н.И.

при секретаре Побежимовой О.А.

с участием представителя истца Ларионова С.В.

представителя третьего лица Крылова Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаяхметова Р.Ш. к Администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом,

У С Т А Н О В И Л

Шаяхметов Р.Ш. обратился в суд с иском к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом №, находящийся в ГСК №, литер Г, расположенном в <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является членом указанного кооператива, паевой взнос за гараж с погребом им выплачен полностью, строительство гаража осуществлялось собственными силами и за свой счет. Построенный гараж с погребом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж построен с соблюдением градостроительных норм и правил. Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ Возможно предоставление земельного участка под существующими гаражами при условии: получения предварительного письменного согласия балансодержателей инженерных сетей; получения письменного согласия воинской части на изъятые части земельного участка.

Председатель ГСК № обращался в МУ "Архитектура и градостроительство" с просьбой о формировании и утверждении границ земельного участка под существующими гаражами на дополнительно выделенной территории, на что был получен ответ о том, что первоначально необходимо признать право собственности на возведённые строения в судебном порядке по ст. 218 ГК РФ.

Истец Шаяхметов Р.Ш. в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Ларионов С.В., действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования Шаяхметова Р.Ш. поддержал, просил признать за истцом право собственности на гараж с погребом №, площадь гаража <данные изъяты> кв.м., площадь погреба <данные изъяты> кв.м. в ГСК №, литер Г, расположенном по адресу: <адрес> по основаниям ч.4, ст 218 ГК РФ, так как истец является членом ГСК №, полностью внес свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом.

Представитель ответчика, представитель третьего лица ФГКУ «Оренбургская КЭЧ района» надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель третьего лица – председатель ГСК № Крылов А.М. с требованиями Шаяхметова Р.Ш. согласился, пояснив, что действительно истец является членом ГСК №, полностью выплатил пай.

Согласно градостроительному заключению построенные ГСК № гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц следует, что ГСК № зарегистрирован как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ № и поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Шаяхметов Р.Ш. действительно является членом ГСК №, он включен в список членов гаражно - строительного кооператива, ему был предоставлен гараж с погребом № в литере Г в <адрес> паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей им выплачен полностью, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., площадь погреба – <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. стоит на кадастровом учете с разрешенным использованием: размещение гаражей и автостоянок.

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района» дает согласие на частичное отчуждение земельного участка военного городка по адресу: <адрес> в пользу ГСК № (<адрес>).

В соответствии с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУЗ.01.01-07.2010-3481 ГСК №, по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным правилам и нормам.

Согласно ответу Государственного пожарного надзора по г. Оренбургу ГУ МЧС России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № соответствует пожарным нормам и правилам.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что члены ГСК № своими силами и на собственные средства возвели гаражи с погребами на земельном участке по адресу: <адрес>, истец полностью выплатил свой паевой взнос за гараж № с погребом, предоставленный ему кооперативом, а потому требования Шаяхметова Р.Ш. о признании за ним права собственности на указанный гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шаяхметова Р.Ш. удовлетворить.

Признать за Шаяхметовым Р.Ш. право собственности на гараж с погребом №, площадь гаража <данные изъяты> кв.м., площадь погреба <данные изъяты> кв.м. в гаражно-строительном кооперативе №, литер Г, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Батищева.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2011 года

Судья Н.И. Батищева.