Именем Российской Федерации город Оренбург 20 июня 2011 года Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Батищевой Н.И. при секретаре Кучерявой Н.Е. с участием представителя истца Ломакиной Е.В. представителя третьего лица Ломакина А.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опитиной Л.В. к Администрации города Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом, У С Т А Н О В И Л Опитина Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж с погребом №, находящийся в ГСК №, литер Г1, расположенном в <адрес>, <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является членом указанного кооператива, паевой взнос за гараж с погребом им выплачен полностью, строительство гаража осуществлялось собственными силами и за свой счет. Построенный гараж с погребом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж построен с соблюдением градостроительных норм и правил. Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ размещение ГСК № на указанном земельном участке не противоречит функциональному зонированию земельного плана г. Оренбурга. Земельный участок для строительства гаражей был предоставлен ГСК № в аренду по распоряжению главы г. Оренбурга №-р от26.02.2001 года. ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение Главы города Оренбурга №-Г об утверждении границ и формировании земельного участка. Председатель ГСК № обращался в МУ "Архитектура и градостроительство" с просьбой о формировании и утверждении границ земельного участка под существующими гаражами на дополнительно выделенной территории, на что был получен ответ о том, что первоначально необходимо признать право собственности на возведённые строения в судебном порядке по ст. 218 ГК РФ. Истец Опитина Л.В. в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Ломакина Е.В., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования Опитиной Л.В. поддержала, просила признать за истцом право собственности на гараж с погребом №, площадь гаража <данные изъяты> кв.м., площадь погреба <данные изъяты> кв.м. в ГСК №, литер Г1, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> по основаниям ч.4, ст 218 ГК РФ, так как истец является членом ГСК №, полностью внес свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом. Представитель ответчика, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В судебном заседании представитель третьего лица – ГСК № Ломакин А.Л., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с требованиями Опитиной Л.В.. согласился, пояснив, что действительно истец является членом ГСК №, полностью выплатила пай. Построенные гаражи ГСК № в районе турникета ст. Оренбург находятся за пределами границ полосы отвода ЮУЖД. Оренбургское отделение ЮУЖД отказалось от права бессрочного пользования данным земельным участком. Земельный участок, на котором расположены гаражи истцов, поставлен на технический учёт. С Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации <адрес> заключён договор аренды. Согласно градостроительному заключению построенные ГСК № гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц следует, что ГСК № зарегистрирован как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ №-Р и поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. Из справки ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Опитина Л.В. действительно является членом ГСК №, она включена в список членов гаражно - строительного кооператива, ей был предоставлен гараж с погребом № в литере Г1 в <адрес>, <адрес>. паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей ею выплачен полностью, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., площадь погреба – <данные изъяты> кв.м Материалами дела установлено, что на основании распоряжения Главы города Оренбурга ДД.ММ.ГГГГ №-р у ЮУЖД изъят земельный участок площадью 1819 кв.м. по ул. <адрес>, <адрес> с их согласия и предоставлен ГСК № на условиях договора аренды. Согласно заключению Отдела управления имуществом и организационных структур Оренбургского отделения филиала ЮУЖД ОАО "РЖД" от ДД.ММ.ГГГГ строящиеся гаражи ГСК № в районе турникета ст. Оренбург находятся за пределами границ полосы отвода ЮУЖД. В феврале 2008 года председатель ГСК № обращался в МУ "Архитектура и градостроительство" с просьбой о формировании и утверждении границ земельного участка под существующими вновь построенными гаражами. Был получен ответ из МУ "Архитектура и градостроительство" от ДД.ММ.ГГГГ №, что сначала необходимо признать право собственности на возведённые строения в судебном порядке по ст. 218 ГК РФ. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта гаражи с погребами по адресу: <адрес>, <адрес> произведён технический учёт и техническая инвентаризация, присвоены литера Г; Г1; Г2 Из градостроительного заключения о функциональном назначении земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, утверждённого первым заместителем главы администрации города Оренбурга ФИО5, и согласованного с главным архитектором города ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что размещение гаражно-строительного кооператива на запрашиваемом земельном участке не противоречит функциональному зонированию генерального плана г. Оренбурга, утверждённого решением Оренбургского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что члены ГСК № своими силами и на собственные средства возвели гаражи с погребами на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, истец полностью выплатила свой паевой взнос за гараж № с погребом, предоставленный ему кооперативом, а потому требования Опитиной Л.В. о признании за ней права собственности на указанный гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Опитиной Л.В. удовлетворить. Признать за Опитиной Л.В. право собственности на гараж с погребом №, площадь гаража <данные изъяты> кв.м., площадь погреба <данные изъяты> кв.м. в гаражно-строительном кооперативе №, литер Г1, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Н.И. Батищева. Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2011 года Судья Н.И. Батищева.