Дело № 2-1170/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011года г. Оренбург Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Писаревой М.Г., с участием представителя истца Ларионова С.В., представителя ответчика Крылова Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьева А.Н. к <данные изъяты> г.Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Артемьев А.Н. обратился в суд с иском к <данные изъяты> г.Оренбурга и ГСК № о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указывает, что он является членом гаражно-строительного кооператива №, внес полностью паевой взнос и стал владельцем гаража с погребом №, который расположен в составе литера Г по <адрес> г. Оренбурга. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 27.10.2009 года, земельный участок площадью 4342,00 кв.м. стоит на кадастровом учете с разрешенным использованием: размещение гаражей и автостоянок. 22.11.2007 года Комитет градостроительства и архитектуры Администрации города согласовал топографическую съемку земельного участка под гаражными боксами. Председатель ГСК № неоднократно обращался в Администрацию города по вопросу отвода земельного участка под гаражные боксы, однако был получен отказ. Согласно ответу Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации г. Оренбурга от 01.03.2004 года отвести земельный участок возможно после признания права собственности на гараж в судебном порядке. Считает, что отказ администрации города нарушает его права на признание права собственности на гаражи. Соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и иных нормативов подтверждаются соответствующими заключениями. На основании ст. 218 ГК РФ члены кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. На основании чего просит признать за собой право собственности на гараж с погребом №, расположенный в ГСК № по <адрес> г.Оренбурга. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду письменное заявление на рассмотрение дела в его отсутствие. Представитель истца Ларионов С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что в 1996 году по <адрес> были построены гаражи за счет личных средств каждого члена ГСК. Вопрос по земле решался своевременно, но поскольку законодательство изменилось, на сегодняшний день гаражи считаются самовольными. Так как гаражи строились в разное время, ГСК стал обращаться в администрацию города по вопросу отвода земельного участка после того, как гаражи были построены. На основании ст.218 и ст.222 ГК РФ просит признать за Артемьевым А.Н. право собственности на гараж. Представитель <данные изъяты> г.Оренбурга в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указывает, что <данные изъяты> с искомыми требованиями не согласна. Представитель ответчика Крылов Н.М., председатель ГСК № в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что гаражи строились в период с 1994-1996 г.г. В 2000 году ГСК был официально зарегистрирован. Воинская часть дала разрешение на постройку гаражей. В отношении части гаражей вопрос решен и за членами ГСК признано право собственности по решению суда. С июля 2007 года члены ГСК пользуются принадлежащими им гаражами и погребами, но оформить право собственности не могут. В 2009 году ГСК обращался с иском в Арбитражный суд Оренбургской области о признании права собственности на гаражи, но Арбитражный суд производство по делу прекратил, поскольку гаражи и погреба были построены на личные средства каждого из членов кооператива. Представитель третьего лица ФГ КЭУ«<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного рассмотрения извещен надлежащим образом. Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие прав на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Истец является членом ГСК №, который зарегистрирован как юридическое лицо 23.05.2001 года. Из материалов дела усматривается, что земельный участок по <адрес>, на котором располагаются гаражи ГСК №, принадлежит на праве постоянного(бессрочного) пользования ФГ КЭУ «<данные изъяты>». В материалах дела имеется ответ № 1180 от 09.09.2008 года, что ФГКЭУ «<данные изъяты>» дает согласие на частичное отчуждение земельного участка военного городка по адресу: г. Оренбург, <адрес> в пользу ГСК № (г. Оренбург, <адрес>). Имеется также Заключение о земельном участке по <адрес> от 08.05.2008 года, выданное Комитетом по градостроительству и архитектуре Администрации г. Оренбурга, из которого следует, что возможно предоставление земельного участка под существующими гаражами при условии получения предварительного письменного согласия балансодержателей инженерных сетей и получения письменного согласия воинской части на изъятие части земельного участка. Согласно справки ГУП «ОЦИОН» от 30.06.2010года по <адрес> г. Оренбурга располагаются здания гаражей: литер Г, 1997 года постройки, одноэтажное строение с погребами, смешанной конструкции, общей площадью 3923, 2 кв.м., площадью гаражей 3350,3 кв.м., площадью погребов 572,9 кв.м.; литер Г1, 1997 года постройки, одноэтажное строение, тесовое двойной обшивки, общей площадью 17,4 кв.м.; литер Г2, 1997 года постройки, одноэтажное строение с погребом, смешанной конструкции, общей площадью 133, 2 кв.м., в том числе площадью гаражей 129,4 кв.м., площадью погреба 3,8 кв.м. Строения литер Г,Г1,Г2 по инвентаризационному материалу записано за ГСК №, документы на право владения, на отвод земельного участка, на ввод указанных объектов в эксплуатацию не предъявлены. Имеется заключение экологического обследования объекта гаражей ГСК №, которое выдано ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» от 19.07.2010года в том, что ГСК № по <адрес> соответствует требованиям СанПин «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Суду представлено заключение Управления государственного пожарного надзора от 21.08.2010 года, из которого усматривается, что была проведена консультация по вопросу соответствия гаражных боксов литер ГГ1Г2, расположенных по <адрес> г. Оренбурга требованиям норм и правил пожарной безопасности. ООО «СТД» 02.07.2010года проведено обследование одноэтажных гаражей ГСК № литер Г по <адрес> в г. Оренбурге, согласно которому обследуемое строение не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражи в ГСК № не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Артемьева А.Н. о признании за ним права собственности на гараж и погреб в ГСК № подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за Артемьевым А.Н. на гараж с погреб №, расположенный в ГСК № литер Г по <адрес> г.Оренбурга. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 05.07.2011 года Решение вступило в законную силу 16.07.2011 года