Дело № 2-1244\2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июля 2011 года г. Оренбург Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Писаревой М.Г., с участием представителя истца Барыкиной И.В., ответчиков Столповских А.А., Столповских Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Столповских Ю.А., Столповских А.А. о взыскании долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за наем жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указывают, что собственниками квартиры по <адрес> г. Оренбурга на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 29.04.1993 года являются Столповских О.П., Столповских А.Н., Столповских Ю.А. и Столповских А.А. За период с 01.05.2004 года по 01.06.2011 года ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты> рубля. Кроме того в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования на сумму <данные изъяты> рублей по состоянию на 01.06.2011 года. В адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления с просьбой погасить задолженность в добровольном порядке, однако меры по погашению долга не предпринимаются. На основании ст. 153-158 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей в пользу ТСЖ «<данные изъяты>». В судебном заседании представитель истца Барыкина И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики являются собственниками квартиры по <адрес> г. Оренбурга на основании договора приватизации. В 2004 году в указанной квартире проживали пять человек. С этого времени оплата не производилась. На сегодняшний день в квартире проживает Столповских Ю.А., Столповских А.А. и несовершеннолетняя Столповских Я.А., 2004 г. рождения. Задолженность по оплате у ответчиков образовалась с мая 2004 года из-за систематически не оплачиваемых платежей. Просит взыскать с ответчиков солидарно основной долг в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рублей и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчик Столповских Ю.А. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что в 1993 года спорная квартира была приватизирована на четверых человек: родителей, ответчика и брата. 2004 г. у Столповских Ю.А. родилась дочь, которая была зарегистрирована в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ родители умерли, после оформления наследства ответчики желают продать квартиру и рассчитаться по долгам. Оплату не производили из-за отсутствия денег. С расчетом задолженности согласна. Ответчик Столповских А.А. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что проживал в квартире с родителями. В 2008 года, когда ему исполнилось 18 лет, он был осужден к лишению свободы и освободился только в марте 2011 года. Почему родители не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги пояснить не мог. Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела усматривается, что собственниками квартиры по <адрес> г. Оренбурга являются Столповских О.П., Столповских А.Н., Столповских Ю.А. и Столповских А.А. На основании ст. 153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Истец представил суду выписку из лицевого счета по квартире, в которой проживают ответчики, из которого следует, что с мая 2004 года оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится, долг по оплате составляет <данные изъяты> рубля. В соответствии со ст. 249 ГК РФ участники долевой собственности участвуют в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, соразмерно со своей долей. Следовательно, на долю каждого участника долевой ответственности на квартиру приходится по <данные изъяты> рублей. Столповских О.П. и Столповских А.Н. умерли ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти. Ответчики являются наследниками. В соответствии с. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Согласно справке, выданной ТСЖ «<данные изъяты>» 20.04.2011 года, в квартире зарегистрированы: Столповских Ю.А., Столповских А.А. и Столповских Я.А., 2004 г. рождения. Таким образом, Столповских Ю.А. и Столповских А.А. несут солидарную ответственность по задолженности родителей за оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля. На основании ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. По расчету истца сумма пени, которая подлежит взысканию с ответчиков составляет <данные изъяты> рублей. На основании ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой пени до <данные изъяты>, так как считает, что размер пени явно не соразмерен последствиям нарушенного обязательства. В соответствии с причитающимися долями с ответчиков подлежит взысканию пеня в сумме <данные изъяты> рублей с каждого. Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> в равных долях, что составляет <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Взыскать со Столповских Ю.А. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» <данные изъяты>. долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей пени и <данные изъяты> рублей расходов по уплате госпошлины. Взыскать со Столповских А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей пени и <данные изъяты> рублей расходов по уплате госпошлины. Взыскать со Столповских Ю.А. и Столповских А.А. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» <данные изъяты>. долга оп оплате за жилищно-коммунальные услуги. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 08.07.2011 года Решение вступило в законную силу 19.07.2011 года