г. Оренбург 30 июня 2011 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

с участием истца Аганеевой Н.Г.

представителя истца Белякова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аганеевой Н.Г. к Аганееву В.С. о выселении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Аганеева Н.Г. обратилась в суд с иском к Аганееву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С её письменного согласия ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанную квартиру и стал проживать в ней в качестве поднанимателя. Единого бюджета у них не было, членом её семьи Аганеев В.С. не был. Через несколько лет после вселения ответчик стал злоупотреблять спиртным, оскорблять её нецензурно, нарушать покой, создавал препятствия в пользовании собственностью. Просила признать Аганеева В.С. утратившим право пользования квартирой № по <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Аганеева Н.Г. требования в части признания Аганеева В.С. утратившим право пользования жилым помещением не поддержала. В части выселения ответчика и снятия его с регистрационного учёта требования поддержала и пояснила, что с 2001 г. является собственником квартиры по <адрес>. В 2003 г. ответчик, проживавший в <адрес>, позвонил ей и спросил разрешения переехать к ней, поскольку он развёлся. Она согласилась. В феврале 2003 года он приехал в <адрес> и с её согласия стал проживать в спорной квартире, она прописала его. В 2006 г. сын сошёлся с женщиной и стал проживать у неё. Через 3 года ответчик вернулся обратно. В ноябре 2010 г. умер её гражданский муж, и с этого времени ответчик создал ей невыносимую жизнь, в нетрезвом состоянии оскорбляет её, до 5 час. утра громко включает музыку, стирает бельё по ночам, мешая отдыхать. Неоднократно были случаи, когда он не пускал её в квартиру, в результате чего она вынуждена была стоять на лестничной площадке или сидеть у соседей. Имели место также случаи, когда он загонял её в спальную комнату, не разрешая выйти оттуда. Из-за таких неправомерных действий Аганеева В.С. она лишена возможности в полной мере пользоваться принадлежащей ей на праве собственности квартирой. Просила выселить Аганеева В.С. из квартиры по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Представитель истца – адвокат Беляков А.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, требования Аганеевой Н.Г. в части признания Аганеева В.С. утратившим право пользования жилым помещением не поддержал. В части выселения ответчика и снятия с регистрационного учёта требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Аганеев В.С., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствие с требованиями ч.1, 2 и 3 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Ответчик Аганеев В.С. надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Истец Аганеева Н.Г. и её представитель не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель УФМС по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия, решение вынести на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца и её представителя, показания свидетелей, мнение прокурора, полагавшего требования Аганеевой Н.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Аганеева Н.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно справке паспортиста-документоведа ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире, кроме собственника Аганеевой Н.Г., зарегистрирован сын Аганеев В.С.

Судом установлено, что Аганеев В.С. был вселён в спорное жилое помещение собственником, зарегистрирован по указанному месту жительства, проживает в принадлежащей собственнику квартире совместно с ней.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с истицей с 1976 г. общается с ней. Проживает Аганеева Н.Г. с сыном, который оскорбляет её, употребляет спиртные напитки, загоняет в комнату и не выпускает оттуда. Неоднократно Аганеев В.С. не пускал мать в квартиру.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что 35 лет знает истицу, которая проживает вместе с сыном. Аганеев В.С. плохо относится к своей матери, громко включает музыку, ночью выгоняет из квартиры, и она звонила ей, просила вызвать милицию. Имели место случаи, когда ответчик закрывал мать в её комнате, не пускал в зал.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Аганеев В.С. препятствует истцу Аганеевой Н.Г. в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

По правилам ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования Аганеевой Н.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аганеевой Н.Г. удовлетворить.

Выселить Аганеева ФИО12 из квартиры № <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 01.07.2011 года.

Судья -

Решение вступило в законную силу 12.07.2011г.