Дело № 2-1219/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 20 июля 2011 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием представителя истца Барыкиной И.В.

ответчика Криволаповой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Криволаповой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Криволаповой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязана ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В предоставленном бухгалтерией расчёте задолженность за потреблённые ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> В связи с тем, что задолженность не оплачена по настоящее время, абоненту начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в сумме <данные изъяты>. Просили взыскать с ответчика основной долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Барыкина И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уменьшила, просила взыскать с Криволаповой О.В. задолженность за потреблённые жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>.

Ответчик Криволапова О.В. в судебном заседании исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» в части взыскания задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. признала, пояснив, что действительно она имеет задолженность по оплате за жильё и жилищно-коммунальные услуги. Однако просила уменьшить размер пени.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке паспортиста-документоведа ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № <адрес> зарегистрированы: Криволапова О.В. и её дочери ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В соответствии с требованиями ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Данная обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрена также п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что Криволапова О.В. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными.

Ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности, после чего истцом изменены период и сумма задолженности, которая составляет <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Что касается требований о взыскании пени в сумме <данные изъяты>., то суд приходит к следующему.

По правилам п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Между тем, в соответствие с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учётом требований данной нормы закона, просьбы ответчика об уменьшении размера пени суд считает возможным уменьшить размер пени до <данные изъяты>.

Требования ТСЖ о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению, поскольку в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с Криволаповой О.В. в пользу Товарищества Собственников Жилья «<данные изъяты> задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение вступило в законную силу 02.08.2011 г.