Именем Российской Федерации

г. Оренбург 13 июля 2011 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием истца Роговской М.Я.

представителя ответчика Ковыльниковой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговской М.Я. к Ковыльникову А.Е. об устранении препятствий в производстве ремонта стены дома,

У С Т А Н О В И Л:

Роговская М.Я. обратилась в суд с иском к Ковыльникову А.Е. об устранении препятствий в производстве ремонта стены дома, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. Ответчик проживает в доме № <адрес>. Одна стена её дома выходит во двор домовладения Ковыльникова А.Е. Дом требует ремонта, однако ответчик не допускает её для ремонта стены дома, что приводит к разрушению принадлежащего ей строения. Просила обязать Ковыльникова А.Е. не чинить ей препятствия в ремонте стены жилого дома по <адрес> в <адрес>, выходящую во двор домовладения по <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Попов С.В.

В судебном заседании Роговская М.Я. свои требования поддержала и пояснила, что является собственником и проживает в доме № <адрес> Одна стена её дома, выходящая на земельный участок ответчика, рушится, в связи с чем нуждается в ремонте. Однако Ковыльников А.Е. отказывается пускать её к себе во двор, из-за чего она не может произвести ремонт дома, а именно утеплить стену и обшить гладким шифером. Просила устранить препятствия со стороны Кольникова А.Е. в ремонте стены дома литер А, выходящую во двор земельного участка по <адрес>, а именно в прокладке утеплителя и цементно-гипсовой плиты.

Ответчик Ковыльников А.Е., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – Ковыльникова Г.А., допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства Ковыльникова А.Е., в судебном заседании пояснила, что стена дома Роговской М.Я. действительно требует ремонта, в связи с чем она не возражает, чтобы истица проложила утеплитель на стену и цементно-гипсовую плиту. Однако Роговская М.Я. говорила, что будет обкладывать дом кирпичом, против чего она категорически возражает.

Третье лицо Попов С.В., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка и жилого дома литер АА1 по <адрес> является Роговская М.Я. на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и <адрес> соответственно.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ Ковыльников А.Е. и Попов С.В. являются собственниками по ? доли каждый земельного участка по <адрес>.

В соответствие с требованиями ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно планам земельного участка № по <адрес> одна стена дома литер АА1 расположена на меже с земельным участком №.

Из пояснений истца следует, что стена дома литер А обрушилась и требует ремонта, однако ответчик не пропускает её на территорию принадлежащего ему земельного участка. Данный факт не оспаривал в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ковыльников А.Е. и не оспаривает его представитель Ковыльникова ГА.

При таких обстоятельствах требования Роговской М.Я. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Роговской М.Я. удовлетворить.

Обязать Ковыльникова А.Е. не чинить Роговской М.Я. препятствия в производстве ремонта стены дома литер А по <адрес>, выходящей во двор земельного участка по <адрес>, заключающегося в прокладке утеплителя и цементно-гипсовой плиты.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 18.07.2011 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 29.07.2011 г.