Дело № 2-1317/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об утверждении мирового соглашения г. Оренбург 27 июля 2011 года Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Чукановой Л.М. при секретаре Минибаевой З.Н. с участием помощника прокурора Прошиной О.С. представителя истца Люлякина Г.А. ответчиков Куцко Н.В., Куцко Х.А. и Куцко А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Куцко Н.В., Куцко А.Н. и Куцко А.Н. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, электроэнергией, выселении и снятии с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л : ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Куцко о расторжении договора коммерческого найма, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, электроэнергией, выселении и снятии с регистрационного учёта указав, что ООО «<данные изъяты>» является собственником здания общежития по адресу: <адрес> на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы и проживают в комнате №. С момента регистрации и по настоящее время ответчики пользуются коммунальными услугами, электроэнергией, проживание в комнате оплачивают частично. Им неоднократно предлагалось заключить договор коммерческого найма на комнату в общежитии, от подписи указанного договора они отказываются. Полагают, что между Обществом и Куцко фактически сложились договорные отношения, поскольку ответчики пользуются предоставляемые истцом услугами. Оплата коммунальных услуг ответчиками производится не в полном объёме, в результате чего за период с февраля 2010 г. по апрель 2011 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Погасить задолженность в добровольном порядке Куцко отказываются. Просили расторгнуть договор коммерческого найма с Куцко, взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии в сумме <данные изъяты>.; снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес> и выселить из указанного жилого помещения. В судебном заседании представитель истца Люлякин Г.А., действующий на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ от имени ООО «<данные изъяты>» и № от ДД.ММ.ГГГГ от имени ООО «<данные изъяты>», предложил ответчикам заключить мировое соглашение, по условиям которого Куцко Н.В., Куцко Х.А. и Куцко А.Н. обязуются выплачивать задолженность по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами и электроэнергией в размере <данные изъяты>. в течение двух месяцев со дня утверждения мирового соглашения и своевременно производить ежемесячную оплату по текущим платежам, начисленным за пользование жилым помещением, коммунальными услугами и электроэнергией, а истец ООО «<данные изъяты> не имеет к ним претензий в остальной части иска. В случае невыполнения условий мирового соглашения ответчики подлежит выселению из общежития по адресу: <адрес>, ком. №. Полномочия представителя истца на заключение мирового соглашения судом проверены. Ответчики Куцко Н.В., Куцко Х.А. и Куцко А.Н. согласились заключить мировое соглашение на предложенных представителем истца Люлякиным Г.А., условиях. Выслушав мнение участников процесса, помощника прокурора, не возражавшего против утверждения мирового соглашения, суд приходит к следующему. В соответствие с требованиями ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Суд разъясняет представителю истца Люлякину Г.А. и ответчикам Куцко Н.В., Куцко Х.А. и Куцко А.Н. последствия заключения мирового соглашения, а именно, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утверждённого судом мирового соглашения. Заключённое сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить заключённое представителем истца Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» Люлякиным Г.А. и ответчиками Куцко Николаем Владимировичем, Куцко Хадишей Акимовной и Куцко Альбиной Николаевной мировое соглашение, по условиям которого: 1. Куцко Н.В., Куцко Н.В. и Куцко А.Н. выплачивают Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, электроэнергией в сумме <данные изъяты> в течение двух месяцев со дня утверждения мирового соглашения и производят ежемесячную оплату по текущим платежам, начисленным за пользование жилым помещением, коммунальными услугами и электроэнергией. 2. Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» не поддерживает исковые требования в части расторжения договора коммерческого найма, выселении Куцко Н.В., Куцко Х.А. и Куцко А.Н. из комнат № и № по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учёта по данному адресу. 3. В случае невыполнения условий мирового соглашения Куцко Н.В., Куцко Х.А. и Куцко А.Н. подлежат выселению из общежития по адресу: <адрес>. №. Производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Куцко Н.В., Куцко Х.А. и Куцко А.Н. о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, электроэнергией, выселении и снятии с регистрационного учёта, прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья - Л.М. Чуканова Определение вступило в законную силу 09.08.2011 г.