№ 2-1579/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2011г. г. Оренбург Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе судьи Мячиной Л.Н. при секретаре Васильченковой А.Г. с участием представителя истца ТСЖ Поношевой А.Ш., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Греднева Г.А. и Гредневой И.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ к Гредневу Г.А. Гредневой И.А., Вязовик Е.Г. и Гредневу В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно – коммунальных услуг, у с т а н о в и л : ТСЖ обратилось в суд с иском к Гредневу Г.А., Гредневой И.А., Вязовик Е.Г. и Гредневу В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме <данные изъяты> и возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> указав, что ответчик Греднев Г.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>. Греднева И.А., Вязовик Е.Г., Греднев В.Г. являются членами семьи нанимателя, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут одинаковую ответственность. Наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В адрес ответчиков неоднократно направлялись письменные уведомления о задолженности с просьбой погасить долг в добровольном порядке. Однако ответа до сих пор не получено, меры по погашению долга не предпринимаются. До ответчиков также доведено, что ТСЖ имеет договорные отношения с ресурсоснабжающими, эксплуатационными организациями и в случае невыполнения обязательств подвергается штрафным санкциям. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, ТСЖ подпадает под штрафные санкции и не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. ДД.ММ.ГГГГ поступило уточненное исковое заявление в связи с обнаруженной математической ошибкой ТСЖ просит взыскать с ответчиков Греднева Г.А., Гредневой И.А., Вязовик Е.Г. и Греднева В.Г сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., из которых основной долг составляет <данные изъяты>, пеня <данные изъяты>. и возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца ТСЖ Поношева А.Ш. иск поддержала, указала, что задолженность сложилась за период с <данные изъяты> и просила взыскать с ответчиков <данные изъяты>., из которых основной долг составляет <данные изъяты>., пеня <данные изъяты>. и возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Ответчик Греднев Г.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что является нанимателем и проживает в <адрес> в <адрес> более <данные изъяты> лет вместе с супругой Гредневой И.А. Не оплачивает коммунальные услуги, так как это не позволяет заработная плата. В настоящее время дети Вязовик Е.Г. и Греднев В.Г. проживают отдельно, но зарегистрированы все по вышеуказанному адресу. Ответчик Греднева И.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что у них действительно имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Для оплаты долга в рассрочку обращались в ТСЖ но им было отказано. Ответчики Вязовик Е.Г., Греднев В.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков Вязовик Е.Г., Греднева В.Г. извещенных надлежащим образом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Ч.1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. На основании справки ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы 7 человек : Греднев Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - основной квартиросъемщик, Греднева И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена, Вязовик Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, Вязовик Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.– внук, Греднев В.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, Греднева Б. В. ДД.ММ.ГГГГг.р. – внучка, Вязовик М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук. Как следует из накопительной ведомости квартиросъемщика Греднев Г.А. не оплачивал коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и суд соглашается с представленным расчетом ТСЖ в сумме <данные изъяты> Таким образом, следует, что ответчики Греднев Г.А., Греднева И.А., Вязовик Е.Г. и Греднев В.Г. не производят оплату за содержание дома, холодную воду, водоотведение, наем, вывоз мусора, обслуживание лифта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поэтому требования взыскании солидарно с должников коммунальных платежей законно и обоснованно. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом начислено пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, что является обоснованным, учитывая просрочку оплаты ответчиками коммунальных услуг и наличие задолженности. Таким образом, исходя их представленных документов, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме. Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков Греднева Г.А., Гредневой И.А., Вязовик Е.Г. и Греднева В.Г. возврата государственной пошлины в сумме <данные изъяты> уплаченной при подаче иска, суд считает это требование подлежащим удовлетворению в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд р е ш и л : Иск ТСЖ к Гредневу Г.А., Гредневой И.А., Вязовик Е.Г. и Гредневу В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно – коммунальных услуг, удовлетворить. Взыскать солидарно с Греднева Г.А., Гредневой И.А., Вязовик Е.Г. и Греднева В.Г. в пользу ТСЖ задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам – содержание лифта, вывоз мусора, водоотведение, наем жилья, холодную воду, содержание дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, из которых основной долг <данные изъяты> и пеня <данные изъяты> Взыскать солидарно с Греднева Г.А., Гредневой И.А., Вязовик Е.Г. и Греднева В.Г. в пользу ТСЖ государственную пошлину в суме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья Л.Н.Мячина Решение вступило в законную силу 03.09.2011г. Судья Л.Н.Мячина