№ 2-1637/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Оренбург 30 августа 2011 года Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Синельниковой Л.В., при секретаре Карелиной О.П., с участием истицы Мерзляковой Н.Г., представителя истицы (ответчика) Севастьяновой З.А., действующей на основании ордера № от 12.08.2011 года, предъявившей удостоверение №, ответчиков (истцов) Клочкова Владимира Ю., Клочкова Виктора Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзляковой Н.Г. к Администрации г.Оренбурга, Клочкову Владимиру Ю., Клочкову Виктору Ю. о включении жилого дома в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом доме, по иску Клочкова Виктора Ю. к Клочкову Владимиру Ю., Мерзляковой Н.Г. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом доме, по иску Клочкова Владимира Ю. к Клочкову Виктору Ю., Мерзляковой Н.Г. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом доме, УСТАНОВИЛ: Мерзлякова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Оренбурга, Клочкову Владимиру Ю., Клочкову Виктору Ю. о включении жилого дома в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывает, что 10.10.2000 года умер её дедушка К.Ю., после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде жилого дома литер АА1, расположенного по адресу: г.Оренбург, <адрес>. Данное домовладение записано за К.Ю. без правоустанавливающих документов. Полагает, что поскольку К.Ю. в период 1950 - 1960 гг. на собственные средства осуществил строительство данного жилого дома на предоставленном ему земельном участке, за ним может быть признано право собственности на дом. Данный дом права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, не создаёт угрозу жизни и здоровью других граждан, соответствует санитарным правилам содержания территории населенных мест, нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, сформирован как объект недвижимости и поставлен на кадастровый учёт. Таким образом, имеются основания для признания права собственности за К.Ю. на спорный самовольно возведенный жилой дом и включении дома в состав наследственного имущества после смерти К.Ю. Поскольку К.Ю. на случай смерти не сделал завещательного распоряжения своим имуществом, то к наследованию по закону были призваны его дети - Клочков Владимир Ю., Клочков Виктор Ю. и М., мать истицы, которые фактически приняли наследство, состоящее в том числе из спорного домовладения, то есть М. фактически вступила в наследство после смерти своего отца К.Ю., в том числе на 1/3 долю в жилом доме по адресу: г.Оренбург, <адрес>. 27.01.2008 года умерла М., наследниками являются её супруг и дети. Все наследники отказались от наследства в пользу истицы, поэтому есть основания для признания за ней права собственности на 1/3 долю в указанном жилом доме по праву наследования. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти К.Ю. жилой дом, расположенный по адресу: г.Оренбург, <адрес>; установить факт принятия М. наследства после смерти своего отца К.Ю., включить в состав наследственной массы после смерти М. 1/3 долю спорного домовладения; признать за истицей право собственности на 1/3 долю в указанном домовладении. Клочков Владимир Ю. и Клочков Виктор Ю. обратились в суд с аналогичными требованиями об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. Просят установить факт принятия ими наследства после смерти своего отца К.Ю., признать за ними право собственности на 1/3 долю в спорном домовладении. Определением суда от 15.08.2011 года гражданские дела по иску Мерзляковой Н.Г., по иску Клочкова Владимира Ю. и Клочкова Виктора Ю. соединены в одно производство. В ходе судебного заседания истица Мерзляковой Н.Г. отказалась от исковых требований к ответчику Администрации г.Оренбурга, поскольку Администрацией г.Оренбурга право истца не нарушено, гражданское дело в этой части прекращено определением суда. Истец и ответчик Мерзляковой Н.Г. исковые требования Клочкова Владимира Ю. и Клочкова Виктора Ю. признала полностью, о чём расписалась в протоколе судебного заседания. Ей разъяснены последствия признания иска ответчиком. Суду пояснила, что земельный участок К.Ю. предоставлялся решением исполнительного комитета Оренбургского городского совета, однако оформить право собственности К.Ю. не успел, а списки граждан, которым данным решением предоставлялись земельные участки, не сохранились. Ответчик и истец Клочков Владимир Ю. исковые требования Мерзляковой Н.Г. и Клочкова Виктора Ю. признал полностью, о чём расписался в протоколе судебного заседания. Ему разъяснены последствия признания иска ответчиком. Пояснил о том, что земельный участок К.Ю. предоставлялся на основании решения исполнительного комитета Оренбургского городского совета, но оформить право собственности К.Ю. не успел, а списки граждан, которым данным решением предоставлялись земельные участки, не сохранились. Ответчик и истец Клочков Виктор Ю. исковые требования Мерзляковой Н.Г. и Клочкова Владимира Ю. признал полностью, о чём расписался в протоколе судебного заседания. Ему разъяснены последствия признания иска ответчиком. В судебном заседании пояснил, что земельный участок К.Ю. предоставлялся по решению исполнительного комитета Оренбургского городского совета, однако оформить право собственности К.Ю. не успел, а списки граждан, которым данным решением предоставлялись земельные участки, не сохранились. Представитель третьего лица Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, был извещён о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие. Третьи лица С. (отец), Е., Л., Б., Э. (сын) в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени судебного заседания, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного заседания. Заслушав в судебном заседании стороны, представителя Мерзляковой Н.Г., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. К.Ю. умер 10.10.2000 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 11.10.2000 года. В свидетельствах о рождении М., Клочкова Владимира Ю. и Клочкова Виктора Ю. в качестве отца указан – К.Ю.. Из сообщения нотариуса И. от 29.08.2011 года следует, что после смерти К.Ю., умершего 10.10.2000 года, наследственное дело не заводилось. Как следует из свидетельства о смерти серии № от 11.03.2008 года, М. умерла 27.01.2008 года. Из наследственного дела после смерти М., умершей 27.01.2008 года следует, что 15.04.2008 года с заявлением о принятии наследства обратилась Мерзлякова Н.Г. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что М., Клочков Владимир Ю. и Клочков Виктор Ю. фактически приняли наследство, оставшееся после смерти своего отца К.Ю., умершего 10.10.2000 года, поскольку ответчики в этой части признали исковые требования, а потому заявленные требования об установлении факта принятия ими наследства после смерти своего отца подлежат удовлетворению. Решением № Исполнительного комитета Оренбургского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении правовой регистрации домовладений» на Инвентаризационно – техническое бюро возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ выдать включённым в списки домовладельцам правовые документы на земельные участки. По сообщению ГУ <данные изъяты> от 25.02.2010 года, выданного на имя Мерзляковой Н.Г., списки к вышеуказанному решению от ДД.ММ.ГГГГ не сохранились. В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г.Оренбург, <адрес> предоставлен К.Ю. по решению № Исполнительного комитета Оренбургского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома, списки граждан к данному решению не сохранились. Из справки ГУП «ОЦИиОН» от 06.04.2010 года следует, что домовладение <адрес> в г.Оренбурге записано за К.Ю., без предъявления правоустанавливающих документов и акта о приёмке в эксплуатацию. Площадь земельного участка по документам – <данные изъяты> кв.м., фактически – <данные изъяты> кв.м., на нём расположен дом литер АА1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., дом возведён в 1958 – 1963 г.г. Из градостроительного плана земельного участка по адресу: г.Оренбург, <адрес>, утвержденного Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации г.Оренбург 21.01.2011 года, следует, что разрешённое использование земельного участка – размещение домов индивидуальной жилой застройки, размещение жилого дома, нарушение градостроительных норм не установлено, жилой дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка, за красные линии не выходит. В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположено домовладение литер АА1 по адресу: г.Оренбург, <адрес>, предоставлялся К.Ю. на праве бессрочного пользования, жилой дом соответствует требованиям противопожарных и градостроительных норм и правил и не нарушает права и интересы иных лиц. Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так как в судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: г.Оренбург, <адрес> на праве бессрочного пользования предоставлен К.Ю. под строительство жилого дома, на указанном земельном участке в период своей жизни, своими силами и на собственные средства К.Ю. возвёл жилой дом литер АА1, данный дом зарегистрирован за ним, таким образом, на день открытия наследства, оставшегося после смерти, ему принадлежал вышеуказанный жилой дом, а потому указанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти. Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Поскольку К.Ю. при жизни завещание составлено не было, поэтому наследниками по закону после его смерти являются Клочков Владимир Ю., Клочков Виктор Ю., а также Мерзлякова Н.Г., которая наследует долю после смерти своей матери М. К указанным лицам переходит в порядке наследования право собственности на жилой дом литер АА1, расположенный по адресу: г.Оренбург, <адрес> – по 1/3 доли за каждым. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Мерзляковой Н.Г. к Администрации г.Оренбурга, Клочкову Владимиру Ю., Клочкову Виктору Ю. о включении жилого дома в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом доме удовлетворить. Исковые требования Клочкова Виктора Ю. к Клочкову Владимиру Ю., Мерзляковой Н.Г. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом доме удовлетворить. Исковые требования Клочкова Владимира Ю. к Клочкову Виктору Ю., Мерзляковой Н.Г. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом доме удовлетворить. Включить в состав наследственной массы после смерти К.Ю., умершего 10.10.2000 года, жилой дом литер АА1, расположенный по адресу: г.Оренбург, <адрес>. Установить факт принятия М., Клочковым Владимиром Ю., Клочковым Виктором Ю. наследства после смерти своего отца К.Ю., умершего 10.10.2000 года. Включить в состав наследственной массы после смерти М., умершей 27.01.2008 года, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом литер АА1, расположенный по адресу: г.Оренбург, <адрес>. Признать за Мерзляковой Н.Г., Клочковым Владимиром Ю., Клочковым Виктором Ю. в порядке наследования право собственности на жилой дом литер АА1, расположенный по адресу: г.Оренбург, <адрес> по 1/3 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Л.В. Синельникова Решение вступило в законную силу 13.09.2011 года. Судья Л.В. Синельникова