Дело № 2-857/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.06.2011 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Писаревой М.Г., с участием представителя истца Парфеновой О.В., ответчика Перепелкина А.Г., представителя ответчика Лесниковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепелкина А.Г. к Перепелкину А.Г., Перепелкиной С.В., Перепелкиной Т.А., Перепелкину В.Г. о признании не приобретшими права на жилое помещение и по встречному иску Перепелкина В.Г. к Перепелкину А.Г. и Перепелкиной Г.К. о признании приобретшим право на жилое помещение и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Перепелкин А.Г. обратился в суд с иском к ответчикам указывая, что его мать Перепелкина Л.А. являлась нанимателем квартиры по <адрес> г.Оренбурга. В квартире зарегистрированы: истец, его жена, сын, а также ответчики – братья Перепелкин В.Г., Перепелкин А.Г., супруга Перепелкина А.Г. – Перепелкина С.В., их дочь Перепелкина Т.А., и недееспособный брат Перепелкиной С.В. - Рынков А.В. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла., после смерти матери он со своей семьей продолжает проживать в квартире, несет расходы по оплате, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. С момента регистрации в квартире ответчики в квартиру не вселялись, не проживали в ней, каких-либо вещей в спорной квартире у ответчиков не имеется. Расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не производят. Поскольку ответчики не вселялись в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, они не приобрели право пользования квартирой. Добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры ответчики отказываются. На основании чего просит признать ответчиков не приобретшими права на жилое помещение и снять их с регистрационного учета по данному месту жительства.

Ответчик Перепелкин В.Г. обратился со встречным иском к Перепелкину А.Г. и Перепелкиной Г.К. об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении, указывая в обоснование, что в квартире он не проживает несколько лет, после смерти матери, поскольку ответчики чинят ему препятствия в пользовании и проживании в квартире. Сменили замки на входной двери и не дают ключи. Кроме спорной квартиры другого жилья Перепелкин В.Г. не имеет, поэтому просит вселить его в квартиру и обязать ответчиков передать ему ключи от входной двери квартиры и подъезда. Впоследствии ответчик свои исковые требования уточнил, просил признать его приобретшим право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> и вселить его в квартиру, ссылаясь на то, что он был вселен в квартиру в 1999 году с согласия родителей и других членов семьи, с 2000 года зарегистрирован постоянно в квартире, проживал вместе с родителями, вел с ними общее хозяйство, за ним была закреплена комната, в которой до сих пор находятся его вещи. В конце 2004 года ответчик был вынужден выехать из квартиры, поскольку ответчики создали ему невыносимые условия для проживания.

Истец Перепелкин А.Г. в судебное заседание не явился, представил суду заявление на рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель истца Парфенова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, встречный иск не признала. Пояснила, что спорную квартиру получали родители в 1994 году, на тот момент ответчики Перепелкин А.Г. и Перепелкин В.Г. имели свои семьи, жили отдельно и в квартиру вместе с родителями не вселялись. На 1994 год у Перепелкина В.Г. была своя квартира, Перепелкин А.Г. сначала проживал у родителей своей жены, потом они построили дом и проживали в своем доме. Истец проживает в квартире с момента предоставления квартиры, после смерти родителей один несет бремя содержания квартиры и все расходы по оплате за квартиру. О том, что в квартире зарегистрирован брат Владимир, истец узнал только в 2003 году, свое согласие на регистрацию ответчиков в квартире истец никому не давал. Добровольно выписаться из квартиры ответчики отказываются.

Ответчик Перепелкин А.Г. в судебном заседании исковые требования Перепелкина А.Г. не признал, пояснил, что с 1991 года он состоял в браке и проживал у жены. Вместе с родителями в спорную квартиру он не вселялся. В 1997 году квартира, в которой он жил со своей семьей была продана, после чего его жена и дочь были зарегистрированы в квартире родителей, но с семьей ответчик в квартиру к родителям не вселялся, они жили на съемной квартире. В 2007 году Перепелкин А.Г. построил дом и проживал в доме вместе с семьей до 2009 года. В настоящее время брак у него расторгнут, дом он с женой продает. В 2008 году Перепелкин А.Г. пытался вселиться в спорную квартиру, но истец его в квартиру не пустил. Перепелкина С.В. сказала, что выпишется из квартиры после того, как они продадут дом. С иском не согласен, т.к. он пытался вселиться в квартиру, но его не пустили.

Ответчик Перепелкин В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Лесникова Т.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования Перепелкина А.Г. не признала, встречный иск просила удовлетворить. Пояснила, что Перепелкин В.Г. вселился в квартиру родителей в 1999 году с согласия всех проживающих, с 2000 года имеет постоянную регистрацию. Ответчик проживал в квартире вместе с родителями до 2004 года, у него была отдельная комната, где остались его вещи. После смерти родителей брат сменил замок на входной двери квартиры, между сторонами сложились неприязненные отношения, и ответчик был вынужден из квартиры уйти. Считает, что Перепелкин В.Г. приобрел право пользования жилым помещением в квартире, поэтому просит его вселить.

Ответчики Перепелкина С.В. и Перепелкина Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд в известность не поставили, своих возражений на иск суду не представили.

Ответчица по встречному иску Перепелкина Г.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что на основании ордера от 14.06.1994 года нанимателем квартиры по <адрес> г.Оренбурга являлась Перепелкина Л.А., вместе с ней с момента предоставления квартиры в квартире зарегистрированы: Перепелкин Г.В. муж, Перепелкин А.Г. - сын и Перепелкин А.Г. - сын. Сноха Перепелкина С.В., внучка Перепелкина Т.А., зарегистрированы с 03.02.1997 года, брат снохи Рынков А.В. зарегистрирован с 14.04.2000 года; сын Перепелкин В.Г. имеет регистрацию с 11.08.2000 года.

Согласно свидетельству о смерти от 13.10.2003 года Перепелкина Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам ст. 53, 54 ЖК РСФСР, который действовал на период когда предоставлялась спорная квартира и когда ответчики были зарегистрированы в ней, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из пояснений ответчика Перепелкина А.Г. судом установлено, что ответчик Перепелкин А.Г. с момента предоставления спорного жилого помещения т.е. с 1994 года в квартиру по <адрес> не вселялся и в ней вместе со своими родителями не проживал. Члены его семьи ответчица Перепелкина С.В. и дочь Перепелкина Т.А., а также опекаемый Рынков А.В., в спорном жилом помещении тоже никогда не проживали.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты>. пояснила суду, что она проживает в доме по <адрес> с 1988 года. Семья Перепелкиных переехала жить в этот дом в 90-х годах, проживали они в квартире вместе с сыном А.. Свидетель знала, что у них есть еще два сына В. и А., но видела их только на похоронах родителей. В. никогда не проживал в квартире родителей, иногда приходил в гости.

Свидетель <данные изъяты> пояснил суду, что он проживает в доме по <адрес> с 1987 года. Перепелкины вселились в дом позже в 90- годах. Они вселялись с сыном А.. Свидетель знал, что у них есть еще сыновья, но они жили отдельно. В. не проживал в квартире ни при жизни родителей, ни после их смерти, сама мать Перепелкина говорила, что В. живет в другом месте. Машину А. свидетель видел один раз, но А. самого не видел.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что с 1994 года она носила Перепелкиной Л.А. пенсию, затем стала носить пенсию и ее мужу. Когда приносила им пенсию, кроме родителей Перепелкиных в квартире больше никого не видела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики фактически в квартиру по <адрес> не вселялись и в ней не проживали, следовательно членами семьи нанимателя жилого помещения они не являлись и право пользования жилым помещением в спорной квартире они не приобрели, их регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – опекунов. Учитывая, что Перепелкина С.В. и опекаемый ею Рынков А.В. в спорном жилом помещении никогда не проживали, опекаемый Рынков А.В. также право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> не приобрел.

В обоснование своего встречного иска Перепелкин В.Г. ссылается на то, что с 1999 года по 2004 год он проживал в квартире вместе с родителями и после смерти матери вынужден был уйти из квартиры, поскольку у него сложились неприязненные отношения с братом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, эта обязанность ответчиками была разъяснена.

Между тем, ответчик Перепелкин В.Г. не представил со своей стороны доказательства, подтверждающие, что он проживал в спорной квартире вместе с родителями.

В судебном заседании был опрошен свидетель <данные изъяты>., который пояснил суду, что он знает Перепелкина В.Г. с октября 2009 года, о том, что после смерти родителей ответчику не давали жить в квартире, сменили замки на входной двери свидетелю известно со слов ответчика.

Ответчик Перепелкин А.Г. в судебном заседании пояснял, что его брат В. вселялся и проживал в квартире родителей, занимал отдельную комнату, где находились его вещи, мебель.

Вместе с тем, Перепелкин А.Г. является заинтересованным лицом по данному делу, а опрошенные судом свидетели, соседи по дому данные обстоятельства не подтвердили.

Оснований не доверять показаниям свидетелей <данные изъяты>.,

у суда не имеется.

Учитывая, что со стороны ответчика Перепелкина В.Г. факт его вселения и проживания в спорном жилом помещении с 1999 года по 2004 год в суде не доказан, его встречные исковые требования о признании права на жилое помещение и вселение удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Перепелкина А.Г. удовлетворить.

Признать Перепелкина А.Г., Перепелкину С.В., Перепелкину Т.А., Рынкова А.В. и Перепелкина В.Г. не приобретшими права на жилое помещение по <адрес> г.Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

В иске Перепелкину В.Г. к Перепелкину А.Г. и Перепелкиной Г.К. о признании приобретшим право на жилое помещение и вселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 07.07.2011 года

Решение вступило в законную силу 24.08.2011 года