№ 2-1742/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Оренбург 20 сентября 2011 года Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Синельниковой Л.В., при секретаре Карелиной О.П., с участием помощника прокурора Промышленного района г.Оренбурга Калимулиной Р.З., представителя ответчика Огаревой Н.В., действующей на основании доверенности от 19.09.2011 года, срок действия доверенности – один год, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Промышленного района г.Оренбурга, действующего в интересах Егоровой О.С., к открытому акционерному обществу <данные изъяты> о возложении обязанности, УСТАНОВИЛ: Прокурор Промышленного района г.Оренбурга, действующий в интересах Егоровой О.С., обратился в суд с исковым заявлением к ООО <данные изъяты> о возложении обязанности по исполнению обязательств по договору участия в долевом строительстве, указав, что 20.06.2011 года прокуратурой Промышленного района г.Оренбурга проведена проверка соблюдения требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в том числе при строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Оренбург, <адрес>, застройщиком которого является ответчик. Согласно п. 3.1. договора долевого участия в строительстве, застройщик обязуется в установленный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства пунктом 4.1 договора предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее 3 квартала 2010 года. Между Егоровой О.С. и ОИКБ <данные изъяты> был заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым ОИКБ <данные изъяты> (ООО) уступает права и обязанности по договору № долевого участия в строительстве от 12.03.2010 года Егоровой О.С., а Егорова О.С. производит оплату в счет уступаемых прав и обязанностей в сумме <данные изъяты>. В свою очередь Егорова О.С. свои обязательства по передаче денежных средств исполнила в полном объёме, также как, и остальные участники долевого строительства, однако ответчик требования законодательства и обязательства договора не исполнил, в установленный срок не передал участникам долевого строительства законченный строительством объект недвижимости – многоквартирный жилой дом и не ввёл его в эксплуатацию. Просит обязать ответчика исполнить обязательства, взятые на себя по договору участия в долевом строительстве. В судебном заседании прокурор Калимулина Р.З., действующая в интересах Егоровой О.С., уточнила исковые требования, просит обязать ответчика исполнить обязательства, взятые на себя по договору участия в долевом строительстве, завершить строительство 12 – этажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Оренбург, <адрес>, предпринять необходимые действия для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, передать квартиры в указанном доме по акту приема – передачи гражданам – участникам долевого строительства согласно заключенным договорам участия в долевом строительстве, просила суд данные исковые требования удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Огарева Н.В. в ходе судебного заседания признала уточненные исковые требования в полном объёме. Полномочия представителя на признание исковых требований проверены судом. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, подписано им, ей разъяснены последствия признания исковых требований. Прокурор Калимулина Р.С., действующая в интересах Егоровой О.С., не возражала против принятия судом признания ответчиком иска, полагала, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые интересы других лиц. Так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Так как ответчиком признаны исковые требования о возложении обязанности исполнить обязательства по договору долевого участия в строительстве, признание иска ответчиком принято судом, следовательно, исковые требования прокурора Промышленного района г.Оренбурга, действующего в интересах Егоровой О.С., подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Промышленного района г.Оренбурга, действующего в интересах Егоровой О.С., к открытому акционерному обществу <данные изъяты> о возложении обязанности, удовлетворить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> исполнить обязательства по договору участия в долевом строительстве: - завершить строительство двенадцатиэтажного многоквартирного дома с торгово – офисными помещениями, расположенное по адресу: г.Оренбург, <адрес>, ограниченный с севера <адрес>, с востока – <адрес>, с запада – существующей индивидуальной жилой застройкой, на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащий ООО <данные изъяты> согласно договору аренды земельного участка № от 02.07.2004 года; - предпринять необходимые действия для получения разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта двенадцатиэтажного многоквартирного дома с торгово – офисными помещениями, расположенное по адресу: г.Оренбург, <адрес>, ограниченный с севера <адрес>, с востока – <адрес>, с запада – существующей индивидуальной жилой застройкой, на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащий ООО <данные изъяты> согласно договору аренды земельного участка № от 02.07.2004 года; - передать квартиры в данном жилом доме по акту приема – передачи гражданам - участникам долевого строительства согласно заключенным с ними договорам участия в долевом строительстве. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Л.В. Синельникова Решение вступило в законную силу 04.10.2011 года. Судья Л.В. Синельникова