№ 2-2218/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 30 сентября 2011 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Иванцовой Е.С.,

с участием представителя истца Жексимбаева М.К., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Валеева Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РЖДстрой» к Валееву Р.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расторжении договора найма специализированного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «РЖДстрой» обратилось в суд с вышеназванным иском указав, что здание по адресу <адрес> является общежитием и принадлежит по праву собственности ОАО «РЖДстрой».

Ответчик Валеев Р.Х. 25 ноября 2000 года был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в комнате № и на основании ордера вселен в эту комнату. Между тем 22 ноября 2001 года добровольно выехал из жилого помещения и с этого дня не проживает в нем.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик в общежитии не проживает и не оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР и ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Просили признать Валеева Р.Х. утратившим права пользования жилым помещением комнатой № <адрес> по <адрес>. Договор найма специализированного жилого помещения с Валеевым Р.Х. признать расторгнутым со дня выезда 01 ноября 2001 года и снять Валеева Р.Х. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Жексимбаев М.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Валеев Р.Х. исковые требования ОАО «РЖДстрой» признал в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Ответчик в судебном заседании признал заявленные исковые требования, ему судом разъяснены последствия принятия иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания имеется его подпись.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ОАО «РЖДстрой», удовлетворить.

Признать Валеева Р.Х. утратившим права пользования жилым помещением комнатой №, <адрес> по <адрес>.

Признать расторгнутым договор найма специализированного жилого помещения с 01 ноября 2001 года заключенный с Валеевым Р.Х..

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Промышленном районе г.Оренбурга снять Валеева Р.Х. с регистрационного учета по адресу: г.Оренбург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течении 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме

Судья Бураченок Н.Ю.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2011 года.

Судья Бураченок Н.Ю.