г. Оренбург 30 ноября 2011 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием представителя истца Холоповой М.Ю.

представителя ответчика Гонышевой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакулиной Л.П. к Бакулину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Бакулина Л.П. обратилась в суд с иском к Бакулину И.А. и Бакулину С.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований истица указала, что она зарегистрирована и проживает по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики. Однако Бакулин И.А. не проживает в спорной квартире с осени ДД.ММ.ГГГГ года, Бакулин С.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между ней и Бакулиным С.А. расторгнут в феврале ДД.ММ.ГГГГ года. С момента выезда из жилого помещения ответчики не несут обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участие в текущем ремонте жилого помещения. Членами её семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просила признать Бакулина И.А. и Бакулина С.А. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Оренбурга.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Холопова М.Ю., действующая на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, требования Бакулиной Л.П. в части признания Бакулина С.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учёта по данному адресу не поддержала. В части признания Бакулина А.И. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учёта по данному адресу требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Из данного жилого помещения Бакулин И.А. выехал добровольно, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилья он не несёт, плату за жильё и коммунальные услуги не вносит.

В соответствие с требованиями ст. 29 п.1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика является адрес: <адрес>.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства о взыскании задолженности по коммунальным платежам с должника Бакулина И.А. в пользу ООО «<данные изъяты> вынесено постановление о розыске должника от ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент место нахождения Бакулина И.А. неизвестно.

По правилам ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Второй Оренбургской областной коллегии адвокатов Гонышева Н.М., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что исковое заявление и приложенные к нему документы соответствуют требованиям ГПК РФ, поэтому просила вынести решение на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.

Представитель третьего лица – Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия, решение вынести на усмотрение суда, поскольку заявленные исковые требования в значительной степени не затрагивают интересы администрации г. Оренбурга.

Выслушав пояснения представителя истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно поквартирной карточке и справке паспортиста-документоведа ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире № <адрес> зарегистрированы: Бакулин И.А., Бакулина Л.П., С.А., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В соответствие с требованиями ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения данных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 показал, что с ДД.ММ.ГГГГ года знаком с Бакулиной Л.П., которая проживает по <адрес>. В данной квартире Бакулина Л.П. проживает с детьми. Ответчик в спорном жилом помещении не живёт, его вещей в квартире нет.

Аналогичные показания дала в судебном заседании свидетель ФИО17

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик действительно не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, с момента выезда не несёт расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из положений ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие приведённые выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а, значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

При таких обстоятельствах требования Бакулиной Л.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бакулиной Л.П. удовлетворить.

Признать Бакулина И.А. утратившим право пользования квартирой № по <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение вступило в законную силу 13.12.2011 г.