Именем Российской Федерации г. Оренбург 02 декабря 2011 года Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Чукановой Л.М. при секретаре Минибаевой З.Н. с участием истца Волгунцевой Н.Ф. представителя истца Градской Н.Н. ответчика Юровой В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волгунцевой Н.Ф. к Юровой В.А. о выделе в натуре доли из общего имущества и определении порядка пользования земельным участком, У С Т А Н О В И Л : Волгунцева Н.Ф. обратилась в суд с иском к Юровой В.А. о выделе в натуре доли из общего имущества и определении порядка пользования земельным участком. В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли одноэтажного жилого дома литер АА3 общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Доля ответчика в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> подтверждается решением Промышленного районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> разделён на три изолированных друг от друга жилых помещений. Жилое помещение №, занимаемое ею (истцом), включает прихожую поз. № площадью <данные изъяты> кв.м., кухню поз. № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилую комнату поз. № площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. Ответчик занимает жилые помещения № и №, которые состоят из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно. Каждое из жилых помещений имеет отдельный вход, автономные системы отопления, электроснабжения. Водопровод и газ заведены только в принадлежащем ей помещении, канализация – сливная яма, расположенная на используемом ею придворовом участке. Жилые помещения № и № расположенные смежно, разделены глухой капитальной стеной. Данный порядок пользования сложился с октября 1996 г. Споров о порядке использования жилого дома по фактически сложившимся отношениям нет. Порядок пользования земельным участком между собственниками жилого дома сложился, однако в настоящее время возник спор о порядке пользования земельным участком. Соглашением порядок пользования установить не удалось. Она с момента приобретения права собственности на жилой дом использует часть земельного участка с левой стороны на генеральном плане ГУП Оренбургской области «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, правая граница которого начинается со стороны левого входа на земельный участок и проходит по забору, обозначенному на плане I длиной <данные изъяты> м. по левой стороне строения литер А, далее по правой стене пристроя литер А3 по существующему забору, обозначенному на плане V, длиной <данные изъяты> м. до пересечения с забором, разделяющим её владение и домовладение № по <адрес>, далее по забору, разделяющему её домовладение и домовладение № по <адрес>, длиной <данные изъяты> м. и по стенам сараев литер Г5 длиной <данные изъяты> м. и литер Г длиной <данные изъяты> м. (общей длиной <данные изъяты> м.). Левая граница используемого ею земельного участка проходит по левой стене сарая Г длиной <данные изъяты> м. и по забору длиной <данные изъяты> м., разделяющему домовладение по <адрес> и домовладение <адрес>. Левая граница земельного участка заканчивается забором, обозначенным на плане III, длиной <данные изъяты> Ответчик использует часть земельного участка с правой стороны на генеральном плане ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, а именно правая граница начинается со стороны правого входа на земельный участок и проходит по забору, обозначенному на плане II и VII, по стене дома литер А1 длиной <данные изъяты> м., далее по правой стене дома литер А1А2 длиной <данные изъяты> м., правой стене объекта незавершённого строительства литер А5 длиной <данные изъяты> м., по стене объекта незавершённого строительства длиной <данные изъяты> м., по забору, разделяющему домовладение ответчика и домовладение № по <адрес>, длиной <данные изъяты> м. <данные изъяты> по существующему забору длиной <данные изъяты> м., обозначенному на плане V, длиной <данные изъяты> м. до правой стены пристроя литер А3 длиной <данные изъяты> м., далее по стенам здания литер А. Левая граница участка с правой стороны заканчивается забором, обозначенным на плане II, длиной <данные изъяты> м. Просила: - разделить жилой дом литер АА3, расположенный по адресу <адрес>, №, выделить в натуре Волгунцевой Н.Ф. долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> и признать право собственности на помещение (квартиру) № общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящую из комнат: позиция № площадью <данные изъяты> кв.м., позиция № площадью <данные изъяты> кв.м., позиция №ж площадью <данные изъяты> кв.м.; - выделить в натуре Юровой В.А. долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> в жилом доме литер АА3 по адресу: <адрес>; - прекратить право собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на жилой дом литер АА3 по адресу <адрес> за собственником Волгунцевой Н.Ф.; - определить порядок пользования земельным участком по адресу <адрес> в соответствии фактически существующим порядком пользования земельным участком, а именно : - за Волгунцевой Н.Ф. - по правой границе земельного участка, который начинается со стороны левого входа на земельный участок и проходит по забору, обозначенному на плане I длиной <данные изъяты> м., по левой стороне строения литер А, далее по правой стене пристроя литер А3, по существующему забору, обозначенному на плане V длиной <данные изъяты> м., до пересечения с забором, разделяющим владение Волгунцевой Н.Ф. и домовладение № по <адрес>, далее по забору разделяющему, домовладение Волгунцевой Н.Ф. и домовладение № по <адрес>, длиной <данные изъяты> м. и по стенам сараев литер Г5 длиной <данные изъяты> м. и литер Г длиной <данные изъяты> - левая граница земельного участка, используемого Волгунцевой Н.Ф., проходит по левой стене сарая Г длиной <данные изъяты> м. и по забору длиной <данные изъяты> м., разделяющему домовладение по <адрес> и домовладение по <адрес>, заканчивается забором, обозначенным на плане III длиной <данные изъяты> - за Юровой В.А. - по правой границе земельного участка, который начинается со стороны правого входа на земельный участок, и проходит по забору, обозначенному на плане II и VII, по стене дома литер А1 длиной <данные изъяты> м., далее по правой стене дома литер А1А2 длиной <данные изъяты> м., правой стене объекта незавершённого строительства литер А5 длиной <данные изъяты> м., по стене объекта незавершённого строительства длиной <данные изъяты> м., по забору, разделяющему домовладение Юровой В.А. и домовладение № по <адрес>, длиной <данные изъяты> по существующему забору длиной <данные изъяты> м., обозначенному на плане V длиной <данные изъяты> м. до правой стены пристроя литер А3 длиной <данные изъяты> м., далее по стенам здания литер А; - по левой границе участка с правой стороны по забору, обозначенному на плане II длиной <данные изъяты> м. В судебном заседании Волгунцева Н.Ф. свои требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель истца Градская Н.Н., действующая на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, требования Волгунцевой Н.Ф. поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме. В судебном заседании ответчик Юрова В.А. исковые требования Волгунцевой Н.Ф. о выделе в натуре доли из общего имущества и определении порядка пользования земельным участком по <адрес> признала, о чём расписалась в протоколе судебного заседания. Выслушав пояснения истца и её представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствие с требованиями ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Суд считает, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем принимает признание иска ответчиком Юровой В.А. Согласно требованиям ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, по правилам ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Волгунцевой Н.Ф. удовлетворить. Разделить жилой дом литер АА3, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в общей долевой собственности Волгунцевой Н.Ф. и Юровой В.А. Выделить Волгунцевой Н.Ф. <данные изъяты> доли жилого дома литер АА3, расположенного по адресу: <адрес>, и признать право собственности на помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего комнат: позиция № площадью <данные изъяты> кв.м., позиция № площадью <данные изъяты> кв.м., позиция №ж площадью <данные изъяты> кв.м., именуя его квартирой №. Выделить Юровой В.А. <данные изъяты> доли жилого дома литер АА3, расположенного по адресу: <адрес>, состоящие из жилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., именуя его квартирой №. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> литер АА3 между Волгунцевой Н.Ф. и Юровой В.А.. Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> в соответствии фактически существующим порядком пользования земельным участком, а именно : - за Волгунцевой Н.Ф. - по правой границе земельного участка, который начинается со стороны левого входа на земельный участок, и проходит по забору, обозначенному на плане ГУП Оренбургской области «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ «I», длиной <данные изъяты> м., по левой стороне строения литер А, далее по правой стене пристроя литер А3 по существующему забору, обозначенному на плане «V» длиной <данные изъяты> м., до пересечения с забором, разделяющим владение Волгунцевой Н.Ф. и домовладение № по <адрес>, далее по забору разделяющему, домовладение Волгунцевой Н.Ф. и домовладение № по <адрес>, длиной <данные изъяты> м. и по стенам сараев литер Г5 длиной <данные изъяты> м. и литер Г длиной <данные изъяты> - левая граница земельного участка, используемого Волгунцевой Н.Ф., проходит по левой стене сарая Г длиной <данные изъяты> м. и по забору длиной <данные изъяты> м., разделяющему домовладение по <адрес> и домовладение по <адрес>, заканчивается забором, обозначенным на плане «III», длиной <данные изъяты> - за Юровой В.А. - по правой границе земельного участка, который начинается со стороны правого входа на земельный участок, и проходит по забору, обозначенному на плане «II» и «VII», по стене дома литер А1 длиной <данные изъяты> м., далее по правой стене дома литер А1А2 длиной <данные изъяты> м., правой стене объекта незавершённого строительства литер А5 длиной <данные изъяты> м., по стене объекта незавершённого строительства длиной <данные изъяты> м., по забору, разделяющему домовладение Юровой В.А. и домовладение № по <адрес>, длиной <данные изъяты> по существующему забору длиной <данные изъяты> м., обозначенному на плане «V», длиной <данные изъяты> м. до правой стены пристроя литер А3 длиной <данные изъяты> м., далее по стенам здания литер А; - по левой границе участка с правой стороны по забору, обозначенному на плане «II», длиной <данные изъяты> м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья - Л.М. Чуканова Решение вступило в законную силу 13.12.2011 г.