Дело № 2-2319/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Оренбург 29 ноября 2011 года Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Синельниковой Л.В., при секретаре Карелиной О.П., с участием представителя истца Сухининой К.А., действующей на основании доверенности № от 26.09.2011 года, срок действия доверенности – один год, представителя ответчика Садулиной И.В. – адвоката Гонышевой Н.М., действующей на основании ордера № от 22.11.2011 года, предъявившей удостоверение №, представителя ответчика Садулиной Т.А. – адвоката Купавцевой М.В., действующей на основании ордера № от 22.11.2011 года, предъявившей удостоверение №, представителя ответчика Садулиной А.С. – адвоката Анацкой В.Д., действующей на основании ордера № от 22.11.2011 года, предъявившей удостоверение №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстафьева В.П. к Садулиной И.В., Садулиной Т.А., Садулину А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Евстафьев В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Садулиной И.В., Садулиной Т.А., Садулину А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Оренбург, <адрес> на основании договора купли – продажи от 19.05.2011, право собственности было зарегистрировано в установленном порядке. Впоследствии, из справки от 27.09.2011 года, ему стало известно о том, что в квартире зарегистрированы ответчики, на момент покупки квартиры ему эти сведения известны не были, никто из ответчиков на тот момент в квартире не проживал, регистрация ответчиков в квартире нарушает его права, как собственника, в связи с чем он обратился суд. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета. В судебное заседание истец Евстафьев В.П. не явился, надлежащим образом был извещён о месте и времени судебного заседания, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Представитель истца Сухинина К.А. в ходе судебного заседания поддержала исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта. Ответчики Садулина И.В., Садулина Т.А. и Садулин А.С. в судебное заседание не явились, в суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчиков об их отсутствии по данному адресу. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Судом принимались меры к извещению ответчиков по последнему известному месту жительства по адресу: г.Оренбург, <адрес>, однако в суд поступили сведения о том, что по данному адресу ответчики не проживают, иное место жительства, пребывания или место работы ответчиков не известно, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела. Представитель ответчика Садулиной И.В. – адвокат Гонышева Н.М., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, доказательств в обоснование своих возражений суду не представила. Представитель ответчика Садулиной Т.А. – адвокат Купавцева М.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Евстафьева В.П. не признала, доказательств в обоснование своих возражений суду не представила. Представитель ответчика Садулина А.С. – адвокат Анацкая В.Д., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Евстафьева В.П. также не признала, доказательств в обоснование своих возражений суду не представила. Представитель третьего лица УФМС по Оренбургской области в Промышленном районе г.Оренбурга в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие. Заслушав пояснения представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от 27.05.2011 года, Евстафьеву В.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Оренбург, <адрес> на основании договора купли – продажи от 19.05.2011 года. По справке ЗАО <данные изъяты> от 27.09.2011 года, в квартире по адресу: г.Оренбург, <адрес> зарегистрированы Садулина И.В., Садулина Т.А., Садулин А.С. Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству на ответчиков возлагалась обязанность представить доказательства наличия права пользования спорным жилым помещением с приложением соответствующих документов, договоров с собственником жилого помещения, однако, ответчиками, их представителями такие доказательства суду представлены не были. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Садулина И.В., Садулина Т.А. и Садулин А.С. утратили право пользования жилым помещением по адресу: г.Оренбург, <адрес> с момента перехода права собственности на квартиру к Евстафьеву В.П. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Так как Евстафьеву В.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г.Оренбург, <адрес>, он вправе требовать всякого нарушения своего права. Из смысла ст. 5 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Так как ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учёта по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Евстафьева В.П. к Садулиной И.В., Садулиной Т.А., Садулину А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить. Признать Садулину И.В., Садулину Т.А., Садулина А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Оренбург, <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Судья Л.В. Синельникова Решение вступило в законную силу 16.12.2011 года. Судья Л.В. Синельникова
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Следовательно, регистрация производится на основании предоставления сведений о месте жительства гражданина.