Дело 2-2374\2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 декабря 2011г. г. Оренбург Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Тушковой М.П., с участием истца Калинина А.В., ответчика Калининой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина А.В. к Калининой З.М. о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Калинин А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указывает, что 14.11.1989 года между ним и Козловым М.И., который является его дедом, был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по <адрес> Оренбурга. Данный договор был нотариально удостоверен, но не зарегистрирован в БТИ. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право на домовладение, однако Управление Росреестра по Оренбургской области отказывает ему, так как Козлов М.И. умер. Кроме того, Калинин А.В. к основному строению литер АА1А2 возвел пристрой А3 и не может узаконить его, так как договор дарения дома литер АА1А2 не прошел правовую регистрацию. На основании ст. 165 ГК РФ просит признать за собой право собственности на жилой дом. В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Ответчик Калинина З.М. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что Козлов М.И. – ее отец. В 1989 году он подарил дом по <адрес> г. Оренбурга ее сыну, своему единственному внуку. Она на этот дом как наследство не претендует. Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В материалах дела имеется договор от 14.11.1989 года, согласно которому Козлов М.И. подарил, а Калинин А.В. принял в дар жилой дом, находящийся в г. Оренбурге, по <адрес>. 14.11.1989 года настоящий договор удостоверен государственным нотариусом Третьей Оренбургской государственной нотариальной конторы Кудиновой О.Р. <данные изъяты> Из справки ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 10.09.2011 года следует, что <данные изъяты> В соответствии с ч.3 ст. 257 ГК РСФСР договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной статьей 239 настоящего Кодекса, по правилам которой договор должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов трудящихся. Согласно ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Учитывая, что договор дарения от 14.11.1989 года, заключенный между Козловым М.И. и Калининым А.В., был нотариально удостоверен, а в настоящее время не может пройти правовую регистрацию поскольку Козлов М.И. умер, суд приходит к выводу о том, что иск Калинина А.В. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности за Калининым А.В. на жилой дом литер АА1А2, расположенный по <адрес> г. Оренбурга. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2011года Решение вступило в законную силу 27.12.2011 года