г. Оренбург 21 декабря 2011 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием истца Рассадина Ю.В.

ответчиков Носовой В.А., Рассадиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассадина Ю.В. к Товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» и Рассадиной Т.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Рассадин Ю.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «<данные изъяты>» и Рассадиной Т.Н. о разделе счёта об оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что он является собственником 1/2 доли квартиры № <адрес> Вторым собственником данной квартиры является бывшая супруга Рассадина Т.Н., которая не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Просил разделить счёт об оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры № <адрес> на двух собственников.

В судебном заседании Рассадин Ю.В. свои требования поддержал, просил разделить счёт об оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры № <адрес> на двух собственников.

В судебном заседании председатель ТСЖ «<данные изъяты>» Носова В.А. не возражала против удовлетворения требований Рассадина В.И., пояснив, что в спорной квартире два собственника. При определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартплата будет начисляться пропорционально долям.

Ответчик Рассадина Т.Н. также не возражала против удовлетворения иска Рассадина Ю.В.

Выслушав пояснения истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Рассадина Т.Н. и Рассадин Ю.В. соответственно являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый.

По правилам ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно требованиям ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения,. включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах требования Рассадина Ю.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рассадина Ю.В. удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за квартиру № по <адрес>.

Признать за Рассадиным Ю.В. и Рассадиной Т.Н. долю в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 26.12.2011 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 11.01.2012 г.