Именем Российской Федерации

г. Оренбург 08 ноября 2011 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием истца Алексиева Л.А.

представителя истца Щевьёва С.М.

ответчика Алексиевой Н.В.

третьих лиц Кузнецовой Е.А., Кузнецова В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексиева Л.А. к Алексиевой Н.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Алексиев Л.А. обратился в суд с иском к Алексиевой Н.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ответчицей. Будучи в браке они вселились в квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировались по месту жительства. Около 4-х лет назад между ними стали периодически возникать ссоры, а т.к. он страдает заболеванием <данные изъяты>, и ему противопоказано нервничать и переживать, то он был вынужден уходить из дома на 1-2 дня к своим друзьям. В начале апреля 2011 г. по возвращении обнаружил, что замки от входной двери заменены. Жена, которая находилась в квартире, отказалась его впускать без каких-либо объяснений. Отношения между ними стали неприязненными. Он был вынужден снять комнату. ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак. В настоящее время он не имеет возможности проживать в спорной квартире ввиду препятствий со стороны ответчицы. Данная квартира является его единственным жилым помещением.

Кроме того, он как гражданин <данные изъяты> имеет вид на жительство иностранного гражданина в Российской Федерации и поставлен на миграционный учёт по своему месту жительства. Проживая на съёмной квартире, он по независящим от него причинам нарушает ФЗ «О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства РФ». Так, ДД.ММ.ГГГГ в отношении него вынесено постановление по делу об административном правонарушении по факту фактического проживания по иному адресу, и он был подвергнут наказанию в виде штрафа. Тем самым ответчица вынуждает его нарушать Российское законодательство, нести непредвиденные расходы по оплате комнаты и штрафа. Кроме того, в квартире остаются его личные вещи, к которым он не имеет доступа. Просил устранить препятствия в пользовании жилым помещением со стороны ответчицы, обязав её передать ему комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес> вселить его в указанную квартиру.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика, были привлечены Кузнецова Е.А. и Кузнецов В.С.

В судебном заседании Алексиев Л.А. свои требования поддержал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ он вступил с ответчиком в брак, после чего стали проживать по <адрес> принадлежащей Алексиевой Н.В. квартире. Через 3 года обменяли указанную квартиру на квартиру по адресу: <адрес>. Он в данной квартире зарегистрирован, участвовал в приватизации. С апреля 2011 года в спорной квартире он не проживает, поскольку Алексиева Н.В. не пускает его, сменила замки на входной двери, в результате он вынужден проживать на съёмной квартире. Он пытался вселиться в спорное жилое помещение, просил передать ему ключи от входной двери. Однако Алексиева Н.В. категорически возражает против его вселения. Просил исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель истца адвокат Щевьёв С.М., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, требования Алексиева Л.А. поддержал, просил устранить препятствия истцу в пользовании жилым помещением со стороны ответчицы, обязав её передать Алексиеву Л.А. комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес> вселить его в указанную квартиру.

В судебном заседании Алексиева Н.В. иск Алексиева Л.А. не признала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она как молодой специалист получила квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за истца, прописала его в своей квартире. Позже они обменяли указанную квартиру и комнату её бабушки на спорную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ приватизировали квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ Алексиев Л.А. нашёл другую женщину, постоянно уходил из квартиры, отсутствуя по несколько дней. Возвращаясь, избивал и оскорблял её, постепенно унёс из квартиры все свои вещи. Брак между ними расторгнут. Поскольку проживать с истцом в одной квартире невозможно, возражает против его вселения. Просила в иске Алексиеву Л.А. отказать.

В судебном заседании третье лицо Кузнецова Е.А. возражала против удовлетворения требований Алексиева Л.А. в связи с тем, что Алексиевы не могут проживать в одной квартире. Кроме того, истца никто не выгонял, он сам ушёл из квартиры.

Третье лицо Кузнецов В.С. также возражал против иска Алексиева Л.А., пояснив, что бабушка Алексиева Н.В. часто жаловалась ему, что истец обижает её.

Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

По правилам ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № квартира № <адрес> передана в совместную собственность Алексиевой Н.В., Алексиеву Л.А. и Кузнецову С.В.Указанный договор прошёл правовую регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, о чём свидетельствует штамп БТИ. <данные изъяты>

Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Кузнецова В.С. к Алексиеву Л.А., Администрации г. Оренбурга, Алексиевой Н.В. о признании договора приватизации частично недействительным, прекращении права общей совместной собственности, определении долей, включении в состав наследственной массы, признании права собственности по праву наследования исковые требования Кузнецова В.С. удовлетворены частично: считать квартиру № дома № по <адрес> переданной по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Алексиевой Н.В., Алексиева Л.А. и Кузнецова С.В. по <данные изъяты> доли каждому; <данные изъяты> долю Кузнецова С.В. включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Кузнецова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; за Кузнецовым В.С. признать право собственности на <данные изъяты> доли квартиры № дома № <адрес> по праву наследования после смерти Кузнецова С.В.

Таким образом, Алдексиев Л.А. является собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры.

По правилам ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует и не оспаривается ответчиком, что замок на входной двери был заменён Алексиевой Н.В., ключей от входной двери у Алексиева Л.А. нет, в связи с чем он не имеет возможности пользоваться спорной квартирой.

При таких обстоятельствах требования Алексиева Л.А. о вселении и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещении, передаче ему ключей от входной двери являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Алексиевой Н.В. о том, что с истцом Алексиевым Л.А. невозможно проживать в одной квартире, поскольку он избивает и оскорбляет её, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексиева Л.А. удовлетворить.

Обязать Алексиеву Н.В. не чинить Алексиеву Л.А. препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, передать Алексиеву Л.А. ключи от входной двери квартиры.

Вселить Алексиева Л.А. в квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 11.11.2011 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 21.12.2011 г.