Дело № 2-2146/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года г.Оренбург Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю., при секретаре Иванцовой Е.С., с участием представителя истца Проскуриной Е.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Богдановой О.Н., Богдановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ОКТК» (далее ООО «ОКТК») к Богдановой О.А., Богданову А.И. о взыскании задолженности за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения, УСТАНОВИЛ: ООО «ОКТК» обратилось в суд с исковым заявлением к Богдановой О.Н., Богдановой А.А., Богдановой О.Н., Богданову А.И. о взыскании задолженности за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения указав, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики. Согласно расчету за период с 01 июня 2008 года по 01 июля 2011 года сумма задолженности за оказанные услуги отопления и подогрев воды составляет <данные изъяты> В связи с тем, что задолженность не уплачена на день подачи иска в суд в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ абоненту начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму <данные изъяты> коп. Указанную сумму просили взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца Проскурина Е.Н. от исковых требований к Богдановой О.Н., Богдановой А.А. отказалась. Определением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 02 декабря 2011 года производство по делу в этой части прекращено. Исковые требования к Богданову А.И., Богдановой О.А. поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить. Ответчики Богданов А.И., Богданова О.А. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещенных о судебном заседании. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками <адрес> являются Богданова О.А., Богданов А.И., Богданова О.Н., Богданова А.А. Согласно адресным справкам вышеуказанные лица по указанному адресу зарегистрированы. Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 30 мая 2011 года установлен порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги пропорционально долям собственности в квартире, на ТСЖ «Мз» возложена обязанность по заключению отдельных договоров на внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги пропорционально долям собственности. В соответствии с требованиями ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Данная обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрена также п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ. Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за горячее водоснабжение и отопление. Порядок внесения платы за коммунальные услуги и её размер определен статьями 155 - 157 ЖК РФ. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В судебном заседании установлено и подтверждено Богдановой О.Н., Богдановой А.А., что ответчики в период с 01 июня 2008 года по 01 июля 2011 года не производили оплату за горячее водоснабжение и отопление в квартире по адресу: <адрес>, имеющаяся задолженность составляет <данные изъяты>., при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение подлежат удовлетворению. Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию составляет – <данные изъяты>., сумма пени <данные изъяты>. Суд соглашается с представленными истцом расчетами сумм долга, поскольку ответчик никаких возражений по сумме иска, по расчетам истца не представил, хотя ст.56 ГПК РФ определением суда разъяснялась. В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. В связи с чем суд приходит к выводу о возможности снижения пенис, поскольку размер неустойки равной <данные изъяты>. явно несоразмерен последствиям нарушенного права, с учетом указанного суд определяет размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков в размере <данные изъяты>. Возврат госпошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям на сумму <данные изъяты>. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ОКТК» к Богданову А.И., Богдановой О.А. о взыскании задолженности за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения, удовлетворить. Взыскать солидарно с Богданова А.И., Богдановой О А в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОКТК» задолженность за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июня 2008 года по 01 июля 2011 года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> Взыскать солидарно с Богданова А.И., Богдановой О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья подпись Бураченок Н.Ю. Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2011 года. Судья подпись Бураченок Н.Ю. Копия верна: Судья: Секретарь: