Именем Российской Федерации

«21» декабря 2011 года г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Дараган О.В.,

с участием представителя истца Ломакиной Е.В., третьего лица Плотниковой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2518/2011 по иску Кужакова В.И. к А. о признании по праву наследования права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кужаков В.И. обратился в суд с иском к А. о признании за ним по праву наследования права собственности на жилой дом г. Оренбурга.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Ломакина Е.В., действующая на основании доверенности от 04.04.2011, заявленный иск поддержала, пояснив суду в его обоснование, что на основании договора купли-продажи от 10.07.1978 мать истца К. являлась собственником жилого дома г. Оренбурга. Право собственности на дом зарегистрировано не было. В 2002 году матерью истца личным трудом и на собственные денежные средства был возведен пристрой к указанному дому литер А3. С 1978 года по настоящее время Кужаков В.И. постоянно проживает в спорном доме. 13.09.2005 К. оформила завещание, в котором вышеуказанный жилой дом завещала истцу. 30.11.2009 мать истца умерла. После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в этом ему было отказано в связи с тем, что право собственности на спорный дом при жизни наследодателя в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Это строение соответствует санитарно-эпидемилогическим, противопожарным и градостроительным нормам. Права других лиц указанное строение не нарушает. Просила суд признать за Кужаковым В.И. по праву наследования право собственности на жилой дом г. Оренбурга.

Представитель ответчика А. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Плотникова Н.К. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась, пояснив в их обоснование, что она на праве собственности имеет жилой дом г. Оренбурга. Соседний дом № г. на праве собственности принадлежал Козловой В.В., которая в 2009 году умерла. Указанное строение ее права не нарушает. С исковыми требованиями Кужакова В.И. о признании за ним права собственности на спорный жилой дом она согласна.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица и, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с требованиями ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из договора № 416 от 04.01.1960 усматривается, что С. был предоставлен в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома земельный участок г. Оренбурга.

Согласно справке ГУП Оренбургской области «ОЦИОН» от 18.06.2011 в материалах инвентарного дела имеется частный договор купли-продажи от 10.07.1978, согласно которому Г. продала, а Л. купила жилой дом г. Оренбурга. По данным инвентаризации на 23.06.2009 домовладение записано за К. без юридических документов, подтверждающих право собственности. Жилой дом состоит из литеров А2А3, общей площадью 60,0 кв.м, жилой – 43,4 кв.м.

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что 04.07.1979 брак между Л. и Л. был расторгнут, после чего ей была присвоена фамилия К.

Материалы дела свидетельствуют о том, что 13.09.2005 К. принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: г. Оренбург, г., завещала Кужакову В.И..

30.11.2009 К. умерла.

Материалы дела свидетельствуют о том, что истец после смерти К. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство в виде денежного вклада им было получено.

Из заключения отдела Государственного пожарного надзора по г. Оренбургу от 20.12.2011 усматривается, что противопожарное состояние жилого дома г.. Оренбурга, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от 30.09.2011 вышеуказанный жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Из заключения Архитектурной мастерской ООО «ЯКо» от 27.10.2011 следует, что конструкции здания соответствуют строительным и градостроительным нормам, все несущие конструкции здания являются работоспособными, пригодны к дальнейшей эксплуатации и не угрожают здоровью окружающих людей.

Согласно градостроительному плану земельного участка от 11.05.2011 на земельном участке г. Оренбурга расположены объекты капитального строительства - индивидуальный жилой дом литер А2А3, правоустанавливающие документы на который отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что пристрой литер А3 к законному жилому дому был возведен в 2002 году собственником К. на земельном участке, право пользования которым она приобрела на основании договора купли-продажи жилого дома.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к убеждению, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому исковые требования Кужакова В.И. о признании за ним по праву наследования права собственности на жилой дом г. Оренбурга, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кужакова В.И. удовлетворить.

Признать за Кужаковым В.И. по праву наследования после смерти К., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2011