Именем Российской Федерации «23» декабря 2011 года г. Оренбург Промышленный районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Кащенко О.Н., при секретаре Дараган О.В., с участием истицы Макаровой О.И., третьих лиц В. И. У.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2654/2011 по иску Макаровой О.И. к А. о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Макарова О.И. обратилась в суд с иском к А. о признании за ней права собственности на жилой дом * Оренбурга. В судебном заседании Макарова О.И. свои исковые требования поддержала, пояснив суду в их обоснование, что по праву наследования она является собственником жилого дома * Оренбурга. Земельный участок по вышеуказанному адресу в 1931 году был предоставлен в бессрочное пользование ее деду наследодателю Х. В настоящее время на указанном земельном участке на свои денежные средства и личным трудом она возводит жилой дом литер А3 (ОНС). Дом соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Права других лиц указанное строение не нарушает. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом * Оренбурга. Представитель ответчика А., надлежаще извещенный о времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица В.., И. У. в судебном заседании с заявленными Макаровой О.И. исковыми требованиями согласились, пояснив суду, что возведенное истицей строение * Оренбурга, их права, как соседей не нарушает, спора о границах земельных участков между ними не имеется. Выслушав объяснения истицы, третьих лиц и, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно справкам ГУП Оренбургской области «ОЦИОН» от 03.02.2010, 29.09.2011 на земельном участке по * Оренбурга расположен жилой дом *) – строительство последнего начато в 1993 году, процент его готовности составляет 52%. Земельный участок площадью 575 кв.м был предоставлен Х. по договору бессрочного пользования № 3029 от 04.05.1931. Из материалов дела усматривается, что по праву наследования по закону истица Макарова О.И. является собственником жилого дома * Оренбурга. Согласно кадастровому паспорту земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, является государственной собственностью, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной застройки. Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от 02.02.2010 усматривается, что земельный участок с незавершенным строительством строением (жилой дом литер А3) по * Оренбурга соответствует санитарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям. В соответствии с заключением ОАО «Оренбурггражданпроект» от 23.11.2011 общее техническое состояние смонтированных несущих и ограждающих строительных конструкций обследуемого незавершенного строительством спорного жилого дома литер А3 оценивается как исправное и удовлетворяет требованиям строительных норм и правил. Прочность, устойчивость и долговечность конструкций обеспечена. Обследуемое строение не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Оценивая полученные по делу доказательства, учитывая мнение третьих лиц, суд приходит к убеждению, что постройку истица осуществила на земельном участке, право пользования которым ей было предоставлено по праву наследования. Построенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан. Поэтому заявленные Макаровой О.И. исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Макаровой О.И. удовлетворить. Признать за Макаровой О.И., право собственности на жилой дом * Оренбурга. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2011