г. Оренбург 13 января 2012 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием истца Казаковой Р.Н.

представителя ответчиков Казакова Е.А. и Павлова Ю.А. - адвоката Паниной Г.С.

представителя ответчика Ахмедова А.К. – адвоката Скворцовой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Р.Н. к Казакову Е.А. и Павлову Ю.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, к Ахмедову А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Казакова Р.Н. обратилась в суд с иском к Казакову Е.А. и Павлову Ю.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, к Ахмедову А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником дома по адресу: <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В данном доме прописаны и проживают она, дочь ФИО6, сын ФИО7, внуки ФИО8 и ФИО9 Кроме того, в доме зарегистрирован Казаков Е.А., который состоял в браке с её дочерью Татьяной. Их семья распалась, и ответчик в конце <данные изъяты> года выехал из спорного жилого дома. Брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени Казаков Е.А. зарегистрирован в доме.

Также в доме прописан Павлов Ю.А., который ранее состоял в браке с её дочерью Г. Семья дочери распалась, и более <данные изъяты> лет назад ответчик выехал из дома, но до настоящего времени зарегистрирован в нём. Их брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ дочь умерла.

Ахмедова А.К. она прописана в 2004 году по просьбе бывшего зятя Казакова Е.А., т.к. Ахмедов А.К. нуждался в прописке для трудоустройства и покупки автомобиля. В спорный жилой дом он никогда не вселялся, в доме не проживал. В добровольном порядке ответчики не выписываются из дома, она несёт расходы по оплате коммунальных платежей по числу прописанных в доме лиц. Просила признать Казакова Е.А. и Павлова Ю.А. прекратившими, а Ахмедова А.К. не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Казакова Р.Н. свои требования поддержала, просила признать Казакова Е.А. и Павлова Ю.А. прекратившими, а Ахмедова А.К. не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В соответствие с требованиями ст. 29 п. 1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчиков является адрес: <адрес>.

По правилам ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков Казакова Е.А. и Павлова Ю.А. адвокат <адрес> коллегии адвокатов Панина Г.С., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что иск Казаковой Р.Н. не признаёт. Исковой материал соответствует требованиям ГПК РФ, поэтому просила вынести решение на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.

В судебном заседании представитель ответчика Ахмедова А.К. – адвокат Скворцова О.Е., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, требования Казаковой Р.Н. не признала, просила в иске отказать.

Выслушав пояснения истца, мнение представителей ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 подарила, а Казакова Р.Н. приняла в дар дом, находящийся по адресу: <адрес>. Данный договор дарения удостоверен государственным нотариусом Первой Оренбургской государственной нотариальной конторы ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за №. Кроме того, договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в МИТБ.

Домовая книга свидетельствует о том, что в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Павлов Ю.А., с ДД.ММ.ГГГГ – Ахмедов А.К., с ДД.ММ.ГГГГ – Казаков Е.А.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По правилам ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно материалам дела брак между Павловым Ю.А. и Г. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла.

Брак между Казаковым Е.А. и Казаковой Т.А. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила, что с детства знакома с истицей, поскольку ранее проживала в доме № <адрес>, который продала в ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени продолжает общаться с Казаковой Р.Н., часто бывает у неё в гостях. В спорном жилом доме проживали зятья истицы Казаков Е.А. и Павлов Ю.А. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ Павлов Ю.А. в доме не проживает, так как разошёлся с женой (дочерью Казаковой Р.Н.). Казаков Е.А. не проживает в доме примерно 7 лет. Ахмедов А.К. в спорном жилом помещении никогда не проживал.

Свидетель ФИО16 пояснил суду, что около <данные изъяты> лет состоит в гражданском браке с дочерью истцы Казаковой Т.А., часто бывает спорном жилом доме. Ответчики в данном доме не живут, вещей их в доме нет.

Свидетель ФИО6 пояснила, что является дочерью истицы. Её матери принадлежит дом № <адрес> Ранее она (свидетель) состояла в браке с Казаковым Е.А. и проживала вместе с ним в указанном доме. Затем мужа осудили. После освобождения он прожил в доме <данные изъяты> месяцев, после чего нашёл другую женщину и примерно с ДД.ММ.ГГГГ года уехал к ней. Вещей Казакова Е.А. в доме не было, кроме одежды, которую он забрал с собой. С этого времени ответчик в дом не приходил. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними расторгнут. Павлов Ю.А. проживал с её сестрой Г. после чего они развелись, и около <данные изъяты> лет назад ответчик выехал из дома, забрав все свои вещи. Ахмедов А.К. в спорном доме никогда не проживал. Мать прописала его по просьбе её (свидетеля) бывшего мужа, чтобы тот устроился на работу.

Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что ответчики Казаков Е.А. и Павлов Ю.А. зарегистрированы в доме, расположенном по адресу: <адрес>, постоянно по данному адресу Павлов Ю.А. не проживает более <данные изъяты> лет, Казаков Е.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Ахмедов А.К. в спорное жилое помещение никогда не вселялся. Членами семьи собственника жилого помещения Казаковой Р.Н. ответчики не являются, соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением, аренды с собственником дома не заключали. В связи с этим суд соглашается с доводами истца о том, что ответчики Казаков Е.А. и Павлов Ю.А. прекратили право пользования жилым помещением, а ответчик Ахмедов А.К. не приобрёл данное право.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п.Е ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования Казаковой Р.Н. о признании Казакова Е.А. и Павлова Ю.А. прекратившими, а Ахмедова А.К. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казаковой Р.Н. удовлетворить.

Признать Казакова Е.А. и Павлова Ю.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по данному месту жительства.

Признать Ахмедова А.К. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение вступило в законную силу 14.02.2012 г.