Дело № 2-560/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011г. г.Оренбург
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе судьи Мячиной Л.Н., при секретаре Васильченковой А.Г., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ишкаевой М.Г. к гаражно – строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Ишкаева М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Гаражно – строительному кооперативу № (далее – ГСК №) о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указывает, что она является членом Гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес>. ГСК № осуществляет эксплуатацию трехэтажного здания гаражей с подвалом (<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>м., находящихся по адресу: г. Оренбург, <адрес>.
Истице Ишкаевой М.Г. в указанном трехэтажном комплексе гаражей принадлежит на праве собственности гаражный бокс № (инвентарный номер: №), распложенный на 1этаже, общей площадью <данные изъяты> Указанное право собственности истца подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГСК № о том, что Ишкаева М.Г. выплатила паевой взнос за гаражный бокс №, находящийся в ГСК № по адресу: г. Оренбург, <адрес>.
Однако, зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс в Росреестре по Оренбургской области, Истцу не представляется возможным, так как на основании Постановления Администрации г.Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок площадью <данные изъяты> был отведен в долгосрочную аренду с разрешением строительства трехярусных гаражей, однако акт ввода в эксплуатацию не был получен в установленном порядке. Постановлением главы г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ года № утверждены границы и был сформирован земельный участок площадью <данные изъяты>. для предоставления в аренду ГСК № для завершения строительства гаражей, земельный участок был поставлен на кадастровый учёт. Гаражи выстроены на отведённом земельном участке, с соблюдением градостроительных, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, пожарных и иных норм и нормативов, однако ввод в эксплуатацию не был вовремя осуществлен, в собственность гараж не оформлен, в связи, с чем она обратилась в суд.
Истец Ишкаева М.Г. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель ответчика ГСК № Денисов А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о месте и времени судебного заседания, представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования Ишкаевой М.Г. признал, поскольку паевой взнос за гараж истцом полностью выплачен, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель третьего лица – Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о месте и времени судебного заседания, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца Ишкаевой М.Г., представителя ответчика ГСК № и третьего лица – Администрации г.Оренбурга.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из Устава гаражно – строительного кооператива № по строительству и эксплуатации гаражей, юридический адрес ГСК: г.Оренбург, <адрес>. 18.07.2003 года юридическое лицо поставлено на учёт в налоговом органе.
По распоряжению Администрации г.Оренбурга № от 30.05.1994 года и постановлению № от <данные изъяты>, строительно – коммерческой фирме <данные изъяты> разрешено проектирование и строительство трехярусных гаражей по <адрес> примерной площадью <данные изъяты>
Постановлением главы г.Оренбурга от <данные изъяты> года № вышеуказанные документы признаны утратившими силу, утверждены границы и сформирован земельный участок, площадью <данные изъяты>. для предоставления в аренду ГСК №, адрес ориентира: г.Оренбург, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ года между Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г.Оренбурга и ГСК № было заключено соглашение № о фактическом использовании земельного участка – завершение строительства гаражей.
Как следует из справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 03.02.2011 года, гаражный бокс №, кирпичный, бетонный, общей площадью <данные изъяты> записан за Ишкаевой М.Г. на основании справки ГСК №.
Справкой от 01.10.2009 года подтверждается то обстоятельство, что Ишкаева М.Г. является членом ГСК №, ей полностью выплачен паевой взнос за гараж №.
Из экспертного заключения АНО <данные изъяты> следует, что здание трехярусных гаражей литер Г, расположенное в ГСК № по адресу: г.Оренбург, <адрес> соответствует государственным, санитарным правилам и нормам.
В силу ч. 1 п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ГСК № своими силами и на собственные средства возвел гараж № на земельном участке по адресу: г.Оренбург, <адрес>, истец полностью выплатил свой паевой взнос, а потому требования Ишкаевой М.Г. о признании за ней права собственности на указанный гараж подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Ишкаевой М.Г. к гаражно – строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Ишкаевой М.Г. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>инвентарный номер №, расположенный на 1 этаже трехэтажного здания гаражей с подвалом Литер <данные изъяты> ГСК № по адресу: г.Оренбург, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Л.Н. Мячина
В окончательной форме решение изготовлено 04.04.2011 года.
Судья Л.Н. Мячина