№ 2-651/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 04 апреля 2011 года
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.
при секретаре Иванцовой Е.С.
с участием истицы Мальцевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Н.Г. к администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы, признании права собственности по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
Мальцева Н.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – Мальцева Л.П., что подтверждается свидетельством о смерти и ее свидетельством о рождении. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г.Оренбурга и Мальецевой Л.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка №, о чем имеются подписи сторон. Во исполнение вышеуказанного договора ее мать представила необходимый пакет документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области для надлежащего оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако в связи со смертью мама не смогла получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство было выданной ей. Она является наследницей первой очереди. В установленный законом срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства для вступления в права наследования. Однако, в связи с тем, что запись регистрации сделана в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, то есть в день смерти ее матери – Мальцевой Л.П., нотариус не может ей выдать свидетельство оправе на наследство. В связи с чем, возникла необходимость включения земельного участка в состав наследственной массы, после смерти Мальцевой Л.П., которая представила необходимый пакет документов для регистрации права собственности, выполнила все условия договора, тем самым, выразив волю на оформление земельного участка в собственность, не отозвала своего заявления, но по независящим от нее причинам, была лишена возможности получить свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.
На основании изложенного просит включить в состав наследственной массы земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, жилой дом, общая площадь 737 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер: 56:44:0304004:31, Мальцевой Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на данный земельный участок по праву наследования.
В судебном заседании Мальцева Н.Г., заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что является единственной наследницей. В установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследников больше не имеется, она проживала вместе с мамой, при этом уточнила исковые требования и просила включить спорный земельный участка в состав наследственной массы.
В судебное заседание представитель администрации г.Оренбурга не явился о времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, просивший рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно требованиям ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Материалами дела установлено, что Мальцева Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I – РА №.
Согласно договору купли – продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г.Оренбурга с одной стороны продало Мальцевой Л.П. земельный участок площадью 737 кв.м.. кадастровый номер 56:44:0304004:3, расположенный на землях населенных пунктов, местоположение, <адрес>, на земельном участке расположено здание – жилой <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, жилой дом, общая площадь 737 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: 56:44:0304004:31 зарегистрировано за Мальцевой Л.П., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно свидетельству о рождении Мальцева Н.Г. является дочерью Храмовой Л.П., что подтверждается свидетельством о рождении I-РЖ №.
Из справки о заключении брака № следует, что Храмова Л.П. заключила брак с Мальцевым Г.В. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей была присвоена фамилия Мальцева.
Из материалов наследственного дела представленного нотариусом Лужновой М.В. по запросу суда следует, что ДД.ММ.ГГГГ Мальцева Н.Г. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно имеющейся в материалах наследственного дела справке МО г.Оренбург администрации Северного округа усматривается, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ - Мальцева Л.П. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрирована дочь – Мальцева Н.Г.
Из домовой книги, исследованной в ходе судебного заседания, также следует, что на момент смерти наследодателя Мальцевой Л.П. вместе с ней была зарегистрирована ее дочь Мальцева Г.В.
Таким образом, по делу установлены все заинтересованные лица.
Из пояснений истицы следует, что возникла необходимость включения данного имущества в состав наследственной массы, поскольку запись о регистрации права собственности на земельный участок была внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в день смерти ее матери.
Исходя из анализа вышеприведенных норм права, следует, что днем открытия наследства считается день смерти наследодателя Мальцевой Л.П., то есть - ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что право собственности у Мальцевой Л.П. на спорный земельный участок возникло в день открытия наследства, то есть возникновение права собственности на имущество наследодателя и открытие наследства совпали по времени, а поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, суд считает необходимым включить земельный участок в состав наследственной массы после смерти Мальцевой Л.П., при этом суд учитывает, что последняя, выразила свою волю на совершение сделки по купле-продаже земельного участка, обратилась в регистрирующие органы, но не смогла получить свидетельство о праве собственности в связи со смертью.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мальцевой Н.Г. о включении имущества в состав наследственной массы.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мальцевой Н.Г. к администрации г.Оренбурга о включении в состав наследственной массы удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, жилой дом, общая площадь 737 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер: 56:44:0304004:31, после смерти Мальцевой Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Бураченок Н.Ю.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2011 года.
Судья Бураченок Н.Ю.