№ 2-1677/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
" 06 " июля 2012 года г. Оренбург
Промышленный районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего
судьи Кащенко О.Н.,
при секретаре Калашниковой Е.С.,
с участием истцов Мищук Т.К., Мищук О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищук Т.К., Мищук О.А., Мищук П.А. к Шодиеву Д.Т. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мищук Т.К., Мищук О.А., Мищук П.А. обратились в суд с иском к Шодиеву Д.Т. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением - кв. № дома № по <адрес> и снятии его по указанному адресу с регистрационного учета.
В своем исковом заявлении истцы указали, что на основании договора купли-продажи они на праве собственности имеют по 1/3 доли кв. № дома № по <адрес>. Мищук О.А. состояла с Шодиевым Д.Т. в фактическом браке, от которого у них родилась дочь. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ Шодиев Д.Т. из спорной квартиры выехал, забрав свои личные вещи. Членом семьи истцов он не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем не находятся. Своей регистрацией ответчик создает препятствия в пользовании собственностью, поскольку начисляются коммунальные платежи, которые за ответчика оплачивают истцы. Кроме того, они не могут свободно распорядиться принадлежащим им жилым помещением. Просили суд признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением - кв. № дома № по <адрес> и снять его по указанному адресу с регистрационного учета.
В судебном заседании свои требования истцы Мищук Т.К., Мищук О.А. поддержали и просили их удовлетворить.
Истец Мищук П.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Шодиев Д.Т. в суд не явился.
Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей и, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела усматривается, что истцы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности имеют по 1/3 доли кв. № дома № по <адрес>. В этом жилом помещении согласно справке с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Шодиев Д.Т..
Допрошенная в качестве свидетеля Ш. суду показала, что истицы являются собственниками спорной квартиры. Мищук О.А. состояла в фактическом браке с ответчиком, который проживал в жилом помещении истцов. В ДД.ММ.ГГГГ Шодиев Д.Т. выселился, свои личные вещи забрал. Регистрация последнего нарушает права истцов, поскольку они оплачивают за него коммунальные услуги и не могут в полном объеме распорядиться своей собственностью.
Аналогично суду показала свидетель Ф.
Оценивая полученные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчик Шодиев Д.Т. в течение длительного времени в спорном жилье не проживает, собственником его не является. В связи с выездом из спорной квартиры на другое место жительства право пользования ею он утратил, своей регистрацией создает истцам препятствия в пользовании собственностью.
Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мищук Т.К., Мищук О.А., Мищук П.А. удовлетворить.
Признать Шодиева Д.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением – кв. № дома № по <адрес>.
Снять Шодиева Д.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2012