№ 2-1796/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 11 » июля 2012 года г. Оренбург
Промышленный районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего
судьи Кащенко О.Н.,
при секретаре Черемисиной С.А.,
с участием представителя истицы Мавковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой В.А. к Администрации г. Оренбурга, ГСК № о признании права собственности на гараж с погребом,
УСТАНОВИЛ:
Абрамова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Оренбурга, ГСК № о признании за ней права собственности на гараж № площадью 22,1 кв.м, с погребом площадью 22,1 кв.м, расположенный в составе строения литер Г5 по адресу: <адрес>.
Истица Абрамова В.А. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, в своем исковом заявлении указала, что решением исполнительного комитета Оренбургского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство гаражей был предоставлен земельный участок, на котором были построены гаражи капитальной конструкции с погребами. Она, истица является членом гаражно-строительного кооператива № <адрес>, внесла полностью паевой взнос и стала владельцем гаража с погребом №, расположенного по адресу: <адрес> Она пользуется этим имуществом, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц. Соблюдение градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных нормативов подтверждаются соответствующими заключениями. В установленном порядке гараж в эксплуатацию введен не был, поэтому в настоящее время Администрация города отказывает ей в регистрации на него права собственности. Поскольку спорный гараж с погребом отвечает всем установленным законом требованиям и не нарушает права других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просила суд признать за ней, Абрамовой В.А. право собственности на гараж с погребом №, расположенный в ГСК № <адрес>.
Представитель истицы Мавкова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представители ответчиков - ГСК № и Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Администрации г. Оренбурга в своем отзыве на исковое заявление указал, что при наличии предусмотренных законом документов о соответствии гаражей градостроительным, противопожарным, санитарным, строительным нормам и правилам считал возможным за истицей на спорный гараж с погребом право собственности признать.
Выслушав объяснения представителя истицы и, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно решению исполнительного комитета Оренбургского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предприятию <данные изъяты> был отведен земельный участок под проектирование и строительство подземного кооперативного гаража по <адрес>. Гаражно-строительному кооперативу был присвоен №.
Из постановления Администрации г. Оренбурга №-П от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что этот земельный участок у вышеуказанного предприятия был изъят и предоставлен ГСК№ на 10 лет в долгосрочную аренду, разрешено проектирование и строительство надземного гаража-стоянки.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Оренбурга и ГСК № был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела усматривается, что в ГСК № по адресу: <адрес>, расположен гараж с погребом № общей площадью 44,2 кв.м., в том числе гараж площадью – 22,1 кв.м., погреб – 22,1 кв.м.. Правообладателем указанного гаража является Абрамова В.А..
Согласно справке ГСК № последняя является членом вышеуказанного кооператива, ей принадлежит гараж с погребом № по адресу: <адрес>. Паевой взнос в ДД.ММ.ГГГГ истицей полностью выплачен.
Имеющиеся в материалах дела заключения свидетельствуют о том, что спорный объект недвижимости соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, он построен на земельном участке, предоставленном для этих целей.
Оценивая полученные доказательства, суд приходит к убеждению, что возведенный в ГСК № истицей гараж с погребом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного, мнения ответчиков, суд считает необходимым исковые требования Абрамовой В.А. о признании за ней права собственности на спорный гараж и погреб удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Абрамовой В.А. право собственности на гараж № площадью 22,1 кв.м. с погребом площадью 22,1 кв.м., общей площадью 44,2 кв.м., расположенный в составе строения литер Г5 по адресу: <адрес>.
Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2012