№ 2-1702/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
" 19 " июля 2012 года г. Оренбург
Промышленный районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего
судьи Кащенко О.Н.,
при секретаре Черемисиной С.А.,
с участием представителя истца Чукариной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Оренбурга к Романову А.И. о возложении обязанности по освобождению земельного участка,
УС Т А Н О В И Л:
Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с иском к Романову А.И. о возложении на ответчика обязанности по освобождению земельного участка примерной площадью 100 кв.м., расположенного по <адрес>, путем сноса ограждения металлической конструкции и приведения его в пригодное для использования состояние.
В своем исковом заявлении истец указал, что ответчику Романову А.И. на праве собственности принадлежит жилой дом № <адрес> и земельный участок по указанному адресу площадью 349 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Оренбурга в лице специалиста департамента градостроительства и земельных отношений было проведено обследование этого домовладения. В ходе которого установлено, что Романов А.И. самовольно занял земельный участок примерной площадью 100 кв.м., расположенный перед его домом за пределами "красной линии", установил ограждение металлической конструкции и использует участок в качестве дворовой территории. Его использование осуществляется без законных на то оснований, поскольку он ему предоставлен не был, оплата за пользование не производится. Просил суд возложить на ответчика обязанность освободить земельный участок примерной площадью 100 кв.м., расположенный по <адрес>, путем сноса ограждения металлической конструкции и приведения его в пригодное для использования состояние.
В судебном заседании представитель истца Чукарина Ю.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала и просила их в полном объеме удовлетворить.
Ответчик Романов А.И., надлежаще извещенный о времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотрение дела отложить в связи с необходимостью заключения им с адвокатом договора на оказание правовой помощи.
В удовлетворении этого ходатайства ответчику было отказано, поскольку судебную повестку он получил ДД.ММ.ГГГГ, то есть за две недели до дня судебного заседания, что является достаточным периодом для получения правовой помощи, поэтому причину неявки ответчика суд расценил неуважительной и дело рассмотрел.
Выслушав объяснения представителя истца, и, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 11 Земельного Кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 28 этого закона земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
Согласно п.2 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
В соответствии с п.2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений.
Ст. 62 этого Кодекса предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Из материалов дела усматривается, что ответчику Романову А.И. на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес> и земельный участок по указанному адресу площадью 349 кв.м..
Требование Администрации г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ и акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что Романов А.И. самовольно занял земельный участок примерной площадью 100 кв.м., расположенный перед его домом за пределами "красной линии", установил ограждение металлической конструкции и использует участок бесплатно в качестве дворовой территории.
Из указанных документов усматривается, что в ходе обследования домовладения присутствовала представитель ответчика Романова А.И. - Ш.., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
Кадастровый паспорт свидетельствует о том, что Романовым А.И. используется земельный участок, расположенный перед его домом за пределами "красной линии", именован он палисадником.
Оценивая в совокупности полученные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Романов А.И. в нарушение требований закона самовольно занял спорный земельный участок, установил ограждение металлической конструкции, использует его бесплатно в качестве дворовой территории.
Поэтому суд считает необходимым это нарушение закона устранить, восстановить нарушенное истца право и возложить на ответчика обязанность освободить спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Оренбурга удовлетворить.
Возложить на Романова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты> обязанность освободить земельный участок (палисадник) примерной площадью 100 кв.м., расположенный за пределами "красной линии" по <адрес>, путем сноса ограждения металлической конструкции и приведения его в пригодное для использования состояние.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2012