Дело №2-827/15-10г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 июля 2010 года г. Курск Промышленный районный суд города Курска в составе: председательствующего Судьи Коноревой Л.С., при секретаре Лобовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Курскрезинотехника» к Вялых Людмиле Александровне о взыскании задолженности, суд Установил: Между ЗАО «Курскрезинотехника» и Вялых Людмилой Александровной был заключен договор мены квартир от 06.08.1997г. с доплатой на сумму 113 982 руб. 42коп. ЗАО «Курскрезинотехника» обратилось в суд с иском к Вялых Л.А. о взыскании по договору мены квартиры суммы задолженности по платежам в сумме 54197 руб., проценты за просрочку платежей в силу ст. 395 ГК РФ за период с 01.04.2004г. по 07.06.2010г. составляет в размере 8 836руб. 92 коп. В суде представитель истца ЗАО «Курскрезинотехника» Кудрявцева Т. В. по доверенности № 103 от 24.08.2009г. исковые требования уточнил и пояснил, что 06.08.1997г.истец заключил договор мены квартиры с доплатой с Вялых Л.А. в размере 113982руб. 42коп.за период с 1.08.1997г. по 1.08.2012 г., часть денежных средств в размере 42 901 руб. 02 коп. погашено, но с октября 2004 г. ответчик перестала производить погашение и на 01.05.2010г. сумма непогашенной стоимости квартиры составляет 53 984 руб.70коп., которые просят взыскать, так же взыскать уплату процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.04.2004г. по 01.05.2010г. в размере 8 836руб. 92 коп. и расходы по госпошлине. Просит иск удовлетворить. Ответчик Вялых Л.А. в суде уточненный иск признала и пояснила, что она заключила с истцом договор мены квартиры с доплатой и должна была производить по 633 руб. 24 коп. ежемесячно, но поскольку в 2004г. ее уволили с работы, она не могла устроиться на работу и производить выплаты, она периодически работала, но заработная плата была маленькая ей хватало только на необходимые нужды. Просит уменьшить проценты за просрочку платежей. Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Согласно ст. 446 ГК РФ Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. В суде установлено, что между ЗАО «Курскрезинотехника» и Вялых Людмилой Александровной был заключен договор мены квартиры от 06.08.1997г. и исполнен. ЗАО «Курскрезинотехника» произвело обмен принадлежащей ему квартиры по адресу ... на квартиру по адресу ... принадлежащую Вялых Л.А. Вялых Л.А. взяла обязательство доплатить ЗАО «Курскрезинотехника» сумму 113 982 руб. 42 коп. в рассрочку в течение 15 лет без учета инфляции процессов с 1 августа 1997 г. по 1 августа 2012 года с ежемесячными выплатами погашения суммы: в августе 1997 г. 633 руб. 36 коп., с сентября 1997 г. по 633 руб. 24 коп. Ответчик частично выполнила свои обязательства и выплатила доплату в размере 42 901 руб. 02 коп. в период с января 1998г. по сентябрь 2004г. С 01.10.2004г. она перестала производить погашение. 26.02.2010 г. ответчику было направлено уведомление № 13-129и о просроченной задолженности, однако никаких мер по оплате ответчик не предпринял. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора л.д.6), справки л.д.8), копии уведомления л.д.9), копией трудовой книжки, лицевые счета л.д.20-82), объяснениями сторон. Анализируя исследованные в суде доказательства их совокупности, суд приходит к выводу, что договор мены между сторонами был заключен, ответчик взял на себя обязательства по выплате денежных сумм в качестве доплаты и частично их исполнил, но ответчиком нарушены условия договора, обязательства по договору не исполнены в установленный срок и предусмотренная сумма выплат не была внесена истцу и подлежит взысканию. Суд так же считает, что поскольку договором мены предусмотрена оплата товара в определенное время после его передачи покупателю либо оплата товара в рассрочу и покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, продавец вправе потребовать оплаты за данный товар и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Решая вопрос о размере взыскиваемых сумм по договору, суд признает расчет истца правильным и кладет его в основу решения на 01.05.2010г. сумма общей непогашенной стоимости квартиры составляет 71081руб. 40коп., просрочка Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование иска либо как на возражения против иска. Ответчик признала, что с апреля 2004г. не производит никаких выплат и взятые на себя обязательства ежемесячно погашать доплаты не производит. Решая вопрос о размере взыскиваемой неустойки в соответствии со ст. 333ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер процентов до 6000рублей, поскольку считает, что данная сумма будет соразмерна нарушенным обязательствам. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части и взыскать с Вялых Л.А. в пользу ЗАО «Курскрезинотехника» задолженность по договору в размере 53 984 рублей, проценты в размере 6 000 рублей. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ суд присуждает с ответчика возместить понесенные истцом судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 1819рублей 24 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ЗАО «Курскрезинотехника» к Вялых Людмиле Александровне о взыскании задолженности – удовлетворить частично. Взыскать с Вялых Людмилы Александровны в пользу ЗАО «Курскрезинотехника» задолженность по договору от 06.08.1997г. в размере 53 984 рубля 70копеек, проценты в размере 6 000 рублей, расходы по государственной пошлине в сумму 1819рублей 54 копейки, всего на общую сумму 61 804 рубля 24 копейки (шестьдесят одна тысяча восемьсот четыре рубля 24 копейки). Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного текста решения. Мотивированный текст решения стороны могут получить 07.07.2010 г. Председательствующий: Судья
задолженность составляет 53 984 руб.70коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 836, 92руб. за период с 01.10.2004г. по 01.05.2010г. л.д.13,19).