Гражданское дело №2-893/14-2010г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 августа 2010 год город Курск Промышленный районный суд города Курска в составе: председательствующего судьи Ягерь Е.А., при секретаре: Смецкой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко Сергея Алексеевича, действующего в своих и интересах несовершеннолетнего Головко Сергея Сергеевича к Комитету по управлению имуществом Курской области, Областное государственное унитарное предприятие ОГУП «Золотухинолес» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Головко С.А., действующий в своих и интересах Головко С.С., обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Курской области, Областное государственное унитарное предприятие ОГУП «Золотухинолес» о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что 21.09.2009г. между Головко С.А. и Областным Государственным унитарным предприятием «Золотухинолес», действующего от имени собственника жилого помещения Комитета по управлению имуществом Курской области, на основании решения от 21.12.2007г., был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от 21.09.2009г. Решением комитета по управлению имуществом Курской области от 27.12.2007г. на балансе ОГУП «Золотухинолес» на праве хозяйственного ведения закреплен жилой дом, расположенный по адресу: ... На основании распоряжения администрации г.Курска Номер обезличен от 22.04.2009г. «О присвоение почтового адреса жилому дому по ... спорному жилому дому был присвоен адрес: ... Однако ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал отказало внести изменения в технический паспорт, в связи с присвоением нового почтового адреса, в связи с тем, что необходимо уточнить адрес всего комплекса зданий, расположенных по адресу: .... Истец желает оформить договор приватизации на спорную квартиру, однако ОГУП «Золотухинолес» отказывает ему в связи с тяжелым финансовым положением. Право на участие в приватизации истцом не было реализовано. С учетом уточненных требований просил признать за ним и н/л Головко С.С. право общей долевой собственности по ? дои в порядке приватизации на жилое помещение, расположенную по адресу: ... В судебном заседании истец Головко С.А., действующий в своих и в интересах несовершеннолетнего Головко С.С., поддержал уточненные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика комитета по управлению имуществом Курской области, в судебное заседании не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Областное государственное унитарное предприятие ОГУП «Золотухинолес», в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит исковые требования Головко С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Передача в собственность гражданам жилых помещений осуществляется соответствующим органом местного самоуправления либо предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, а также учреждением, в оперативное управление которого предан жилищный фонд. Территориальные агентства Мингосимущества РФ по управлению и распоряжению государственной собственностью в РФ наделены полномочиями лишь по приватизации зданий и помещений. Жилые помещения в числе этих зданий и помещений не указаны. Следовательно, комитет по управлению имуществом Курской области не вправе передавать жилое помещение, занимаемое истцом, и членами его семьи в его собственность. В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение о приватизации жилых помещений вправе принимать собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, предприятия и учреждения, владеющие жилищным фондом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Из материалов дела усматривается, что леснику Головко С.А. выделено жилье в доме питомника Городского лесничества, что подтверждается выпиской из протокола Номер обезличен от 14.02.2007г. заседания профсоюзного комитета ОГУ «Курский лесхоз» л.д. 8). Распоряжением администрации г.Курска Номер обезличен от 22.04.2009г. «О присвоение почтового адреса жилому дому по ... л.д. 29), имущественному комплексу - жилому дому присвоен почтовый адрес :... Согласно справке ОГУП «Золотухинолес» от 21.01.2010г. №6 л.д. 6), жилой дом, расположенный по адресу: ..., находится на балансе ОГУП Золотухинолес», дом закреплен на праве хозяйственного ведения решением комитета по управлению имущество Курской области Номер обезличен от 21.12.2007г. п.36, с учетом вносимых изменений решением комитета по управлению имуществом Курской области Номер обезличен от 17.03.2009г. и распоряжением Номер обезличен от 22.04.2009г. о присвоение почтового адреса. 21.09.2009г. между истцом и ОГУП «Золотухинолес» был заключен типовой договор социального найма жилого помещения л.д.17-18). Согласно справки ОГУП «Золотухинолес», истец проживает в доме ... с сыном Головко С.С., Дата обезличена л.д. 36). Как пояснил в судебном заседании истец, он обратилась в ОГУП «Золотухинолес» с заявлением о приватизации дома ..., однако, в приватизации ему было отказано в связи с тяжелым финансовым положением. ОГУП «Золотухинолес» против приватизации спорной квартиры не возражает. Данные обстоятельства подтверждаются, также, справкой ОГУП «Золотухинолес» л.д.34, 35), заявлением л.д.33). Судом установлено, что дом ... в реестре государственного имущества области не значится. Согласно справке Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Головко С.А. на территории г. Курска право собственности на недвижимое имущество не зарегистрированол.д.37). Из справки МУП «Агентство по приватизации жилья г.Курска» от 28.07.2010г., Головко С.А. по данным архива МУП «Агентство по приватизации жилья г.Курска», в г.Курске проживал по адрес: ..., квартиру не приватизировал. Суд учитывает, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцом и несовершеннолетним Головко С.С. реализовано не было. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Головко С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Головко Сергея Алексеевича, действующего в своих и интересах несовершеннолетней Головко Сергея Сергеевича к Комитету по управлению имуществом Курской области, Областное государственное унитарное предприятие ОГУП «Золотухинолес» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Головко Сергеем Алексеевичем право собственности в порядке приватизации на ? долю в общей долевой собственности на жилое помещение ... Признать за Головко Сергеем Сергеевичем право собственности в порядке приватизации на ? долю в общей долевой собственности на жилое помещение ... Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 10.08.2010г. Председательствующий судья: Е.А. Ягерь