Гражданское дело № 2-1180/14-10г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2010 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Ягерь Е.А.,

при секретаре Смецкой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ЖСК-8» г.Курска к Халиной Людмиле Викторовне, Халину Денису Олеговичу, Халину Евгению Олеговичу, Уколову Игорю Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «ЖСК-8» г.Курска обратилось к Халиной Л.В., Халину Д.О., Халину Е.О., Уколову И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>. С июня 2008г. по июнь 2010г. ответчик не исполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность: за электроэнергию - 8 555 руб. 13 коп., отопление - 12 833 руб. 39 коп., вода и канализация – 18 555 руб. 60 коп., газ – 10 586 руб. 56 коп., ремонт и содержание жилья – 4 472 руб. 72 коп., вывоз мусора – 1 287 руб. 77 коп., услуги сбербанка (комиссия-3%) - 1 747 руб. 65 коп., а всего 60 003 руб. 57 коп. просило в солидарном порядке взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размер 60 003 руб. 57 коп., пени 5 127 руб. 58 коп. за каждый день просрочки.

После ТСЖ «ЖСК-8» уточнил исковые требования просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2008г. по сентябрь 2010г. в размере 67 090 руб. 54 коп., пени в размере 6 656 руб. 95 коп.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «ЖСК-8» председатель товарищества Яковлева Л.Н. поддержала уточненные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики Халина Л.В., Халин Д.О., Халин Е.О., Уколов И.В. о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщали, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «ЖСК-8» обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно карточкам прописки (л.д. 27, 28, 29) в квартире <адрес>, зарегистрированы: Халина Людмила Викторовна ее дети Халин Д.О., Халин Е.О., ФИО8, 1995 г.рождения, Уколов И.В.

Согласно выписки из лицевого счета о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 25), основным квартиросъемщиком квартиры <адрес> является Халина Л.В. В указанном жилом помещении проживает семья составом 5 человек. Задолженность по оплате электроэнергии, отопления, воды и канализации, газа, хозяйственные расходы, капитальный ремонт, вывоз мусора, услуги сбербанка 3% комиссии за период с июня 2008г. по июнь 2010г. составляет 60 003 руб. 57 коп.

В адрес ответчиков ТСЖ «ЖСК-8» было направлено предупреждение об имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за июнь-декабрь 2008г. в сумме 13 196 руб. 42 коп., за январь-декабрь 2009г. в сумме 27 576 руб. 77 коп., за январь-апрель 2010г. в сумме 14 402 руб., всего 55 175 руб. 29 коп. В случаи неуплаты задолженности жильцы квартиры <адрес> были предупреждены об обращении с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками не погашена.

Учитывая, что начисление платежей по жилищно-коммунальным услугам, а также расчет задолженности ответчиков по их оплате, произведены истцом в соответствии с действующим законодательством на основании ставок и тарифов, утвержденных администрацией г.Курска, суд приходит к выводу, об обоснованности исковых требования в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме 67 090 руб. 54 коп.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени по задолженности жилищно-коммунальных платежей с 01.06.2008г. по 20.10.2010г., согласно которому, размер пени составляет 6 656 руб. 95 коп.

Суд находит представленный расчет размера пени обоснованным и законным, в связи с чем исковые требования ТСЖ «ЖСК-8» в части взыскания пени подлежат удовлетворению в размере 6 656 руб. 95 коп.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), ТСЖ «ЖСК-8» в лице председателя Яковлевой Л.Н. за досудебное изучение и подготовку документов, юридические консультации, составление и изготовление искового заявления о взыскании задолженности и пени за жилье и услуги в адвокатский кабинет «Наконечный В.П.» было оплачено 3 500 руб.

Оценивая представленные доказательства по размеру понесенных ТСЖ «ЖСК-8» расходов на оплату услуг адвоката, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании расходов по оказанию правовой помощи адвокатом подлежат удовлетворению в размере 3 500 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика Халиной Л.В., Халину Д.О., Халину Е.О., Уколову И.В. в пользу ТСЖ «СЖК-8» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 517 руб. 42 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «ЖСК-8» г.Курска к Халиной Людмиле Викторовне, Халину Денису Олеговичу, Халину Евгению Олеговичу, Уколову Игорю Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с Халиной Людмилы Викторовны, Халина Дениса Олеговича, Халина Евгения Олеговича, Уколова Игоря Валентиновича в пользу ТСЖ «ЖСК-8» г.Курска в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальным платежам в размере 67 090 руб. 54 коп.

Взыскать с Халиной Людмилы Викторовны, Халина Дениса Олеговича, Халина Евгения Олеговича, Уколова Игоря Валентиновича в пользу ТСЖ «ЖСК-8» г.Курска пени в размере 6 656 руб. 95 коп.

Взыскать с Халиной Людмилы Викторовны, Халина Дениса Олеговича, Халина Евгения Олеговича, Уколова Игоря Валентиновича в пользу ТСЖ «ЖСК-8» г.Курска расходы на оказание юридической помощи в размере 3 500 руб.

Взыскать с Халиной Людмилы Викторовны, Халина Дениса Олеговича, Халина Евгения Олеговича, Уколова Игоря Валентиновича в пользу ТСЖ «ЖСК-8» г.Курска расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 517 руб. 42 коп.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в 10-дневный срок со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий судья Е.А. Ягерь