Дело №2-1017/10-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2010г. г.Курск

председательствующего - судьи Перфильевой Н.А.,

с участием: истца – Пидгородецкой К.И.,

в отсутствие ответчика Подгородецкого Р.В. с участием представителя адвоката Изъюровой Л.И. по ордеру № 111870 от 7.09.2010 г., имеющей регистрационный номер 99 в реестре адвокатов Курской области, удостоверение 334 от 11.02.2003 г.

при секретаре Воробьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пидгородецкой Клавдии Илларионовны к Подгородецкому Руслану Вячеславовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Пидгородецкой Клавдии Илларионовне.

Пидгородецкая К.И. обратилась в суд с иском к ответчику Подгородецкому Р.В. с учетом уточнений о прекращении права пользования квартирой, собственником которой она является, указав в обоснование, что в данной квартире зарегистрирован ответчик, который приходится ей внуком. Подгородецкий Р.В. никогда не проживал в данной квартире, не оплачивал коммунальные услуги, регистрация в квартире нарушает ее права. Просит прекратить право пользование ответчиком квартирой <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, просила иск удовлетворить дополнительно пояснила, что зарегистрировала внука в квартире по просьбе его матери- бывшей невестки в связи с призывом в армию. Внук никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживал, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги никогда не оплачивал, какого -либо соглашения по пользованию квартирой с ним не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Пояснила, что ей затруднительно осуществлять коммунальные платежи, что она не может полностью реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью из-за того, что Подгородецкий Р.В. не снимается с регистрационного учета..

Ответчик Подгородецкий РВ. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, место жительства ответчика неизвестно, согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия ответчика, место жительства которого не известно.

Представитель ответчика- адвокат Изъюрова Л.И. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истицу, представителя Изъюрову Л.И., свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ч.1,2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а также может использовать его для личного проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в силу ч.2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма или ином законном основании.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

В соответствии с п. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что Пидгородецкая К.И. является собственником <адрес>, в которой зарегистрирована. Помимо нее в квартире зарегистрирован, но не проживает внук истицы Подгородецкий Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

С момента регистрации Подгородецкий Р.В. в квартиру не вселялся, в ней не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял, его вещей в квартире нет. С момента регистрации Пидгородецкая К.И. несет все расходы по содержанию жилого помещения, осуществляет коммунальные платежи, никакого соглашения по пользованию квартирой собственником с ответчиком не заключался.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности (л.д. 7) справкой домоуправления (л.д. 8) показаниями свидетелей Ефремова С.И Ефремова А.И., Беленковой З.С., которые подтвердили, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал.

Оценив представленные доказательства суд, учитывая, что Подгородецкий Р.В членом семьи истицы не является, в соответствии с положениями ч.2 ст.30 ЖК РФ собственником Пидгородецкой К.И. спорное жилое помещение во владение и пользование ответчику на основании договора найма или ином законном основании не предоставлялось, ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не осуществлял, суд приходит к выводу, что требования истицы следует удовлетворить, прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением – <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По мнению суда, ответчик, реализуя свое право на регистрацию по месту жительства нарушает, жилищные права собственника жилого помещения Пидгородецкой К.И.

Учитывая изложенное, вышеуказанные положения закона, суд, принимая во внимание положения статьи 196 ГПК РФ, оценивает представленные и исследованные в судебном заседании доказательства и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы в полном объеме. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пидгородецкой Клавдии Илларионовны к Подгородецкому Руслану Вячеславовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Подгородецкого Руслана Вячеславовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования квартирой <адрес>.

Снять Подгородецкого Руслана Вячеславовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Промышленный райсуд г. Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Перфильева Н.А.