РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гражданское дело №2-223/2-11

4.02. 2010 года Промышленный районный суд г. Курска

под председательством судьи Рязанцевой О.А.,

при секретаре Зубовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Инны Николаевне к Смоляковой Татьяне Николаевне действующей в интересах ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

В <адрес> зарегистрирована: несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иванова И.Н. обратилась в суд с иском к Смоляковой Т.Н. как законному представителю ФИО2 о признании ФИО2прекратившей право пользования жилым помещением квартирой №<адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит спорная квартира, которая по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей продана Смоляковой Т.Н. Несовершеннолетняя ФИО2 в спорной квартире не проживает, но сохраняет там регистрацию, членами семьи нового собственника не является, в связи с чем на основании ст. 292. ГК РФ и 35 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением прекращается.

В судебном заседании истица Иванова И.Н.. исковые требования уточнила, просил прекратить право пользования квартирой №<адрес> ФИО2 в суде пояснила, что ей на праве собственности принадлежит спорная квартира. Согласно лицевого счета в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, которая в квартире не проживает, но сохраняет там регистрацию. При продаже спорной квартиры Смолякова Т.Н. обязалась снять дочь с регистрации однако до настоящего времени не сделала этого. Спорная квартира необходима ей как собственнику жилого помещения для проживания, распоряжения и осуществления прав собственника считает, что ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, поскольку при переходе права собственности к истцу право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.

Ответчица Смолякова Т.Н. действующая как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО2 исковые требования признала в суде пояснила, что спорная квартира ею продана истице по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Она обязалась снять с регистрации дочь, но не сделал этого. Дочь проживает вместе с ней в новой квартире по адресу <адрес>.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела суд считает исковые требования Ивановой И.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру ( дом) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, согласно лицевого счета в <адрес> зарегистрирована: несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова И.Н., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ между Смоляковой Т.Н. и Ивановой Инной Николаевной был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за Ивановой И.Н. зарегистрирована на праве собственности двухкомнатная квартира <адрес>.

Таким образом судом установлено, что право собственности на спорную квартиру перешло к новому собственнику Ивановой И.Н. Ответчица ФИО2 членом семьи нового собственника не являются.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, в связи с чем оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется. Ответчица Смолякова Т.Н. распорядилась собственностью передав свои права новому собственнику, указав в договоре купли- продажи спорного дома о своей обязанности снять с регистрационного учета ФИО2 и освободить спорное жилое помещение, в связи с чем оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ФИО2 не имеется, исковые требования Ивановой И.Н.. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Инны Николаевны удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через райсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда 8.02.2011 года.

Председательствующий: