РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гражданское дело №2-237/2-11

1 марта 2011 года Промышленный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой О.А.,

при секретаре Осиповой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непочатых Людмилы Александровны, Карачевцевой Маргариты Валентиновны, Копцевой Ирины Валентиновны к Непочатых Валентину Егоровичу, МУП «Агентство по приватизации жилья г. Курска» о признании права собственности в порядке приватизации, встречному иску Непочатых Валентина Егоровича к Непочатых Людмиле Александровне, Карачевцевой Маргарите Валентиновне, Копцевой Ирине Валентиновне, Непочатых Геннадию Егоровичу о признании права собственности в порядке приватизации, признании права собственности в порядке наследования, суд

Установил:

Непочатых Л.А., Карачевцева М.В., Копцева И.В. обратились в суд с иском к Непочатых В.Е., МУП «Агентство по приватизации жилья г. Курска» о признании за права собственности в порядке приватизации, просят признать договор приватизации <адрес> недействительным в части, признать за ними право собственности в порядке приватизации по ? доле за каждой на <адрес>, указывая на то, что согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была передана в собственность Непочатых В.Е. При этом от участия в приватизации Непочатых Л.А., ни от своего лица, ни как представитель несовершеннолетних детей –ныне Копцевой И.В. и Карачевцевой М.В., не отказывалась. Поскольку согласно закона они имеют равное право с ответчиком на приобретение жилого помещения в порядке приватизации и не давали отказа от участия в ней, они полагали, что являются сособственниками спорной квартиры.

Непочатых В.Е. обратился в суд с иском к Непочатых Л.А., Карачевцевой М.В., Копцевой И.В., Непочатых Г.Е. о признании права собственности в порядке приватизации, признании права собственности в порядке наследования, просит признать договор приватизации <адрес> недействительным в части, признать за ним право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО4 на 1/5 долю <адрес>, мотивируя свои требования тем, что согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в его собственность на семью в количестве пять человек: него, его мать – ФИО4 и ответчиков Непочатых Л.А., Карачевцеву М.В., Копцеву И.В. Его мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди по закону является он. Он фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, поскольку ухаживал за ней, оплачивал ее лечение, а впоследствии похороны, оплачивал коммунальные платежи по спорной квартире, а также забрал личные вещи матери.

В судебном заседании истец-ответчик Непочатых Л.А. исковые требования уточнила, просила признать договор приватизации <адрес> недействительным в части, признать за ней, Копцевой И.В., Карачевцевой М.В. право собственности в порядке приватизации по 1/5 доле за каждой на <адрес>, встречные исковые требования Непочатых В.Е. признала и пояснила, что согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была передана в собственность Непочатых В.Е. При этом право собственности в установленном законом порядке не регистрировалось. На момент приватизации в данной квартире были зарегистрированы и проживали ответчик Непочатых В.Е., она и их дочери Копцева И.В. и Карачевцева М.В. При этом от участия в приватизации она ни от своего лица, ни как представитель несовершеннолетних детей, не отказывалась.

Представитель истца-ответчика Непочатых Л.А. по доверенности Барсукова М.А. в судебное заседании уточненные исковые требования поддержала.

Истец-ответчик Копцева И.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Истец-ответчик Карачевцева М.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик-истец Непочатых В.Е. исковые требования Непочатых Л.А., Копцевой И.В., Карачевцевой М.В. признал, свои исковые требования поддержал, просил признать договор приватизации <адрес> недействительным в части, признать за ним право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО4 на 1/5 долю <адрес> и пояснил, что на момент приватизации спорной квартиры в ней были зарегистрированы пять человек: он, его мать – ФИО4, его жена – Непочатых Людмила Александровна и их дочери Копцева Ирина Валентиновна, Карачевцева Маргарита Валентиновна. ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор приватизации <адрес>. Данный договор он нигде не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО4 умерла. Он фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, поскольку ухаживал за ней, оплачивал ее лечение, а впоследствии похороны, оплачивал коммунальные платежи по спорной квартире, а также забрал личные вещи матери. В настоящее время он, его жена и его дочери проживают в спорной квартире и он согласен, чтобы договор приватизации был признан недействительным в части и за ними зарегистрировано право собственности по 1/5 доле.

Ответчик Непочатых Г.Е. в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «Агентство по приватизации жилья г. Курска» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен.

Представитель третьего лица администрации г. Курска в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен.

Представитель третьего лица ЗАО «Курскрезинотехника» в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно, ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане вправе приобрести в собственность по договору приватизации занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что согласно договора приватизации жилого помещения следует, что ДД.ММ.ГГГГ Непочатых Валентин Егорович приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 63,0 кв.м, в том числе жилой 42,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Состав семьи пять человек (л.д. 13). Однако в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество собственность по спорной квартире не зарегистрирована.

Согласно лицевого счета, в <адрес> на момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы и проживали Непочатых В.Е., Непочатых Л.А., Копцева И.В., Карачевцева М.В. (л.д. 31). Кроме того, на момент приватизации в спорной квартире проживала мать Непочатых В.Е. – ФИО4, что также подтверждается объяснениями сторон в судебном заседании.

Из объяснений истца-ответчика Непочатых Л.А. следует, что спорная квартира была приватизирована на ее мужа Непочатых В.Е., однако от участия в приватизации она ни от своего лица, ни как представитель несовершеннолетних детей – ныне Копцевой И.В. и Карачевцевой М.В., не отказывалась.

Согласно свидетельства о заключении брака Непочатых Валентин Егорович и Тертова Людмила Александровна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Непочатых (л.д. 14).

Согласно свидетельства о рождении, отцом Непочатых Ирины Валентиновны указан Непочатых Валентин Егорович, матерью – Непочатых Людмила Александровна (л.д. 16).

Согласно свидетельства о заключении брака Карачевцев Андрей Анатольевич и Непочатых Маргарита Валентиновна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Карачевцева (л.д. 14).

Согласно свидетельства о рождении, отцом Непочатых Маргариты Валентиновны указан Непочатых Валентин Егорович, матерью – Непочатых Людмила Александровна (л.д. 17).

Согласно справки о заключении брака в архиве отдела ЗАГС администрации Сеймского округа г. Курска имеется запись акта о заключении брака Копцева Сергея Витальевича и Непочатых Ирины Валентиновны № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Копцева (л.д. 18).

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении Непочатых Валентина Егоровича следует, что его отцом является Непочатых Егор Петрович, матерью – ФИО4.

Согласно приватизационного дела суд считает установленным, что <адрес> передавалась Непочатых В.Е., ФИО4, Непочатых Л.А., Непочатых М.В., Непочатых И.В. в общую собственность по договору приватизации. Об этом свидетельствует указание в договоре приватизации на количество членов семьи 5 человек, заявления об отказе от приватизации от истцов в материалах дела не имеется, однако была оформлена только на одного члена семьи – Непочатых В.Е., в связи с чем на основании ст. 168 ГК РФ в данной части должна быть признана недействительной.

В силу ст. 244, 245 ГК РФ доля каждого из истцов, а также ФИО4 в <адрес> составляет 1/5, в связи счем исковые требования Непочатых Л.А., Карачевцевой М.В., Кобцевой И.В. о признании за ними права собственности по 1\ 5 доле за каждой в порядке приватизации на жилое помещение <адрес> подлежат удовлетворению.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что Непочатых В.Е. фактически принял наследство после смерти его матери ФИО4, поскольку проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, предпринимает меры к ее охране.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик-истец Непочатых В.Е. принял наследство, открывшееся после смерти матери – ФИО4

В связи, с изложенными выше обстоятельствами суд приходит к выводу, что исковые требования Непочатых В.Е. о признании за ним права собственности на 1/5 долю <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Непочатых Людмилы Александровны, Карачевцевой Маргариты Валентиновны, Копцевой Ирины Валентиновны о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Встречный иск Непочатых Валентина Егоровича о признании права собственности в порядке приватизации, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать договор приватизации <адрес> недействительным в части.

Признать за Непочатых Людмилой Александровной, Копцевой Ириной Валентиновной, Карачевцевой Маргаритой Валентиновной право собственности в порядке приватизации по 1/5 доле за каждой на <адрес>.

Признать за Непочатых Валентином Егоровичем право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю <адрес>.

Признать за Непочатых Валентином Егоровичем право собственности в порядке наследования на 1/5 долю <адрес> после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, которое будет изготовлено судом 05.03.2011 года.

Председательствующий: