Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 февраля 2011 года город Курск Промышленный районный суд города Курска в составе: Председательствующего судьи Ягерь Е.А., при секретаре Смецкой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко Валентины Дмитриевны к Дорохиной Наталье Юрьевне, Гамову Альберту Дмитриевичу, Гамову Юрию Дмитриевичу, Гамову Андрею Сергеевичу о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Гончаренко В.Д. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Дорохиной Н.Ю., Гамову А.Д., Гамову Ю.Д., Гамову А.С. о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 156,9 кв.м. На сегодня она пользуется квартирой № вышеуказанного домовладения, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты №, коридора №, кухни №, подсобного помещения №, жилой комнаты №, коридора №, коридора №, подсобного помещения №, а также хозяйственными строениями - сараями под литер Г и Г6, навесом литер Г10. Между отцом истицы, правопреемником которого она является, и другими сособственниками вышеуказанного домовладения сложился определенный порядок пользования земельным участком, общей площадью 2795 кв.м., который существует и на сегодняшний день и отражен в проекте межевого плана № от 2010г. Согласно данного проекта межевого плана она пользуется двумя земельными участками –. площадью 461 кв.м и площадью 612 кв.м., а также совместно с ответчиками пользуется земельным участком площадью 58 кв.м., который представляет собой общую дорожку к огородам. В связи с этим просит произвести выдел в натуре 1/3 доли, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес>; прекратить право общей долевой собственности в связи с выделом в натуре 1/3 доли в праве общей долевой собственности; признать за ней право собственности на часть спорного домовладения общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты №, площадью 13,4 кв.м., коридора №, площадью 5,4 кв.м., кухни №, площадью 10,3 кв.м., подсобного помещения №. площадью 3,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 13,1 кв.м., коридора №, площадью 1,2 кв.м., коридора №. площадью 3,4 кв.м., подсобного помещения №, площадью 4,1 кв.м., а также хозяйственных строений под литер Г, Г6, и Г10; определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, общей площадью 2795 кв.м. между истицей и ответчиками в соответствии с проектом межевого плана № от 2010г., выделив в совместное пользование истице и ответчикам земельный участок, площадью 58 кв.м.. на котором расположена общая дорожка к их огородам в следующих границах: по фасаду 1,93 м., по правой меже 22,57 м.; поворот направо 2,04 м.; поворот направо 2,83м.; 9,89 м.; по задней меже 2,70 м.; по левой меже 1,67 м.; 4,76 м.; 4,57 м.; 0,90м.;13,0 м.; поворот направо 1,49 м.; 5,33 м.; 8,61 м.; в пользование истице земельный участок, площадью 461 кв.м., на котором расположена часть ее домовладения и хозяйственных построек, в следующих границах: по фасаду 2,77 м.; 0,42 м.; 3,50 м.; по правой меже 16,39 м.; 3,32 м.; 0,30 м.; поворот направо 2,09 м.; поворот налево 2,72 м.; 4,76 м.; 4,95 м.; 0,90 м.; 13,00 м.; по задней меже 13,08 м.; по левой меже (границе раздела с домовладением № по <адрес>) 7,7 м.; 4,21 м.; 1,34 м.; 2,60 м.; 6,58 м.; 5,72 м.; 2,42 м.; 11,77 м.; в пользование истице земельный участок, площадью 612 кв.м., на котором расположен ее огород, в следующих границах: по фасаду 9,99 м.; поворот налево 0,61 м.; 0,37 м.; 12,46 м.; по правой меже (границе раздела с домовладениями № и № по <адрес>) 0,63 м.; 9,40 м.; 3,70 м.; 9,14 м.; по задней меже 0,62 м.; 1,70 м.; 21,46 м.; по левой меже 2,70 м.; 3,97 м.; 26,57 м. В судебном заседании представитель истицы Гончаренко В.Д. - Ильина Н.В. поддержала уточненные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. Истица Гончаренко В.Д. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя. Ответчики Дорохина Н.Ю. и Гамов А.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают. Ответчики Гамов Ю.Д. и Гамов А.Д. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени слушания дела извещены по адресу указанному в исковом заявлении, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия. Суд, расценивает, возврат конверта от Гамова Ю.Д. и Гамова А.Д. с отметкой «истек срок хранения» как отказ от получения судебной повестки и считает, что возможно рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что 1/3 доля домовладения № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Гончаренко В.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.08.2002г. (л.д.23) 1/3 доля спорного домовладения принадлежит на праве общей долевой собственности Дорохиной Н.Ю., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.09.2010г. (л.д.25). 1/3 доля спорного домовладения принадлежала ФИО12., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками данной доли домовладения после смерти ФИО12. являются ее сыновья Гамов Ю.Д., ФИО10., Гамов А.Д., которые надлежащим образом приняли наследство после смерти матери, что подтверждается материалами наследственного дела № от 04.08.1990г. (л.д.46-49). ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками эго доли в спорном домовладении являются Гамов Ю.Д., Гамов А.Д., Гамов А.С., которые надлежащим образом приняли наследство после смерти ФИО10, что подтверждается материалами наследственного дела № от 28.07.1995г. (л.д. 68-76). Таким образом собственниками 1/3 доли домовладения № по <адрес> являются Гамов Ю.Д., Гамов А.Д., Гамов А.С. В соответствии с ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что на протяжении длительного времени между истицей и ответчиками сложился порядок пользования принадлежащими им на праве общей долевой собственности долями спорного домовладения, а именно, что Гончаренко В.Д., а ранее при жизни ее отец ФИО8, пользовался квартирой № данного домовладения, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты №, коридора №, кухни №, подсобного помещения №, жилой комнаты №, коридора №, коридора №, подсобного помещения №, а также хозяйственных строений под литер Г, Г6 и Г10. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики фактически не возражают против удовлетворения требования Гончаренко В.Д. о выделе ей в натуре 1/3 доли спорного домовладения, которая принадлежит ей на праве собственности. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Гончаренко В.Д. о выделе ей доли в натуре в домовладении № по <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению. Также в судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 2795 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в фактическом пользовании собственников домовладения: Гончаренко В.Д., Дорохиной Н.Ю., Гамова Ю.Д., Гамова А.С., Гамова А.Д., данный земельный участок являлся и является приусадебным и предназначен для эксплуатации жилого дома. Спорный земельный участок площадью 2795 кв.м. находится под объектом недвижимости – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Гончаренко В.Д., Дорохиной Н.Ю., Гамову Ю.Д., Гамову А.С., Гамову А.Д., участок поставлен на кадастровый учет, границы участка определены, согласованы в установленном законом порядке и закреплены в землеустроительном деле №г. (л.д.122-125). Согласно проекта межевого плана № общий земельный участок площадью 2795 кв.м. разделен на шесть отдельных: площадь первого земельного участка составила 461 кв.м., площадь второго земельного участка составила 612 кв.м., площадь третьего земельного участка составила 581 кв.м., площадь четвертого земельного участка составила 631 кв.м., площадь пятого земельного участка составила 58 кв.м., площадь шестого земельного участка составила 452 кв.м. По территории участка не проходят подземные инженерные коммуникации, в охранных зонах которых запрещено строительство зданий и сооружений, поэтому зон с ограничением использования не имеется. В судебном заседании установлено, что истица Гончаренко В.Д. в настоящее время фактически совместно с ответчиками пользуется земельным участком, площадью 58 кв.м., на котором расположена общая дорожка к их огородам; также истица пользуется земельным участком, площадью 461 кв.м., на котором расположена часть ее домовладения и хозяйственных построек, а также земельным участком, площадью 612 кв.м., на котором расположен ее огород. Данный порядок пользования земельным участком сложился между сторонами и никто из ответчиков не возражает против сложившегося порядка пользования. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Гончаренко В.Д. об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гончаренко Валентины Дмитриевны удовлетворить. Произвести выдел в натуре 1/3 доли, принадлежащий Гончаренко Валентине Дмитриевне на праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес>. Признать за Гончаренко Валентиной Дмитриевной право собственности на часть домовладения № по <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты №, площадью 13,4 кв.м., коридора №, площадью 5,4 кв.м., кухни №, площадью 10,3 кв.м., подсобного помещения №. площадью 3,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 13,1 кв.м., коридора №, площадью 1,2 кв.м., коридора №. площадью 3,4 кв.м., подсобного помещения №, площадью 4,1 кв.м., а также хозяйственных строений под литер Г, Г6 и Г10. Прекратить право общей долевой собственности Гончаренко Валентины Дмитриевны на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, общей площадью 2795 кв.м. между Гончаренко Валентиной Дмитриевной, Гамовым Юрием Дмитриевичем, Гамовым Андреем Сергеевичем, Гамовым Альбертом Дмитриевичем, Дорохиной Натальей Юрьевной в соответствии с проектом межевого плана № от 2010г., выделив: - в совместное пользование Гончаренко Валентине Дмитриевне, Гамову Юрию Дмитриевичу, Гамову Андрею Сергеевичу, Гамову Альберту Дмитриевичу, Дорохиной Наталье Юрьевне земельный участок, площадью 58 кв.м., на котором расположена общая дорожка к их огородам в следующих границах: по фасаду 1,93 м., по правой меже 22,57 м.; поворот направо 2,04 м.; поворот направо 2,83м.; 9,89 м.; по задней меже 2,70 м.; по левой меже 1,67 м.; 4,76 м.; 4,57 м.; 0,90м.;13,0 м.; поворот направо 1,49 м.; 5,33 м.; 8,61 м.; - в пользование Гончаренко Валентине Дмитриевне земельный участок, площадью 461 кв.м., на котором расположена часть ее домовладения и хозяйственных построек, в следующих границах: по фасаду 2,77 м.; 0,42 м.; 3,50 м.; по правой меже 16,39 м.; 3,32 м.; 0,30 м.; поворот направо 2,09 м.; поворот налево 2,72 м.; 4,76 м.; 4,95 м.; 0,90 м.; 13,00 м.; по задней меже 13,08 м.; по левой меже (границе раздела с домовладением № по <адрес>) 7,7 м.; 4,21 м.; 1,34 м.; 2,60 м.; 6,58 м.; 5,72 м.; 2,42 м.; 11,77 м.; в пользование истице земельный участок, площадью 612 кв.м., на котором расположен ее огород, в следующих границах: по фасаду 9,99 м.; поворот налево 0,61 м.; 0,37 м.; 12,46 м.; по правой меже (границе раздела с домовладениями № и № по <адрес>) 0,63 м.; 9,40 м.; 3,70 м.; 9,14 м.; по задней меже 0,62 м.; 1,70 м.; 21,46 м.; по левой меже 2,70 м.; 3,97 м.; 26,57 м. Решение суда может быть обжаловано в Курском областном суде через Промышленный районный суд г.Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 22.02.2010г. Председательствующий судья: /подпись/ Е.А. Ягерь