РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гражданское дело 2-62\2-11

1.02.2011 года Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой О.А.

с участием прокурора Долгинцевой О.А.,

при секретаре Зубовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ ВПО «Курская ГСХА» к Адимамадову Максиму Юрьевичу о признании прекратившей право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ :

ФГОУ ВПО «Курская ГСХА» на праве оперативного управления принадлежит общежитие <адрес>.

В комнатах <адрес> зарегистрирован: Айдимамадов М.Ю.

ФГОУ ВПО «Курская ГСХА» обратилось в суд с иском к Айдимамадову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением комнатами №<адрес> на основании п 3 ст. 83 ЖК РФ, мотивируя свои требования тем, что общежитие <адрес> принадлежит на праве оперативного управления ФГОУ ВПО «Курская ГСХА». Ранее данное общежитие находилось в оперативном управлении ФГОУ дополнительного профессионального образования « Курский региональный институт переподготовки и повышения квалификации руководящих кадров и специалистов». В 1995 году Айдимамадовой Н.В. на состав семьи в том числе и Айдимамадов М.Ю. предоставлена 4 комнатная квартира <адрес>. Ответчик в спорных комнатах общежития не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании представитель ФГОУ ВПО «Курская ГСХА» по доверенности Золотухина Н.В. исковые требования уточнила, просила признать Айдимамадова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещениями 2 комнатами <адрес>, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что спорные комнаты были предоставлены ответчику в 2006 году ректором в связи с трудовыми отношениями ФГОУ дополнительного профессионального образования « Курский региональный институт переподготовки и повышения квалификации руководящих кадров и специалистов». В 2007 году правопреемником института стала ФГОУ ВПО «Курская ГСХА». Поскольку ответчик прекратил трудовые отношения, не является сотрудником академии, то на основании ст. 105 ЖК РФ договор найма спорных комнат прекращается. Кроме того, ответчик фактически в спорных комнатах не проживает, имеет собственность в виде 1\4 доли в <адрес>.

Ответчик Айдимамадов М.Ю. исковые требования не признал и в суде пояснил, что с 2005 года по 2007 год он работал водителем в Курском региональном институте переподготовки и повышения квалификации руководящих кадров и специалистов». В связи с трудовыми отношениями ему в 2006 году по ордеру были предоставлены комнаты <адрес>., где он периодически проживает. С ФГОУ ВПО «Курская ГСХА» он в трудовых отношениях не состоит. У него имеется на праве собственности 1\.4 доля в <адрес> однако он там не проживает. В настоящий момент он с семьей проживает у своей тещи по адресу <адрес>. 2-3 раза в месяц он ночует в спорном жилом помещении, по возвращении из командировок. Просит в исковых требованиях отказать, поскольку он не имеет другого места жительства.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд считает исковые требования ФГОУ ВПО «Курская ГСХА» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежития предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч2 ст. 105 ЖК РФ следует, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> зарегистрирован на праве оперативного управления за ФГОУ ВПО «Курская ГСХА» на основании распоряжения территориального управления по Курской области федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 17.01.2008 за №01-05\15.

Согласно распоряжения территориального управления по Курской области федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 17.01.2008 за №01-05\15. следует, что общежитие <адрес> закрепляется за ФГОУ ВПО «Курская ГСХА»

Согласно трудового договора от 14.02.2005 года Айдимамадов М.Ю. принят на работу на должность водителя в ФГОУ дополнительного профессионального образования « Курский региональный институт переподготовки и повышения квалификации руководящих кадров и специалистов».

Согласно ордера №3, выданного Айдимамадову М.Ю. на основании решения администрации института от 29.09.2006 года ему предоставлено право на занятие комнат <адрес>.

Согласно копии лицевого счета в 2 комнатах общей площадью31, 2 кв.м. комнат 215 и 216 общежития зарегистрирован Айдимамадов М.Ю.

Согласно паспорта Адимамадов М.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 6.10.2006 года.

Из объяснений ответчика Айдимамадова М.Ю. в судебном заседании следует, что спорные комнаты в общежитии <адрес> были предоставлены ему в связи с трудовыми отношениями с« Курским региональный институт переподготовки и повышения квалификации руководящих кадров и специалистов», где он работал водителем до 2007 года. Трудовая книжка на его имя им потеряна, в связи с чем он затрудняется назвать точную дату увольнения.

Из объяснений представителя ФГОУ ВПО «Курская ГСХА» Золотухиной Н.В. следует, что в приказах переданных бывшим собственником приказов о приеме и увольнении Айдимамадова М.Ю. не имеется.

Вместе с тем из показаний свидетеля Григорева А.Н. в судебном заседании следует, что в 2006 году он работал ректором Курского регионального института переподготовки и повышения квалификации руководящих кадров и специалистов». С 2005 года в соответствии с трудовым договором у него водителем работал Айдимамадов М.Ю. В связи с трудовыми отношениями он в соответствии с решением профкома и администрации предоставил Айдимамадову М.Ю. комнаты № и № в общежитии <адрес>, в связи с чем именно им был подписан трудовой договор с Адимамадовым М.Ю. и ордер на предоставленные жилые помещения. Ему известно, что в 2007 году Адимамадов М.Ю. прекратил трудовые отношения.

Из показаний свидетеля Айдимамадовой Н.В. в судебном заседании следует, что с 1995 года по 2008 год она работала комендантом общежития № по <адрес>. Ее сын Айдимамадов М.Ю. с 2005 года работал водителем в Курском региональном институте переподготовки и повышения квалификации руководящих кадров и специалистов». Спорные комнаты были предоставлены администрацией института в лице Григорева А.Н. ее сыну Адимамадову М.Ю. в связи с трудовыми отношениями. Сын обратился с заявлением о предоставлении жилого помещения в общежитии, а она как комендант общежития указала номера пустующих комнат. Решение о предоставлении комнат принималось ректором института.

Из показаний свидетеля Абромян Ж.С. в суде следует, что с 1994 по 2007 год он работал Курском региональном институте переподготовки и повышения квалификации руководящих кадров и специалистов» в должности сторожа Он знает, что с 2006 года в спорных комнат стал проживать Айдимамадов М.Ю. который работал в институте водителем на Уазике, возил преподавателей института.

Таким образом с учетом вышеприведенных доказательств суд считает установленным, что спорные жилые помещения в виде комнат № и № в общежитии № по <адрес> были предоставлены ответчику в связи с трудовыми отношениями, на его имя был открыт лицевой счет, он осуществлял оплату за спорные жилые помещения, что свидетельствует о фактическом заключении договора найма.

Поскольку из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что Айдимамадов М.Ю. прекратил трудовые отношения с бывшим владельцем жилого помещения, не состоит в трудовых отношениях с новым владельцем ФГОУ ВПО «Курская ГСХА», то договор найма подлежит прекращению, исковые требования о признании Айдимамадова М.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением суд считает подлежащими удовлетворению.

Доводы Айдимамадова М.Ю. о том, что у него не имеется другого места жительства суд читает несостоятельными, поскольку согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Айдимамамадов М.Ю. является собственником 1\4 доли в четырехкомнатной квартире <адрес>.

Кроме того, из объяснений Адимамадова М.Ю. в суде следует, что с лета 2010 года спорными комнатами он пользуется непостоянно- 2-3 раза в месяц, постоянно проживает у своей тещи по адресу <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Айдимамдова М.Ю. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования Айдимамадова Максима Юрьевича 2 комнатами № и № <адрес>.

Взыскать с Айдимамадова Максима Юрьевича в пользу ФГОУ ВПО «Курская ГСХА»расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через райсуд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда будет судом изготовлено 7.02.2011 года.

Председательствующий: