Дело № 2-304/8-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2011 года г.Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Гладковой Ю.В.,

при секретаре Гуреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровкова Николая Тимофеевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Курска о признании права собственности на гараж, и по иску третьего лица Квашенникова Станислава Николаевича к Боровкову Николаю Тимофеевичу, Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Курска о признании права собственности на гараж, суд

УСТАНОВИЛ:

Боровков Н.Т. обратился в суд с иском к Квашенникову Н.С., Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Курска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, свои требования мотивировал тем, что решением исполкома Промышленного райсовета народных депутатов г.Курска от 25.11.1964 года ему как инвалиду ВОВ и Квашенникову Николаю Семеновичу было выдано разрешение на строительство одного гаража на две машины в районе домов <адрес>. Данное решение было принято по результатам рассмотрения протокола заседания комиссии при горисполкоме по вопросам индивидуальной застройки от 12.11.1964 года №14. Указанный гараж им и Квашенниковым Н.С. был построен и эксплуатировался.

06.02.1976 года решением исполкома Курского городского Совета депутатов трудящихся №3/12 заводу тракторных запасных частей было разрешено строительство 3-х пятиэтажных домов, с разборкой всех хозяйственных строений в зоне строительства в соответствии с проектом. При этом данным решением было установлено, что завод обязан построить 4 гаража для личного автотранспорта вместо построенных гражданами по соответствующим разрешениям. В 1976 году заводом были построены дома и гаражи, всего четыре, одним из гаражей он пользуется на протяжении 35 лет. В связи с тем, что документы о передаче заводом указанного гаража не сохранились, то не может его оформить в соответствии с законом.

На основания Постановления Администрации г.Курска от 29.01.2007 года №185 между ним и Администрацией г.Курска был заключен договор аренды земельного участка №91311ф от 07.02.2007 года, площадью 20 кв.м, сроком до 29.01.2008 года. До настоящего времени он пользуется данным гаражом, но оформить право собственности на гараж возможности не имеет, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец Боровков Н.Т. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление, имеющееся в материалах дела.

Представитель истца Боровкова Н.Т. по доверенности Звягинцева О.А. от имени своего доверителя, уточнила исковые требования, просила признать право собственности на кирпичный гараж №, расположенный по адресу <адрес> по правилам ст.218 ГК РФ.

При этом пояснила, что решением исполкома Промышленного райсовета народных депутатов г.Курска от 25.11.1964 года ему как инвалиду ВОВ и Квашенникову Николаю Семеновичу было выдано разрешение на строительство одного гаража на две машины в районе домов <адрес>. Данное решение было принято по результатам рассмотрения протокола заседания комиссии при горисполкоме по вопросам индивидуальной застройки от 12.11.1964 года №14. Указанный гараж им и Квашенниковым Н.С. был построен и эксплуатировался.

06.02.1976 года решением исполкома Курского городского Совета депутатов трудящихся №3/12 заводу тракторных запасных частей было разрешено строительство 3-х пятиэтажных домов, с разборкой всех хозяйственных строений в зоне строительства в соответствии с проектом. При этом данным решением было установлено, что завод обязан построить 4 гаража для личного автотранспорта вместо построенных гражданами по соответствующим разрешениям. В 1976 году заводом были построены дома и гаражи, всего четыре, одним из гаражей он пользуется на протяжении 35 лет. При этом пояснила, что истец является Ветераном великой отечественной войны, инвалидом 1-й группы, данный гараж ему необходим для осуществления передвижения.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление, имеющееся в материалах дела.

Представитель третьего лица Администрации Сеймского округа г.Курска по доверенности Васильева И.Л. не возражала против удовлетворения исковых требований Боровкова Н.Т. и Квашенникова С.Н.

Представитель третьего лица Земельного комитета г.Курска в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление, имеющееся в материалах дела.

Третье лицо Квашенников С.Н. полностью поддержал объяснения представителя истца Боровкова Н.Т., не возражал, против удовлетворения его исковых требований.

Кроме того, заявил самостоятельные требования о признании права собственности на гараж № расположенного около <адрес>, поскольку с гаражом № у них общая стена. При этом пояснил, что истцу и его отцу Квашенникову Н.С. решением исполкома Промышленного райсовета народных депутатов г.Курска от 25.11.1964 года было выдано разрешение на строительство одного гаража на две машины в районе домов <адрес>. Данное решение было принято по результатам рассмотрения протокола заседания комиссии при горисполкоме по вопросам индивидуальной застройки от 12.11.1964 года №14. Указанный гараж ими был построен и эксплуатировался.

06.02.1976 года решением исполкома Курского городского Совета депутатов трудящихся №3/12 заводу тракторных запасных частей было разрешено строительство 3-х пятиэтажных домов, с разборкой всех хозяйственных строений в зоне строительства в соответствии с проектом. При этом данным решением было установлено, что завод обязан построить 4 гаража для личного автотранспорта вместо построенных гражданами по соответствующим разрешениям. В 1976 году заводом были построены дома и гаражи, всего четыре, один из них для его отца Квашенникова Н.С.

Квашенников Н.С. передал ему в пользование указанный гараж, в связи с чем он обратился в Администрацию Сеймского округа г.Курска. На основании постановления №471 от 27.10.1992 года Главы администрации Промышленного района г.Курска ему было выдано разрешение на установку кирпичного гаража по адресу <адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В суде установлено, что решением исполкома Промышленного райсовета народных депутатов г.Курска от 25.11.1964 года Боровкову Н.Т. как инвалиду ВОВ и Квашенникову Н.С. было выдано разрешение на строительство одного гаража на две машины в районе домов <адрес>. Данное решение было принято по результатам рассмотрения протокола заседания комиссии при горисполкоме по вопросам индивидуальной застройки от 12.11.1964 года №14. Указанный гараж им и Квашенниковым Н.С. был построен и эксплуатировался (л.д.17-18)

06.02.1976 года решением исполкома Курского городского Совета депутатов трудящихся №3/12 заводу тракторных запасных частей было разрешено строительство 3-х пятиэтажных домов, с разборкой всех хозяйственных строений в зоне строительства в соответствии с проектом. При этом данным решением было установлено, что завод обязан построить 4 гаража для личного автотранспорта вместо построенных гражданами по соответствующим разрешениям (л.д.14-16). В 1976 году заводом были построены дома и гаражи, всего четыре, гаражом № пользуется Боровков Н.Т., а гаражом № Квашенников С.Н.

На период выдачи разрешения и строительства гаражей Боровкову и Квашенникову действовали нормы ГК РСФСР, в соответствии со ст. 135 ГК РСФСР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что у Боровкова и Квашенникова возникло право на приобретение в собственность гаражей с момента передачи данного недвижимого имущества, что подтверждается тем обстоятельством, что Квашенникову и Боровкову на основании решением исполкома Курского городского Совета депутатов трудящихся №3/12 завод КЗТЗ построил гаражи, взамен старых, им были переданы ключи от гаражей, которыми пользуются до настоящего времени, обременений и претязаний третьих лиц не имеется, в связи с чем, что исковые требования Боровкова Н.Т. подлежат удовлетворению.

Исковые требования третьего лица Квашенникова С.Н. также подлежат удовлетворению, поскольку Квашенников Н.С. передал ему в пользование гараж, в связи с чем он обратился в Администрацию Сеймского округа г.Курска. На основании постановления №471 от 27.10.1992 года Главы администрации Промышленного района г.Курска Квашенникову С.Н. было выдано разрешение на установку кирпичного гаража по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боровкова Николая Тимофеевича - удовлетворить.

Признать за Боровковым Николаем Тимофеевичем право собственности на кирпичный гараж №, расположенного около дома <адрес>.

Исковые требования Квашенникова Станислава Николаевича -удовлетворить.

Признать за Квашенниковым Станиславом Николаевичем право собственности на кирпичный гараж №, расположенного около дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный райсуд г. Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 28.03.2011 года.

Председательствующий судья: