Гражданское дело № 2-335/14-11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2011 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

Председательствующего судьи Ягерь Е.А.,

при секретаре: Смецкой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косиловой Галины Ивановны, Галкиной Нины Сергеевны к администрации г.Курска о признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Косилова Г.И., Галкина Н.С. обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации г.Курска о признании права долевой собственности на долю земельного участочка, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Косилова Г.И. на основании свидетельства о наследовании является собственником жилого дома литерА1 и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке площадью 2433 кв.м. по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом литер А, с хозяйственными постройками, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи Галкиной Н.С. Данные дома и хозяйственные постройки возведены с разрешения главы администрации Сеймского округа г.Курска, на земельном участке, отведенном в бессрочное пользование. Между Косиловой Г.И. и Галкиной Н.С. сложился порядок пользования земельным участком, садом и огородом, споров и разногласий по факту пользования всем земельным участком с соседними домовладельцами не возникает. Истцы обратились в учреждение юстиции для дальнейшей регистрации права на земельный участок, но получили отказ (недостаточно правоустанавливающих документов), в связи с чем они вынуждены обратиться в суд и просят признать за Косиловой Г.И. и Галкиной Н.С. право собственности на ? долю за каждой земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Косилова Г.И. и Галкина Н.С. уточненные исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Курска, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истцов, суд приходит к выводу, что исковые требования Косиловой Г.И. и Галкиной Н.С. обоснованны и подлежат удовлетворению, на следующих основаниях.

В соответствии с п.4 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 17.07.2009) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что Галкина Н.С. является собственником одноэтажного деревянного жилого дома под лит. А с пристройкой лит. а, площадью 43,7 кв.м., с хозяйственными постройками сарай лит. Г3 и тесовыми сооружениями, расположенными на земельном участке 2433 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9, л.д.33), который принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании решения исполкома Курского городского Совета депутатов трудящихся от 13.07.1973г. №246, постановления администрации Сеймского округа г.Курска от 28.12.1999г. №1325 (л.д.13).

Согласно решению Промышленного райсуда г.Курска от 07.10.2009г. заявление Косиловой Г.И. удовлетворено – установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1 (л.д.41).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.12.2009г. Косилова Г.И. является собственником жилого дома литер А1, а, общей площадью 29,9 кв.м., инвентарный № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.11.2009г. (л.д.26), который принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании постановления главы администрации Сеймского округа г.Курска от 28.12.1999г. №1325 (л.д.27,34).

Согласно техническому паспорту на жилой дом <адрес>, инвентарный №, составленный 06.05.2009г. (л.д.27-31), собственником указанного домовладения являлась ФИО1, на основании постановления главы администрации Сеймского округа г.Курска от 28.12.1999г. №1325 и свидетельства о государственной регистрации права от 10.10.2001г.

Постановлением главы администрации САО г.Курска №631 от 04.07.2000г., утвержден акт приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно данному акту от 18.01.2000г. произведен технический осмотр жилого дома ФИО1 на участке, отведенном ФИО1 на право бессрочного пользования земельным участком <адрес>, лит. А1 (л.д.12), дом годен к заселению.

Из землеустроительного дела № (л.д.20-24), следует, что по территории земельного участка, на котором находится домовладение <адрес>, не проходят магистральные подземные инженерные коммуникации, в охранных зонах которых запрещено строительство инженерных сооружений. Площадь земельного участка домовладения <адрес> по фактически сложившейся границе составляет 2433 кв.м.

Согласно акту согласования границ землепользований, землевладений <данные изъяты> границы земельного участка по <адрес> согласованы с соседними участками (л.д.25).

Из показаний истцов Косиловой Г.И. и Галкиной Н.С. в судебном заседании следует, что у них сложился порядок пользования спорным земельным участком, садом и огородом. Споров и разногласий по факту пользования всем земельным участком с соседними домовладельцами не возникает.

Вышеизложенное свидетельствует об отсутствии препятствий для приобретения истицами в собственность спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Косиловой Галины Ивановны, Галкиной Нины Сергеевны к администрации г.Курска о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Косиловой Галиной Ивановной право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Галкиной Ниной Сергеевной право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 23.03.2011г.

Председательствующий судья: (подпись) Е.А. Ягерь