Гражданское дело №2-588/8-11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2011 г. г.Курск

Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Гладковой Ю.В.,

при секретаре Гуреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехина Кирилла Алексеевича, Алехиной Валентины Ивановны к Алехину Алексею Кирилловичу, Алехину Александру Кирилловичу о расторжении договора социального найма, суд

У С Т А Н О В И Л :

Алехин К.А., Алехина В.И. обратились в суд с иском к Алехину Алексею Кирилловичу, Алехину Александру Кирилловичу о расторжении договора социального найма, свои исковые требования мотивировали тем, что Алехин К.А. является нанимателем <адрес>. В данной квартире зарегистрированы Алехин Александр Кириллович, Алехин Алексей Кириллович, Алехин Егор Николаевич, Алехин Кирилл Алексеевич, Алехин Роман Кириллович, Алехина Валентина Ивановна, Алехина Екатерина Кирилловна, Алехина Христина Кирилловна, Алехин Максим Сергеевич, но Алехин Александр Кириллович не проживает с 2006 года, а Алехин Алексей Кириллович не проживает в спорной квартире с 2009 года. Поскольку ответчики длительное время в спорной квартире не проживают, выехали добровольно, вселяться не пытались, вещей их в квартире нет, а также не оплачивают коммунальные платежи, то просят расторгнуть с ними договор социального найма.

Определением в порядке подготовки от 01.04.2011 года в качестве третьих лиц привлечены Алехина Е.К., Алехин Р.К., Алехина Х.К., Алехин М.С., Алехин Е.Н., лица зарегистрированные в спорной квартире.

В судебном заседании истец Алехин К.А. полностью поддержал свои исковые требования, изложенные в исковом заявлении. При этом пояснил, что данная квартира была им получена по ордеру №333 в 1983 году, на основании решения Промышленного РИК. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы, он, Алехин Александр Кириллович- сын, Алехин Алексей Кириллович-сын, Алехин Егор Николаевич-внук, Алехин Роман Кириллович-сын, Алехина Валентина Ивановна-жена, Алехина Екатерина Кирилловна-дочь, Алехина Христина Кирилловна-дочь, Алехин Максим Сергеевич-внук.

Алехин Александр Кириллович выехал из квартиры добровольно в 2006 году по адресу <адрес>, где проживает по настоящее время с женой и тремя детьми. Вещей его в квартире нет, с момента его выезда замки в квартире он не менял, ключ от квартиры сын имеет, вселяться в квартиру сын не пытался, коммунальные платежи не оплачивает. В исковом заявлении он, указал, что Алехин Александр Кириллович выехал в 2009 году ошибочно, на самом деле подтверждает, что выехал он в 2006 году, он неоднократно приезжал в гости на несколько дней.

Алехин Алексей Кириллович выехал из квартиры добровольно в 2009 году по адресу <адрес>, где проживает по настоящее время с женой и ее двумя детьми от первого брака. Вещей его в квартире нет, с момента его выезда замки в квартире он не менял, ключ от квартиры сын имеет, вселяться в квартиру сын не пытался, коммунальные платежи не оплачивает.

В связи с вышеизложенным, просит расторгнуть с ответчиками договор социального найма.

Истица Алехина В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Алехин Алексей Кириллович в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует его подпись в справочном листе. Заявления об отложении дела или рассмотрении в его отсутствие не представил.

Ответчик Алехин Александр Кириллович в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма, имеющаяся в материалах дела. Представил письменные объяснения по факсимильной связи, из которых следует, что исковые требования он не признает, не проживает в квартире с октября 2006 года по настоящее время, а проживает по адресу <адрес> с семьей и тремя детьми.

Кроме того, представил сообщение и.о.главы Сабаевского сельского поселения Кочкуровского муниципального района республики Мордовия, из которого следует, что Алехин А.К. действительно проживал по адресу <адрес> с октября 2006 года по 30 марта 2011 года; свидетельство №51 о регистрации по месту пребывания, из которого следует, что Алехин А.К. зарегистрирован по адресу <адрес>-а с октября 2006 года по 30 сентября 2011 года.

Представитель Администрации г.Курска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление, имеющееся в материалах дела.

Третье лицо Алехина Екатерина Кирилловна, представляющая свои интересы и как законный представитель несовершеннолетнего Алехина Максима, 2007 года рождения в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует ее подпись в справочном листе.

Третье лицо Алехина Христина Кирилловна, представляющая свои интересы и как законный представитель Алехина Егора, 2009 года рождения в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует ее подпись в справочном листе.

Третье лицо Алехин Роман Кириллович в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует его подпись в справочном листе.

Выслушав истца Алехина К.А., свидетеля Приходько М.Т., исследовав материалы дела, письменный отзыв ответчика Алехина Александра Кирилловича, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данные нормы права суд применяет, учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер и по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, т.е. применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд считает фактически заключенным договор социального найма спорной жилой площади, поскольку на указанную жилую площадь Алехиным К.А. открыт отдельный лицевой счет, за пользование жилой площадью взимаются коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что <адрес> получена истцом Алехиным К.А. по ордеру №333 в 1983 году, на основании решения Промышленного РИК. Алехин К.А. является нанимателем спорной квартиры. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы, он, Алехин Александр Кириллович- сын, Алехин Алексей Кириллович-сын, Алехин Егор Николаевич-внук, Алехин Роман Кириллович-сын, Алехина Валентина Ивановна-жена, Алехина Екатерина Кирилловна-дочь, Алехина Христина Кирилловна-дочь, Алехин Максим Сергеевич-внук, данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета (л.д.7).

Как следует из объяснений истца Алехина К.А., данных в судебном заседании Алехин Александр Кириллович выехал из квартиры добровольно в 2006 году по адресу <адрес>, где проживает по настоящее время с женой и тремя детьми. Вещей его в квартире нет, с момента его выезда замки в квартире он не менял, ключ от квартиры сын имеет, вселяться в квартиру сын не пытался, коммунальные платежи не оплачивает. Алехин Алексей Кириллович выехал из квартиры добровольно в 2009 году по адресу <адрес>, где проживает по настоящее время с женой и ее двумя детьми от первого брака. Вещей его в квартире нет, с момента его выезда замки в квартире он не менял, ключ от квартиры сын имеет, вселяться в квартиру сын не пытался, коммунальные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются письменным отзывом ответчика Алехина Александра Кирилловича (л.д.26), из которого следует, что он добровольно выехал из спорной квартиры и проживает с 2006 года по адресу РМ <адрес>, где имеет семью и троих детей;

сообщением и.о.главы Сабаевского сельского поселения Кочкуровского муниципального района республики Мордовия (л.д.25), из которого следует, что Алехин А.К. действительно проживал по адресу <адрес> с октября 2006 года по 30 марта 2011 года;

свидетельством №51 о регистрации по месту пребывания, из которого следует, что Алехин А.К. зарегистрирован по адресу <адрес> с октября 2006 года по 30 сентября 2011 года (л.д.27);

решением мирового судьи судебного участка №5 САО г.Курска от 26.10.2009 года (л.д.13-15); актом (л.д.16),

а также объяснениями свидетеля Приходько М.Т. данными в судебном заседании, который пояснил, что он является соседом истцов, он знает, что Алехин Александр выехал из спорной квартиры примерно около 4-5 лет назад, выехал добровольно, около двух лет назад приезжал в гости, где именно он проживает не знает, но знает, что у него есть семья, трое детей, вселяться в квартиру он не пытался, замки на двери Алехин К.А. не менял. Он, свидетель был неоднократно в квартире истцов, но вещей Алехина Александра не видел. Также пояснил, что Алехин Алексей женился на женщине из квартиры №, проживает совместно с ней и ее двумя детьми от первого брака с 2009 года, вселяться он в спорную квартиру также не пытался, вещей его в квартире нет. Знает, что истец Алехин К.А., является пенсионером, а Алехина В.И.- инвалидом, они имеют трудное материальное положение, в связи с чем, имеют задолженность по оплате коммунальных платежей, ответчики денег на оплату коммунальных платежей не передают.

Оценивая добытые и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Алехина К.А., Алехиной В.И. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики выехали из квартиры добровольно, длительное время не проживают в спорной квартире, вселяться не пытались, вещей их в квартире нет, с иском в суд о защите своих жилищных прав не обращались, с момента выезда ответчиков из квартиры (Алехин Александр Кириллович с 2006 года, а Алехин Алексей Кириллович с 2009 года) замки на двери истцы не меняли, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, денег на их оплату не передают, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, доказательств обратного судом не добыто.

Таким образом, договор социального найма жилого помещения – <адрес>, заключенный с Алехиным Алексеем Кирилловичем и Александром Кирилловичем подлежит расторжению в связи с их выездом в другое место жительства, доказательств обратного ответчиками в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алехина Кирилла Алексеевича и Алехиной Валентины Ивановны - удовлетворить.

Расторгнуть с Алехиным Алексеем Кирилловичем и Алехиным Александром Кирилловичем договор социального найма жилого помещения – <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный райсуд г.Курска в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться (с учетом выходных и праздничных дней) 03.05.2011 года.

Председательствующий судья: