Дело № 2-468/8-2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 апреля 2011 года г.Курск Промышленный районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гладковой Ю.В., при секретаре Гуреевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рышковой Веры Романовны к Администрации Сеймского округа г.Курска, Администрации г.Курска о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку, суд УСТАНОВИЛ: Рышкова В.Р. обратилась в суд с иском к Администрации Сеймского округа г.Курска, Администрации г.Курска о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку, мотивируя свои требования тем, что она является собственником домовладения <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 1259 кв.м. На указанном земельном участке она возвела еще домовладение литер А-2 площадью 40,2кв.м. с сараем под литер Г-4, которое является самовольной постройкой. Указанное жилое домовладение под литером А-2 по <адрес> площадью 40,2 кв.м. она не имеет возможности зарегистрировать и стать собственником ввиду того, что оно является самовольной постройкой. На спорное домовладение имеется проектная документация и получено согласие соседей на оформление постройки в собственность, так возведенное домовладение не нарушает законных прав и интересов других граждан. Она обратилась в Администрацию Сеймского округа г.Курска с заявлением об оформлении в собственность самовольно возведенного домовладения под литером А-2, однако, ей в этом было отказано, в связи с чем, у неё возникла необходимость обращения в суд. Истец Рышкова В.Р. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на самовольно возведенное домовладение <адрес>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Сеймского округа г.Курска в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление в материалах дела. Представитель ответчика Администрации г.Курска в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление в материалах дела. Третье лицо Рышков А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо Молофеева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Третье лицо Молофеева Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Третье лицо Молофеев Ю.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В суде установлено, что истец является собственником домовладения <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 1259 кв.м., что подтверждается решением Промышленного райсуда г.Курска от 23.04.2009г.(л.д.13-14), копией свидетельства о государственной регистрации права(л.д.5), справкой Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»(л.д.1), кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства(л.д.16-17), копией технического паспорта(л.д.18-30) Судом было установлено, что истцом Рышковой В.Р. на земельном участке площадью 1259 кв.м. было возведено домовладение литер А-2 площадью 40,2кв.м. с сараем под литер Г-4, которое является самовольной постройкой. Указанное жилое домовладение под литером А-2 по <адрес> площадью 40,2 кв.м. истец не имеет возможности зарегистрировать и стать собственником ввиду того, что оно является самовольной постройкой. Как пояснила в судебном заседании истец Рышкова В.Р., на спорное домовладение имеется проектная документация и получено согласие соседей на оформление постройки в собственность, так как возведенное домовладение не нарушает законных прав и интересов других граждан. Она обратилась в Администрацию Сеймского округа г.Курска с заявлением об оформлении в собственность самовольно возведенного домовладения под литером А-2, однако, ей в этом было отказано. Данные обстоятельства подтверждаются, также, сообщением администрации Сеймского округа г.Курска(л.д.12), копией проекта выстроенного индивидуального одноэтажного одноквартирного жилого дома лит. А-2 по адресу: <адрес>(л.д.31-35), отчетом о научно- исследовательской работе: «Обследование технического состояния строительных конструкций одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>»(л.д.36-55), Кроме того, как следует из показаний свидетеля Ледовского В.И., он является соседом истца, ему известно, что истица возвела жилое домовладение под литером А-2 по <адрес> площадью 40,2 кв.м, его права и интересы она не нарушает, неудобств ему не причиняет. Учитывая, что в судебном заседании установлено, что сохранение указанной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, градостроительные и строительные нормы и правила при возведении постройки соблюдены, дефектов и повреждений, оказывающих влияние на безопасность, не обнаружено, суд считает, что исковые требования Рышковой Веры Романовны подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рышковой Веры Романовны - удовлетворить. Признать за Рышковой Верой Романовной право собственности на самовольно возведенное домовладение <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный райсуд г. Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 11.04.2011 года. Председательствующий судья: