Решение по иску Гридасова А.Н. к Сухоребровой Л.В. об установлении границ и определении порядка пользования земельным участком.



Гр.дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 24.апреля 2011 г.

Промышленный районный суд г. Курска под председательством Перфильевой Н.А.

С участием представителя истца Гридасова А.Н - Гридасовой Г.И. по доверенности от 22.03.2011 г., удостоверенной нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области, действительной 3 года

При секретаре Сапрыкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридасова Анатолия Николаевича к Сухоребровой Людмиле Васильевне об установлении границ и определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гридасов А.Н. обратился в суд с иском к Сухоребровой Л.В. об определении порядка пользования земельным участком в границах межевого дела от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что он унаследовал ? долю жилого дома находящегося по адресу <адрес> общей площадью 73,9 кв.м.после смерти матери, ? доля указанного дома принадлежит ответчику Сухоребровой Л.В. Дом литер А расположен на земельном участке общей площадью 1301 кв.м. Он не может оформить права на свой земельный участок, поскольку ответчик не отказывается оформлять земельный участок в собственность, но не предпринимает к этому никаких действий, принудить ее к оформлению прав собственности на земельный участок он не может, без совместного обращения сособственников в Земельный комитет он свои права реализовать не может. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Просит определить порядок пользования земельным участком в соответствии с межевым делом от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Гридасова Г.И. исковые требования поддержала, уточнила их, просила установить границы между земельными участками истца и ответчика, определить порядок пользования земельным участком по фактическому пользованию по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что между сторонами сложился определенный порядок пользования земельным участком в существующих границах, отраженных в межевом деле от ДД.ММ.ГГГГ, который определен в 1980-85 г.г. еще при жизни родителей истца и сестры жены- ФИО1, после ее смерти в тех же границах земельным участком пользовался ее брат ФИО2, а после его смерти- ответчица по делу Сухореброва Л.В.

Пояснила, что ответчик в настоящее время находится за пределами г. Курска по состоянию здоровья, права истца нарушаются тем, что он не может оформить права на принадлежащий ему земельный участок. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Сухореброва Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении в суд пояснила, что возражений против удовлетворения иска не имеет, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 37 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам право на землю переходит, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение или сооружение.

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом <адрес> принадлежит Гридасову А.Н. и Сухоребровой Л.В. в равных долях по ? доли за каждым. Указанное право у истца возникло на основании свидетельства о праве наследство по завещанию матери ФИО7от ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти брата ФИО2

Жилой дом <адрес> расположен на земельном участке площадью по землеотводным документам 1301 кв.м., проведено его межевание, границы участка согласованы, земельный участок согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер <данные изъяты>.( л.д. 4).

Из межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ по существующим границам Гридасов А.Н. пользуется земельным участком площадью 650 кв.м в следующих границах: по фасаду- 8,28 м, по левой меже-69,4 м, по правой меже- 69,7 м, по задней меже- 8,88 м,, ответчик Сухореброва Л.В. пользуется земельным участком площадью 651 кв.м в следующих границах_ по фасаду-9,64 м, по левой меже- 70,05 м, по правой меже-69,7 м, по задней меже-10,5 м.

Границы земельного участка и порядок пользования земельным участком, существующий на момент рассмотрения спора судом, определены примерно с 1980 года при жизни родителей истца Гридасова А.Н. - ФИО8 и ФИО7 и семьи ответчика по делу Сухоребровой Л.В., то есть при жизни прежних собственников жилого дома. С этого времени земельный участок используется сторонами в существующих границах,.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым установить границы и определить между сособственниками домовладения <адрес> порядок пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования. Земельным участком площадью 650 кв.м Гридасовым А.Н.- собственником ? доли в домовладении в следующих границах: по фасаду- 8,28 м, по левой меже- 69,4 м, по правой меже- 69,7 м, по задней меже- 8,88 м,, ответчиком Сухоребровой Л.В.- собственником ? доли домовладения по указанному адресу, земельным участком площадью 651 кв.м в следующих границах по фасаду-9,64 м, по левой меже- 70,05 м, по правой меже-69,7 м, по задней меже-10,5 м. Поскольку представитель истца настаивала на определении данных границ земельного участка, ответчик своих возражений об иных границах земельного участка не представила, в своем заявлении в суд в определении порядка пользования земельным участком не возражала.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Гридасова Анатолия Николаевича к Сухоребровой Людмиле Васильевне удовлетворить.

Установить границы и определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> между Гридасовым Анатолием Николаевичем и Сухоребровой Людмилой Васильевной в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Выделить в пользование собственнику ? доли домовладения <адрес> Гридасову Анатолию Николаевичу земельный участок площадью 650 кв.м в границах:

по фасаду- 8,28 м, по левой меже-69,4 м, по правой меже- 69,7 м, по задней меже- 8,88 м,.

Выделить в пользование собственнику ? доли в домовладении <адрес> Сухоребровой Людмиле Васильевне земельный участок площадью 651 кв.м в границах :

по фасаду-9,64 м, по левой меже-70,05 м, по правой меже-69,7 м, по задней меже-10,5 м.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 29 апреля 2011 г.

Председательствующий судья Н.А.Перфильева