Решение по иску ТСЖ № 113 к Авдеевой (Маяковой) С.Ю., Маяковой Ю.Ю. о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам, судебным расходов.



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гражданское дело 2-454\8-2011г.

08 апреля 2011 года г. Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

Председательствующей судьи Гладковой Ю.В.,

при секретаре Гуреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №113 к Авдеевой (Маяковой) Светлане Юрьевне, Маяковой Юлии Юрьевне о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья № обратилось в суд с иском к Авдеевой (Маяковой) Светлане Юрьевне, Маяковой Юлии Юрьевне о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчики за период с марта по декабрь 2009года, с января по октябрь 2010 года, декабрь 2010 года, январь 2011 года не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, а также, в связи с несвоевременной оплатой образовалась пеня в сумме <данные изъяты>. Также, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Ответчики в добровольном порядке погашать образовавшуюся задолженность не желают, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Товарищества собственников жилья № Барыбина Е.Д. исковые требования поддержала, просила взыскать с Авдеевой (Маяковой) Светланы Юрьевны, Маяковой Юлии Юрьевны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> по изложенным выше основаниям.

Ответчики Авдеева (Маякова)С.Ю. и Маякова Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем имеются их собственноручные подписи в справочном листе дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также указали, что исковые требования признают в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования Товарищества собственников жилья № подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1,2 п. 5 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ФИО6 на состав семьи из 4-х человек, на него, жену Маякову В.В., Маякову С.Ю., Маякову Ю.Ю. выдали ордер на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.(л.д.7)

В судебном заседании установлено, что в <адрес> значатся зарегистрированными ФИО6(умер), Маякова С.Ю., Маякова Ю.Ю., Маяков Н.Д., Маяков В.Д., Маяков А.Д., что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика(л.д.8), справкой №(л.д.12).

Как пояснила в судебном заседании представитель Товарищества собственников жилья № Барыбина Н.Д., ответчики являются нанимателями 2-х комнатной квартиры общей площадью 43,2 кв.м по адресу: <адрес>, их отец ФИО6 умер. За период с марта по декабрь 2009года, с января по октябрь 2010 года, декабрь 2010 года, январь 2011 года не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, а также, в связи с несвоевременной оплатой образовалась пеня в сумме <данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются, также, расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги(л.д.14-15), квитанциями (л.д.16-37)

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из расчета, сумма пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, суд, согласен с расчетом пени, представленном представителем истца.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики Авдеева (Маякова)С.Ю. и Маяков Ю.Ю. признали исковые требования, суд принимает признание иска ответчиками, т.к. признание иска не противоречит закону.

Оценивая собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья № к Авдеевой (Маяковой) Светлане Юрьевне, Маяковой Юлии Юрьевне о взыскании задолженности <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков Авдеевой (Маяковой) Светланы Юрьевны, Маяковой Юлии Юрьевны подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины по правилам ч.1 ст.98 и ст. ст. 322, 323, 363 ГК РФ в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья № в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Товарищества собственников жилья №- удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Авдеевой (Маяковой) Светланы Юрьевны, Маяковой Юлии Юрьевны в пользу Товарищества собственников жилья № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный райсуд г.Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 13.04.2011 года.

Судья: