Дело № 2-756/15-11г. Именем Российской Федерации 24 июня 2011 года г. Курск Промышленный районный суд города Курска в составе: председательствующего Судьи Коноревой Л.С., при секретаре Скрипкиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Евгения Владимировича к Угня Наталье Евгеньевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд Установил: Трехкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Сергееву Евгению Владимировичу, Сергееву Владимиру Ивановичу, Сергеевой Юлии Валентиновне и Сергееву Сергею Владимировичу по 1/4 доли за каждым. В квартире зарегистрирована по месту пребывания Угня Наталья Евгеньевна, которая в квартире не проживает. Сергеев Е.В. обратился в суд с иском к Угня Н. Е. с учетом уточненных требований о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик была вселена в квартиру и зарегистрирована на срок с 12.09.2008г. по 10.09.2013г. В октябре 2010г. Угня Н. Е. добровольно выехала из квартиры на прежнее место жительство в <адрес>, там работает, забрала свои личные вещи, жилищно-коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, но с регистрационного учета не снялась. В настоящее время собственникам жилого помещения необходимо осуществить свои права по распоряжению спорной квартирой, однако регистрация ответчика в квартире и сохранение за ней право на проживание в квартире до сентября 2013г. этому препятствует. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой. В судебном заседании истец Сергеев Е. В. уточненные исковые требования поддержал и просил признать Угня Н.Е. утратившим, прекращенным право пользования в спорной квартире с 16.06.2011г., пояснив, что с 2006г. он, его брат и родители являются собственниками спорной квартиры в порядке приватизации. С ответчиком был заключен договор найма сроком с 12.09.2008г. по 10.09.2013г., она была вселена в квартиру и зарегистрирована на этот срок. В октябре 2010г. Угня Н. Е. добровольно выехала из квартиры на прежнее место жительство в <адрес>. Имущества ответчика в квартире нет, она забрала свои личные вещи, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает. Ответчик добровольно прекратила срочный безвозмездный договор найма на спорную квартиру, но с регистрационного учета не снялась. Ответчик препятствует собственникам распоряжению квартирой, т.е продаже. 3-е лицо Сергеев В. И., Сергеева Ю. В. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, ранее в суде исковые требования поддержали и пояснили, что вселили временно в квартиру родственницу в сентябре 2008г., она проживала в спорной квартире на протяжении двух месяцев, затем уехала на <адрес>, членом их семьи не являлась. Ответчик Угня Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания по последнему известному месту жительства. 3-е лицо Сергеев С. В. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Проверив материалы дела, выслушав доводы истцов, 3-х лиц, показания свидетеля суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В квартире зарегистрированы и проживают Сергеев В.И., Сергеева Ю.В. Угня Наталья Евгеньевна зарегистрирована в квартире по месту пребывания с 12.09.2008г. по 10.09.2013г., но не проживает. 14.05.2011г. истец направил по месту постоянного проживания ответчика по адресу <адрес> письмо о необходимости сняться с регистрационного учета, т.к. в спорной квартире не проживает и оплату коммунальных платежей не производит. Добровольно стороны спор не разрешили. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о регистрации по месту пребывания (л.д.6), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8,10-12), лицевым счетом (л.д.17), пояснениями истцов, показаниями свидетеля. Свидетель Цивинский В.А. ранее в суде дал показания, что является соседом Сергеевых. В 2008 году с середины лета в квартире истца проживала девушка по имени Наталья, которая рассказывала, что является родственницей Сергеевых, приехала к ним в гости, чтобы устроиться на работу или поступить в учебное заведение. Затем со слов Сергеевой Ю.В. узнал, что девушка уехала на Сахалин, поскольку ей не подошел местный климат. С осени 2008г. она в квартире не проживает. Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Угня Н. Е. не проживает в спорной квартире с октября 2008 года, оплату за коммунальных платежей не производит, членом семьи собственников квартиры не являлась, добровольно выехала из квартиры на другое место жительство до истечения срока договора найма и временной регистрации, чем расторгла добровольно срочный договор найма. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование иска либо как на возражения против иска. Ответчик не предоставила в суд доказательств в опровержение установленных в суде фактов. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сергеева Евгения Владимировича к Угня Наталье Евгеньевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик прекратила право пользования жилым помещением в добровольном порядке и выехал на другое место жительство. Суд учитывает мнение истцов, расходы по государственной пошлине не взыскивает с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Сергеева Евгения Владимировича к Угня Наталье Евгеньевне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Угня Наталью Евгеньевну прекратившей право на жилую площадь в квартире <адрес> с 16 июня 2011 года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение стороны могут получить 29.06.2011 года. Председательствующий судья: подпись Л.С. Конорева <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>а