Дело № 2-863/15-11 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года г. Курск Промышленный районный суд города Курска в составе: председательствующего Судьи Коноревой Л.С., при секретаре Скрипкиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцевой Антонины Анатольевны к Григорян Аршаку Аветисовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, суд У с т а н о в и л: Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Стародубцева А.А. Стародубцева А.А. обратилась в суд с иском к Григорян А.А. о признании прекратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником спорной квартиры, в указанной квартире зарегистрированы ее дочь Холодякова С.В., внучка Харина К.А., мать Григорян З.М. и бывший муж матери Григорян А.А. Решением мирового судьи судебного участка №2 Сеймского округа г.Курска от 09.03.2011 г. брак, зарегистрированный между Григорян А.А. и Григорян З.М., расторгнут. В декабре 2010 г. ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры, оплату коммунальных платежей не производит. Ответчик в добровольном порядке не желает решить вопрос о прекращении права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета в спорной квартире. Истец Стародубцева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать Григорян А.А. прекратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пояснив, что она на основании договора дарения является собственником спорной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в данную квартиру, как член семьи, поскольку являлся супругом ее матери – Григорян З.М. В 2011 г. брак между супругами Григорян расторгнут, в связи с чем ответчик перестал быть членом ее семьи. Кроме того, с декабря 2010 г. Григорян А.А. в спорной квартире не проживает, добровольно выехал и забрал свои вещи, оплату коммунальных платежей не производит. Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, лишает ее возможности распоряжаться собственной квартирой по своему усмотрению, квартира ей нужна для личного пользования. Ответчик Григорян А.А. в суде исковые требования не признал и пояснил, что в период с 2002 г. по март 2011 г. состоял в зарегистрированном браке с Григорян З.М., как член семьи был зарегистрирован в спорной квартире. 15.01.2011 г. выехал из спорной квартиры, поскольку расторг брак с матерью истца Григорян З.М. и проживает в съемной квартире, жилищно-коммунальные платежи за спорную квартиру не платит. Просил сохранить за ним регистрацию в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на год. Третье лицо Григорян З.М. в суде исковые требования поддержала и пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ее дочери Стародубцевой А.А. Она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, в спорную квартиру он был вселен на правах члена семьи. В марте 2011 г. брак с Григорян А.А. расторгнут, семейные отношения с ответчиком прекратились. Ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры, имеет другое место жительство. Проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 209 ГПК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу Статья 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в связи с чем, суд считает необходимым применить нормы ЖК РФ. Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ч.1 ст. 699 ГК РФ Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В суде установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Стародубцева А.А. В данной квартире зарегистрированы Холодякова С.В. дочь истца, Харина К.А. внучка истца, Григорян З.М. мать истца, Григорян А.А. – бывший муж Григорян З.М. Решением мирового судьи судебного участка №2 Сеймского округа г.Курска от 09.03.2011 г. брак, зарегистрированный между Григорян А.А. и Григорян З.М., расторгнут. Григорян А.А. членом семьи собственника квартиры не является. С 15.01.2011г. Григорян А.А. добровольно выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи и проживает по другому адресу, снимает квартиру по адресу <адрес>. С регистрационного учета в спорной квартире ответчик не снялся и продолжает сохранять за собой право на жилую площадь, жилищные платежи за данную квартиру не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о составе семьи (л.д.7), копией листка паспорта (л.д.8, 9), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10), выпиской из решения (л.д.11), что подтвердили в суде стороны. Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Григорян А.А. проживал в квартире истца по безвозмездному договору найма, не осуществляет платежи за квартиру, членом семьи собственника квартиры не является и с января 2011г. выехал на другое место жительство в связи с расторжением брака с матерью истца, в связи с чем, добровольно расторг договор безвозмездного найма и прекратил пользование жилой площадью в спорной квартире с 15 января 2011 года. Истец не имеет перед ответчиком долговых обязательств, квартира ей нужна для личных нужд. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование иска либо как на возражения против иска. Ответчик не предоставил в суд доказательств в опровержение доводов истца, не установлены они и судом. Доводы ответчика не снимать его с регистрационного учета по спорной квартире суд не может принять во внимание, поскольку снятие с регистрационного учета является административным актом и не может повлиять на существо спора о прекращении права на жилую площадь. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, удовлетворить исковые требования Стародубцевой Антонины Анатольевны к Григорян Аршаку Аветисовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением с 15.01.2011 г. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Стародубцевой Антонины Анатольевны к Григорян Аршаку Аветисовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать прекращенным право пользования Григорян Аршака Аветисовича жилым помещением в квартире <адрес> с 15 января 2011 года. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение стороны могут получить 21.06.2011 г. Председательствующий судья: подпись