Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года г. Курск Промышленный районный суд г.Курска в составе: председательствующего судьи Бабиной Е.Б., с участием адвоката Ворониной Т.Л., представившей суду удостоверение №841 выданное МЮ России по Курской области 29 сентября 2010 г.. и ордер №147479 от 16 июня 2011 г., при секретаре Денисьевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №141 г.Курска к Щедриной Татьяне Ивановне и Щедрину Игорю Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, У С Т А Н О В И Л: Щедрина Татьяна Ивановна является собственником квартиры <адрес> Совместно с Щедриной Т.И. в указанной квартире проживают ее сын – Щедрин Игорь Юрьевич и внук - ФИО3. Жилищно-строительный кооператив №141 г.Курска обратился в суд с иском к Щедриной Татьяне Ивановне и Щедрину Игорю Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с июня 2009 г. по март 2011 г. включительно в размере 62107 рублей 18 копеек, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2062 рубля 22 копейки, а всего 64169 рублей 40 копеек, мотивируя свои требования тем, что Щедрина Т.И. является членом ЖСК №141 (далее ЖСК) САО г.Курска и проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 37,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо нее в указанной квартире зарегистрированы также члены ее семьи: сын – Щедрин И.Ю. и несовершеннолетний внук – ФИО3. Паевой взнос Щедрина И.Ю. выплатила в полном объеме, в связи с чем приобрела право собственности на указанное жилое помещение в многоквартирном доме. Таким образом, она является собственником квартиры. Однако ответчики в период с июня 2009 года по март 2011 года включительно не выполняют возложенные на них законом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При расчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги учитывалось следующее: плата за отопление, вывоз мусора услуги взимается с квадратного метра общей площади квартиры в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими организациями; за ремонт и содержание жилья плата взимается с квадратного метра общей площади квартиры согласно решению общего собрания членов ЖСК №141; за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение плата взимается с человека в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими организациями; за потребленную электроэнергию плата взимается согласно показаниям индивидуальных приборов учета; за потребленную электроэнергию мест общего пользования (МОП) плата взимается в соответствии с договором, заключенным с обслуживающей организацией и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307; за обслуживание расчетного счета плата взимается согласно договору с банком, а прочие расходы взыскиваются по решению общего собрания членов ЖСК №141. В добровольном порядке ответчики отказываются погашать образовавшуюся задолженность, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Решением мирового судьи СУ №8 САО г.Курска с ответчиков в солидарном порядке взыскана аналогичная задолженность за период с января 2007 года по май 2009 года в размере 40509 рублей 61 копейка, из которых на настоящее время погашено 2920 рублей 43 копейки. В судебном заседании представитель истца - председатель ЖСК №141 Овсянникова А.Е. исковые требования поддерживала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Ответчики Щедрина Т.И. и Щедрин И.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, однако меры по их извещению результата не дали в связи с неизвестностью места их пребывания. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителя. Назначенный в качестве представителя ответчиков в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Воронина Т.Л. исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, суд приходит к выводу, что требования ЖСК №141 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 и 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что Щедрина Татьяна Ивановна является членом жилищно-строительного кооператива №141 САО г.Курска и проживает в трехкомнатной квартире, общей площадью 37,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Вместе с ней в указанной квартире также зарегистрированы члены ее семьи: сын - Щедрин Игорь Юрьевич и несовершеннолетний внук ФИО3, что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика № – л.д.8 и справкой о составе семьи – л.д.9. Паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Щедриной Татьяной Ивановной выплачен полностью, что подтверждается справкой – л.д.35. Согласно ч.1 ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Таким образом, Щедрина Татьяна Ивановна приобрела право собственности на квартиру <адрес>. Кроме того судом установлено, что ответчиками за период с июня 2009 г. по март 2011 г. включительно не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 59839 рублей 91 копейка, а также, в связи с несвоевременной оплатой образовалась пеня в сумме 2267 рублей 27 копеек. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д.5). В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Как следует из расчета, сумма пени за период просрочки с июня 2009 года по март 2011 года составляет 2267 рублей 27 копеек. Суд, согласен с расчетом общей задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени, представленным представителем истца. Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений по существу иска и по расчету задолженности не представили. Оценивая собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива №141 г.Курска к Щедриной Татьяне Ивановне и Щедрину Игорю Юрьевичу о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 59839 рублей 91 копейка, пени в сумме 2267 рублей 27 копеек, а всего 62107 рублей 18 копеек за период с июня 2009 г. по март 2011 г.. В силу ч.2 ст.96 ГПК РФ. Таким образом, с ответчиков - Щедриной Татьяны Ивановны и Щедрина Игоря Юрьевича в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу Жилищно-строительного кооператива №141 г.Курска расходы по уплате госпошлины в размере 2062 рубля 22 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 338 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Жилищно-строительного кооператива №141 г.Курска удовлетворить. Взыскать Щедриной Татьяны Ивановны и Щедрина Игоря Юрьевича в солидарном порядке в пользу Жилищно-строительного кооператива №141 г.Курска задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 62107 (шестьдесят две тысячи сто семь) рублей 18 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2062 (две тысячи шестьдесят два) рубля 22 копейки, а всего 64169 (шестьдесят четыре тысячи сто шестьдесят девять) рублей 40 копеек. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение 10 суток со дня оглашения. Председательствующий судья