Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года город Курск Промышленный районный суд города Курска в составе: Председательствующего судьи Ягерь Е.А., при секретаре Смецкой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорохиной Натальи Юрьевны к Гончаренко Валентине Дмитриевне, Гамову Альберту Дмитриевичу, Гамову Юрию Дмитриевичу, Гамову Андрею Сергеевичу о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Дорохина Н.Ю. обратилась в суд с иском к Гончаренко В.Д., Гамову Ю.Д., Гамову А.С., Гамову А.Д. о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 156,9 кв.м. на основании договора дарения от 20.09.2002г. На сегодняшний день, как и ее дедушка, правопреемником которого она является, пользуется и проживает в квартире № вышеуказанного домовладения, общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты №, площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью18,3 кв.м., жилой комнатой №, площадью 11,2 кв.м., коридора №, площадью5,5 кв.м., коридора №, площадью5,4 кв.м., кухни №, площадью10,6 кв.м., туалета №, площадью 4,6 кв.м., а также хозяйственными строениями - под литер Г1 и Г9. Кроме того, на сегодняшний день между ней и другими сособственниками вышеуказанного домовладения сложился определенный порядок пользования земельным участком, общей площадью 2 795 кв.м., который существует и на сегодняшний день и отражен в проекте межевого плана № от 2010г. Согласно данного проекта межевого плана она пользуется одним земельным участком – площадью 631 кв.м., а также совместно с ответчиками пользуется земельным участком площадью 58 кв.м., который представляет собой общую дорожку к огородам, и земельным участком, площадью 452 кв.м., на котором расположены квартиры № и № жилого дома и принадлежащие указанным квартирам хозяйственные постройки. В связи с этим просит произвести выдел в натуре 1/3 доли, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>; прекратить право общей долевой собственности в связи с выделом в натуре 1/3 доли в праве общей долевой собственности; признать за ней право собственности на часть спорного домовладения общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты №, площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью18,3 кв.м., жилой комнатой №, площадью 11,2 кв.м., коридора №, площадью5,5 кв.м., коридора №, площадью5,4 кв.м., кухни №, площадью10,6 кв.м., туалета №, площадью 4,6 кв.м., а также хозяйственными строениями - под литер Г1 и Г9; определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, общей площадью 2 795 кв.м. между истицей и ответчиками в соответствии с проектом межевого плана № от 2010г., выделив в совместное пользование истице и ответчикам земельный участок, площадью 58 кв.м.. на котором расположена общая дорожка к их огородам в следующих границах: по фасаду 1,93 м., по правой меже 22,57 м.; поворот направо 2,04 м.; поворот направо 2,83м.; 9,89 м.; по задней меже 2,70 м.; по левой меже 1,67 м.; 4,76 м.; 4,57 м.; 0,90м.; 13,0 м.; поворот направо 1,49 м.; 5,33 м.; 8,61 м.; в пользование истице земельный участок, площадью 631 кв.м., на котором расположен ее огород, в следующих границах: по фасаду 13,08 м.; 1,49 м.; по правой меже 10,59 м.; поворот налево 2,01 м.; поворот направо 30,74; по задней меже 17,03 м.; по левой меже (границе раздела с домовладением <адрес>) 45,79 м.; 1,95 м.; в совместное пользование истице и Гамову Ю.Д., Гамову А.Д., Гамову А.С. земельный участок площадью 452 кв.м., на котором расположены часть домовладения и хозяйственные постройки Дорохиной Н.Ю. и Гамова Ю.Д., Гамова А.Д., Гамова А.С.в следующих границах: по фасаду 2,37 м.; 2,60 м; поворот направо 0,47 м; поворот налево 7,91 м; по правой меже (границе раздела с домовладением <адрес>) 0,73 м.; 8,33 м.; 2,46 м.; 6,82 м.; 1,83 м.; 1,73 м.; 0,27 м.; 6,76 м.; 0,55 м.; 27,47 м.; по задней меже 2,83 м.; по левой меже (границе раздела с частью домовладения Гончаренко В.Д. <адрес>) 16,39 м.; 3,32 м.; 0,30 м.; 2,09 м.; 2,72 м.; поворот направо 1,93 м.; поворот налево 22,57 м. Истица Дорохина Н.Ю. и ее представитель Ильина Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. Ответчики Гончаренко В.Д., Гамов Ю.Д., Гамов А.Д., Гамов А.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что 1/3 доля домовладения <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Дорохиной Н.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.10.2002г. (л.д.19) 1/3 доля спорного домовладения принадлежит на праве собственности Гончаренко В.Д., и произведен выдел в натуре этой доли, а также выделены в пользование земельные участки, что подтверждается копией решения Промышленного райсуда г.Курска от 17.02.2011г. (л.д.23-25). 1/3 доля спорного домовладения принадлежит Гамову Ю.Д., Гамову А.Д., Гамову А.С. В соответствии с ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что на протяжении длительного времени между истицей и ответчиками сложился порядок пользования принадлежащими им на праве общей долевой собственности долями спорного домовладения, а именно, что Дорохина Н.Ю., а ранее при жизни ее дед Шматов А.В., пользовался квартирой № данного домовладения, общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты №, площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью18,3 кв.м., жилой комнатой №, площадью 11,2 кв.м., коридора №, площадью5,5 кв.м., коридора №, площадью5,4 кв.м., кухни №, площадью10,6 кв.м., туалета №, площадью 4,6 кв.м., а также хозяйственными строениями - под литер Г1 и Г9. Ответчики Гончаренко В.Д., Гамов Ю.Д., Гамов А.Д., Гамов А.С. исковые требования Дорохиной Н.Ю. признали в полном объеме. В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска ответчиками не нарушает права и интересы третьих лиц, суд принимает это признание. При таких обстоятельствах исковые требования Дорохиной Н.Ю. о выделе ей доли в натуре в домовладении <адрес> суд считает подлежащими удовлетворению. Также в судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 2795 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в фактическом пользовании собственников домовладения: Гончаренко В.Д., Дорохиной Н.Ю., Гамова Ю.Д., Гамова А.С., Гамова А.Д., данный земельный участок являлся и является приусадебным и предназначен для эксплуатации жилого дома. Спорный земельный участок площадью 2795 кв.м. находится под объектом недвижимости – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Гончаренко В.Д., Дорохиной Н.Ю., Гамову Ю.Д., Гамову А.С., Гамову А.Д., участок поставлен на кадастровый учет, границы участка определены, согласованы в установленном законом порядке и закреплены в проекте межевого плана №170/10 от 2010г. (л.д.10-18). Согласно проекта межевого плана №170/10 общий земельный участок площадью 2795 кв.м. разделен на шесть отдельных: площадь первого земельного участка составила 461 кв.м., площадь второго земельного участка составила 612 кв.м., площадь третьего земельного участка составила 581 кв.м., площадь четвертого земельного участка составила 631 кв.м., площадь пятого земельного участка составила 58 кв.м., площадь шестого земельного участка составила 452 кв.м. По территории участка не проходят подземные инженерные коммуникации, в охранных зонах которых запрещено строительство зданий и сооружений, поэтому зон с ограничением использования не имеется. В судебном заседании установлено, что истица Дорохина Н.Ю. в настоящее время фактически совместно с ответчиками пользуется земельным участком, площадью 58 кв.м., на котором расположена общая дорожка к их огородам; также истица пользуется земельным участком, площадью 631 кв.м., совместно с Гамовым Ю.Д., Гамовым А.Д., Гамовым А.С. земельным участком площадью 452 кв.м., на котором расположены часть домовладения и хозяйственные постройки Дорохиной Н.Ю. и Гамова Ю.Д., Гамова А.Д., Гамова А.С. Данный порядок пользования земельным участком сложился между сторонами и никто из ответчиков не возражает против сложившегося порядка пользования. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Дорохиной Н.Ю. об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Дорохиной Натальи Юрьевны удовлетворить. Произвести выдел в натуре 1/3 доли, принадлежащий Дорохиной Наталье Юрьевне на праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>. Признать за Дорохиной Натальей Юрьевной право собственности на часть домовладения <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты №, площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью18,3 кв.м., жилой комнатой №, площадью 11,2 кв.м., коридора №, площадью5,5 кв.м., коридора №, площадью5,4 кв.м., кухни №, площадью10,6 кв.м., туалета №, площадью 4,6 кв.м., а также хозяйственными строениями - под литер Г1 и Г9. Прекратить право общей долевой собственности Дорохиной Натальи Юрьевны на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, общей площадью 2795 кв.м. между Гончаренко Валентиной Дмитриевной, Гамовым Юрием Дмитриевичем, Гамовым Андреем Сергеевичем, Гамовым Альбертом Дмитриевичем, Дорохиной Натальей Юрьевной в соответствии с проектом межевого плана №170/10 от 2010г., выделив: - в пользование Дорохиной Наталье Юрьевне земельный участок, площадью 631 кв.м., на котором расположен ее огород, в следующих границах: по фасаду 13,08 м.; 1,49 м.; по правой меже 10,59 м.; поворот налево 2,01 м.; поворот направо 30,74; по задней меже 17,03 м.; по левой меже (границе раздела с домовладением <адрес>) 45,79 м.; 1,95 м.; - в совместное пользование Дорохиной Наталье Юрьевне, Гончаренко Валентине Дмитриевне, Гамову Юрию Дмитриевичу, Гамову Андрею Сергеевичу, Гамову Альберту Дмитриевичу земельный участок, площадью 58 кв.м., на котором расположена общая дорожка к их огородам в следующих границах: по фасаду 1,93 м., по правой меже 22,57 м.; поворот направо 2,04 м.; поворот направо 2,83м.; 9,89 м.; по задней меже 2,70 м.; по левой меже 1,67 м.; 4,76 м.; 4,57 м.; 0,90м.; 13,0 м.; поворот направо 1,49 м.; 5,33 м.; 8,61 м.; - в совместное пользование Дорохиной Наталье Юрьевне и Гамову Ю.Д., Гамову А.Д., Гамову А.С. земельный участок площадью 452 кв.м., на котором расположены часть домовладения и хозяйственные постройки Дорохиной Н.Ю. и Гамова Ю.Д., Гамова А.Д., Гамова А.С.в следующих границах: по фасаду 2,37 м.; 2,60 м; поворот направо 0,47 м; поворот налево 7,91 м; по правой меже (границе раздела с домовладением <адрес>) 0,73 м.; 8,33 м.; 2,46 м.; 6,82 м.; 1,83 м.; 1,73 м.; 0,27 м.; 6,76 м.; 0,55 м.; 27,47 м.; по задней меже 2,83 м.; по левой меже (границе раздела с частью домовладения Гончаренко В.Д. <адрес>) 16,39 м.; 3,32 м.; 0,30 м.; 2,09 м.; 2,72 м.; поворот направо 1,93 м.; поворот налево 22,57 м. Решение суда может быть обжаловано в Курском областном суде через Промышленный районный суд г.Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 27.06.2011г. Председательствующий судья: /подпись/ Е.А. Ягерь