Гражданское дело №2-1108/8-2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи: Гладковой Ю.В.,

при секретаре: Гуреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Николая Николаевича к Администрации г.Курска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Левченко Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.Курска о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 868 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение <адрес>. Жилой дом и хозяйственные постройки находятся на земельном участке, площадью 1568 кв.м., но свидетельство о праве собственности ему выдали только на 700 кв.м., поскольку именно столько было выделено его деду ФИО3 в 1973 году, на земельный участок, площадью 868 кв.м., в выдаче свидетельства ему отказали, несмотря на то, что и он и его дед фактически пользуются земельным участком 1568 кв.м., границы участка определены, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Определением от 25.07.2011 года в порядке подготовки в качестве третьего лица привлечена Администрация Сеймского округа г.Курска.

Истец Левченко Н.Н. в судебном заседании уточнил свои исковые требования, а именно просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 1568 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, а также просил прекратить за ним зарегистрированное право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., поскольку желает, что бы участок был единым по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации г.Курска в судебное заседание не явился, представили отзыв и заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Из данного отзыва следует, что Администрация г.Курска не возражает, чтобы за Левченко Н.Н. было признано право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 1568 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Представитель Администрации Сеймского округа г.Курска по доверенности Васильева Ж.В. не возражала против удовлетворения требований Левченко Н.Н.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, учитывая мнение ответчика Администрации г.Курска, изложенное в письменном отзыве, суд находит исковые требования Левченко Н.Н. обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что Левченко Н.Н. является собственником домовладения <адрес> на основании решения Промышленного райсуда от 20.10.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.9).

Земельный участок, на котором расположено домовладение <адрес>, площадью 700 кв.м. был выделен ФИО3 на основании решения исполкома Курского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Левченко Н.Н. является собственником земельного участка <адрес> площадью 700 кв.м. (л.д.9).

Как следует из объяснений истца участок площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, находился в фактическом пользовании его деда ФИО3 с 1973 года, что подтверждается техническим паспортом домовладения от 1973 года (л.д.37-42), в фактическом пользовании у него в настоящее время находится 1568 кв.м., что подтверждается межевым делом (л.д.17-29) и не оспаривается ответчиком.

Как следует из отзыва Администрации г.Курска нормы ст.36 ЗК РФ закрепляют право истца на получение в собственность земельного участка <адрес>, площадью 1568 кв.м., из чего суд приходит к выводу, что фактически исковые требования Левченко Н.Н., Администрация г.Курска признает.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Левченко Н.Н. имеет право на приватизацию земельного участка в размере 1568 кв.м. в собственность. Обстоятельств, не позволяющих истцу приватизировать земельный участок, площадью 1 568 кв.м. ответчиком не представлено и судом не добыто. Поскольку ранее истец получил свидетельство о праве собственности на земельный участок <адрес>, площадью 700 кв.м., а как установлено в судебном заседании участок <адрес> является единым, то суд считает, что целесообразно прекратить зарегистрированное право собственности за Левченко Н.Н. на земельный участок <адрес>, площадью 700 кв.м., а признать право собственности на земельный участок <адрес>, площадью 1568 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Левченко Николая Николаевича удовлетворить.

Признать за Левченко Николаем Николаевичем право собственности в порядке приватизации на земельный участок <адрес>, площадью 1568 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 07.10.2011 г.

Председательствующий судья: