Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2011 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

Председательствующего судьи Ягерь Е.А.,

при секретаре Смецкой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломовой Галины Сергеевны к Нестерову Александру Ивановичу, Соклаковой Елене Борисовне, Захарову Владимиру Борисовичу, администрации г.Курска о реальном разделе домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Ломова Г.С. обратилась в суд с иском к Нестерову А.И., Соклаковой Е.Б., Захарову В.Б., администрации г.Курска о реальном разделе домовладения, мотивируя свои требования тем, что домовладение <адрес> находится в общей долевой собственности у нее с ответчиками. Ей на праве собственности принадлежит 2/5 доли домовладения на основании договора дарения от 28.09.2007г., Нестерову А.И. принадлежит 3/20 доли спорного домовладения на основании договора купли-продажи от 28.06.2000г., Соклаковой Е.Б. и Захарову В.Б. – по 3/40 доли на основании решения суда от 03.08.2010г., администрации г.Курска – 3/10 доли- вымороченное имущество, ранее принадлежавшее Юрьевой А.А. Фактически жилой дом разделе на две половины, имеет отдельные входы. Истица занимает одну половину и в ее пользовании находятся: комната №, площадью 23,5 кв.м., кухня №, площадью 12,8 кв.м., подсобное не отапливаемое помещение №, площадью 4,6 кв.м., не отапливаемой коридор №, площадью 4.6 кв.м. Остальная часть домовладения находится в пользовании ответчиков. В настоящее время в квартире № проживает Нестеров А.И. К части домовладения, которой пользуется истица в 1988г. был проведен газопровод, а в 2006г. была оборудована канализация и квартира № была подключена к системе городского водопровода. Истица просит произвести реальный раздел домовладения, так как соглашения между сособственниками не достигнуто.

Представитель истицы Ломовой Г.С. или истица Ломова Г.С. в судебном заседании исковые требования поддерживали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Соклакова Е.Б., представитель ответчика администрации г.Курска в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Ответчики Нестеров А.И. и Захаров В.Б. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 2/5 доли домовладения <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ломовой Г.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2007г. (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что оставшаяся часть домовладения на праве общей долевой собственности принадлежит Нестерову А.И., Соклаковой Е.Б., Захарову В.Б. и администрации г.Курска.

В соответствии с ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на протяжении длительного времени между истицей и ответчиками сложился порядок пользования принадлежащими им на праве общей долевой собственности долями спорного домовладения, а именно, что Ломова Г.С., пользовалась частью спорного домовладения, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 23,5 кв.м., состоящей из следующих помещений: кухни №, площадью 12,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 23,5 кв.м., подсобного помещения №, площадью 4,6 кв.м., коридора №, площадью 4,6 кв.м.

В 1988г. к части домовладения, которой пользуется Ломова Г.С., был проведен газопровод, а в 2006г. была оборудована канализация и ее часть домовладения была подключена к системе городского водопровода.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики фактически не возражают против удовлетворения требования Ломовой Г.С. о выделе ей в натуре 2/5 доли спорного домовладения, которая принадлежит ей на праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ломовой Г.С. о выделе ей доли в натуре в домовладении <адрес> суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ломовой Галины Сергеевны к Нестерову Александру Ивановичу, Соклаковой Елене Борисовне, Захарову Владимиру Борисовичу, администрации г.Курска о реальном разделе домовладения удовлетворить.

Произвести выдел в натуре 2/5 долей, принадлежащих Ломовой Галине Сергеевне на праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>.

Признать за Ломовой Галиной Сергеевной право собственности на часть домовладения <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой площадью 23,5 кв.м., состоящую из следующих помещений: кухни №, площадью 12,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 23,5 кв.м., подсобного помещения №, площадью 4,6 кв.м., коридора №, площадью 4,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Ломовой Галины Сергеевны на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курском областном суде через Промышленный районный суд г.Курска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 07.12.2011г.

Председательствующий судья: Е.А. Ягерь